誰都想能順利買到屬於人生中的第一套房子，然而很多人首套房的買房過程並不順利。筆者也到了買房的年紀，身邊人也有不少的買了房子，然而，很多人第一套房買的都不算很順利。以前以為，買房就是挑白菜，哪一顆好看就買哪一顆，或是說哪一顆看對眼了就買哪一顆，直到進入社會才知道，買房哪有那麼簡單容易，好看的價格不便宜，看對眼的你買不起。
有錢能使鬼推磨，雖然是一個比喻，但是有錢確實能買到更好的房子。比起內地，香港人在買房上面講究更多，不僅講究我們平時買房的講究，而且還特別注重風水，似乎買房什麼的都得看看風水才買。雖然在內地，很多人不相信這個，但是你相信就講究，不相信就不講究，無所謂的，風水這東西，信則有，不信則無。
比如在挑選房子的時候，很多講究風水的很看重房子的地段和戶型，在我們看來，地段好不就行了麼？沒有講究那麼多。但是買房這件事，還是有些內行人之間會有的講究，比如買三不買二，面積不超過100平米，現在還有買低不買高的說法。那麼，買三不買二、面積不超過100平，這些買房建議，你會參考嗎？
買三不買二
現在買小三室或是大三室的人比較多，這也是比較符合現在人的生活的戶型，不大不小，剛剛好能滿足需求，一家三口或是四口都能居住。另外，這種房子不僅大小合適，而且價格也便宜一些，畢竟面積不會很大，這樣性價比就很高了，因此現在不少開發商建設的房子都是三室一廳或是往上走四室一廳的那種。
為什麼買三不買二？除了夠人居住和價格合適之外，也有一個隱藏的原因，那就是以後會比較好轉手。以前流行的兩室一廳的房子現在已經不是那麼受歡迎了，而三室一廳的房子不僅買的人多，以後賣出去接受的人群也會更多一些。
面積不超過100平
買房選擇購房面積也十分重要，比如100平米套內面積就十分不錯了，完全能滿足一家四口的需求。100平米不算是大戶型，算是中等戶型了，在市面上也是比較常見的戶型。另外，之所以勸大家別買100平以上面積的房子，也是因為90平算是一個分界點，超過90平就要多付一些契稅，買的房子越大付得越多，所以要麼買90平米以內的房子，要麼別買太大戶型的房子。
買低不買高
買低不買高，是指買的房子的樓層，別選高層住宅的房子，儘量選擇低層或是多層。低層或是多層住宅住起來會比高層住宅舒適很多，高層住宅除了視野好一些，很多地方是比不上低層的。像是很多高檔小區的房子就是低層，而高層住宅存在很多問題，以前說過很多次，這裡就不一一說明了。
如果你選擇高層住宅的房子，建議買樓層較低的房子，避開一二樓和頂樓次頂樓，選擇中間偏下的樓層，這樣對電梯的依賴不會過於大，出行也會比較快，並且視野也不差不是麼。
那麼，這些買房建議，你會參考嗎？
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