歡迎收看本期內容，我是碎 月，大家可以關注碎月導師，每天都有新內容分享，那這期內容我們就來看一下房屋產權這個話題。
在房屋產權的變更方式中，比較常見的方式有兩種：一個是房產過戶，一個是房產更名，兩者只有兩字之差，但是他們的處理方式和結果卻是大不相同的，接下來我們就一起來看一下吧。
1、房產更名
房產更名是說在不動產證沒有辦好的情況下，可以對房屋買賣合同上的名字進行更改，使得房產的擁有者發生轉變。
2、房產過戶
房產過戶是說雙方通過轉讓、買賣、贈予和繼承的方式獲得的房產，這個是需要到房屋權屬登記中心辦理產權變更手續的，這個房屋產權從一方到另一方的過程就是房產過戶。
3、兩者的區別
首先，操作的區別
房產更名是通過開發商完成的，是購房者通過改變購房合同實現的房產轉移，這個過程房屋所有勸人不會發生變，而房產過戶則是在房地產交易中心辦理的，雙方通過過戶的方式，使房屋的所有權發生了變化。
其次，不動產權證
房產更名是在不動產權證沒有辦理之前進行的，而房產過戶是在擁有不動產權證之後進行的。
最後，產生的費用不同
房產更名只需要收取一定的更名費，而房產過戶則要收取多種費用，除了辦理過程中產生的基本費用之外，還會產生契稅、增值稅、個人所得稅等等。
好了，我們這期內容就到這裡，如果大家對於房屋產權還有其他看法，可以在下方的評論區留言，那我們下期再見。
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