現在很多的朋友們在外地務工，經濟上可能還沒有達到買房的條件，於是更多的人們還是會選擇租房。另外一些創業人士要創建公司也是需要租賃大型的辦公樓，而租賃房屋的話自然是需要籤訂租房合同，對於租房合同的範本大家一定要看仔細，別再傻傻被房東坑騙了。
租房合同範本
出租方(以下簡稱甲方)：代表人：______;
承租方(以下簡稱乙方)：代表人：______;
根據《中華人民共和國合同法》、《市房屋租賃管理辦法》和相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方達成一致意見，並訂立本合同以共同遵守。
一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。甲方出租給乙方的房屋位於市，數量為一套。建築面積
二、該房屋現有裝修及設施、設備有______;
三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(或營業執照)等證件;乙方應提供身份證明。雙方驗證後可複印對方證件備存。所以複印件僅供本次租賃使用。
四、該房屋租賃期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、該房屋每月租金為(￥)租金總額為。付款方式為______;
六、乙方在租賃期間需交納以下費用：水、電、暖氣、物業管理、天燃氣、有線電視、電話、垃圾處理費等各項費用。房屋的租賃管理費和稅費由甲方交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
七、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃氣、有限電視、電話等基礎設施能正常使用。該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外);乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償損失。
八、違約責任：
甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，要求甲方退還租金，並賠償相關損失：
1，出租房屋及附屬設施因故(乙方使用不當除外)致使乙方不能正常使用的。
2，未經乙方同意，私自進入乙方承租房屋的。
乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
1，未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
2，未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
3，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
4，逾期未交納約定應由乙方交納的各項費用。已經給甲方造成嚴重損失的。
5，拖欠房屋租金累計個月以上。
在租賃期內，乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金50%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應按合同租金的月50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應該賠償乙方損失。
九、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經甲方同意留存的乙方物品，甲方有權處置。
十、甲乙雙方在履約過程中發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，提請銀川市仲裁委員會仲裁。
十一、本合同自雙方籤字後生效。本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
十二、其他約定事項：
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
身份證號：________身份證號：________
電話：________電話：________
地址：________地址：________
籤約日期：________籤約日期：________
籤訂房屋合同的話，一定要注意細節的問題，要仔細閱讀合同上的細節，避免自己掉坑。房屋租賃是本著雙方自願的原則來籤訂，一些細節的問題一定要寫進合同中，比如租房的期限、租房支付方式，房間內設備的維修等，避免日後出現糾紛。