7月16日，國家統計局發布了6月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數。數據顯示，一線城市新建商品住宅銷售價格均環比上漲。其中，重慶6月新建商品住宅銷售價格環比上漲0.9%。
最近幾年，在有力的調控下，一線城市房價整體平穩，價格還有所回調，為何今年6月份卻變得「冒進」？答案首先在於房地產市場整體回暖，其次隨著疫情防控和經濟社會發展工作取得積極成效，生產生活秩序持續恢復，住房需求得到進一步釋放。
但是，重慶房價上漲還有自己獨特的原因。其中，供需關係的變化起著重要的作用。
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人口增長供地減少，重慶市場仍待爆發
2019年末重慶常住人口3124.32萬人，比上年增加22.53萬人。重慶連續多年保持常住人口20萬以上的增長，增量在四大直轄市中佔比最多，比天津、上海增量之和還高出3倍。
人口持續保持增長的同時，重慶的土地供應卻在逐年減少。2013年重慶主城供地2143.86萬方，當時重慶房價均價不超過7000元/㎡。而到了2017年，均價跳漲過萬時，主城供地量卻下降至1400萬方左右。
重慶2013年-2017年主城供地量（圖片來源於網絡）
需求增多供應減少，近幾年重慶的房價或許極大的被低估。而這一觀點，也被市場側面認證。
銷售強勁，中央公園聚焦市場目光
七月，2020年市場周期進入下半場。重慶樓市漸趨回暖，市場的積極性也給予了樓市更多信心。
回顧6月市場，據銘騰機構數據顯示，渝北區以環比16%的銷量增長獨佔鰲頭。在渝北片區強勁的勢能中，無論是規劃還是市場熱度，中央公園都是今年當之無愧的熱門C位。
市場成交走勢圖（圖片來源於網絡）
中央公園大熱，成交量佔據各區前位，首先是政策導向所致。重慶向北由來已久，歷經三次迭代，奠定了金開大道的富人區以及照母山的城市地位，而第三次向北則將中央公園的地位拔高。現今，談論哪裡是北區的主流區域，中央公園必有一席之地。
其次是配套先行。作為兩江新區重點打造區域，中央公園自2012年開始建造以來，政府就將多項政策紅利賦予這片土地。而今中央公園逐漸成熟，價值也已開始兌現。
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兩江國際商務中心360萬方超級商圈，擔綱城市繁華；約2300畝中央公園等多公園規劃，營造優越環境；七橫六縱兩環五軌的交通，打造便捷出行；渝北區人民醫院等民生配套建設給予生活必需。
隨著中央公園價值逐步兌現，選擇在此居住的購房者也將越來越多。中央公園的各大樓盤，也將身價倍漲。時機就是財富，眼下就是入場中央公園的絕佳時機！
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榮盛·鹿山府，「藏山遇園」領銜中央公園美好生活
榮盛·鹿山府，擇址同茂大道核心區位，打造「藏山遇園」的美好生活樣本。向前是如火如荼的未來繁華，向後則是醇熟的城市底蘊，攬都市繁華與萬家煙火於一處，將生活根植於這片極具潛力的土壤，開出最幸福的花朵。
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