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恩施市三樓盤商品房預售許可公示中,入市面積約2.8萬方……
近日，恩施市住建局發布商品房預售許可公示，依據《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律、法規的規定，擬對三項目預售許可申請進行公示。
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西安中院：未取得商品房預售許可，不必然導致合同無效
2017年5月，該項目主體封頂，並先後取得土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建築工程施工許可證。2018年2月12日，聞天公司以案涉房屋未取得商品房預售許可證為由，將李某訴至法院，請求確認雙方籤訂的認購合同無效。
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開發商未取得預售許可就售房，法院為何不支持已付購房款一倍賠償
開發商未取得案涉房屋的土地使用權證書、建設工程規劃許可證等行政許可證明材料建設並銷售房屋，系違反法律、行政法規的效力性強制性規定導致認購協議無效，而非因其故意隱瞞未取得商品房預售許可證銷售房屋致認購協議無效，故買房人要求開發商承擔一倍已付購房款賠償責任的訴請法院未支持
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商品房預售合同滿足要件可認定為買賣合同
2013年7月6日，馮某認購東方公司開發的天地居1號樓1單元502室商品房，並於當日繳納定金5萬元。同年11月15日，東方公司取得商品房預售許可證。2014年1月14日，東方公司向馮某出具會員卡一張，雙方籤訂「告示」一份，確認馮某認購的房號為1號樓1單元502室，價格為每平方米1688元，車庫為1號樓2單元18號，價格待定，房屋交付時間為2015年6月30日。
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永和花園最新預售證已下
據海南省住房和城鄉建設廳官網顯示，永和花園項目於2020年11月23日取得最新商品房預售許可證，預售證號海房預字【2020】0124號，銷售範圍：A3地塊地下室車位，樓棟號：A區-11#～15#樓地下室,A區-11#～15#樓,6號樓，預售面積：27506.66㎡。
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商品房預售什麼時候取消?取消商品房預售的城市有哪些?
商品房預售制度什麼時候取消？很多人希望可以取消商品房預售制度，減少爛尾的風險。那麼目前取消商品房預售的城市有哪些？預售許可證取得條件是什麼？ 1、關於商品房預售制的問題，其實很多省市地區已經做出了相應的調整。例如： 2018年的時候，福建住建委就要求福州、廈門兩市試點在土地出讓中逐步提高商品房預售條件。廣東嘗試改革商品房預售制，在深圳龍華金茂府試點現房銷售項目。合肥市房產管理局發布了《關於加強新建商品房現房銷售管理工作的通知》，鼓勵支持房地產開發企業實行現房銷售。
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關於商品房預售許可證情況最新公示
溫馨提示：請您在購買房屋前，務必要求開發企業出示「五證」（《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》），查看並核實《商品房預售許可證》載明的售房單位、項目名稱、預售面積、房屋坐落及樓幢號，切勿購買未取得《商品房預售許可證》的房屋，避免對個人造成損失
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平陸縣城規劃區商品房項目預售許可證辦理情況公示
為規範城市規劃區內國有土地上的商品房市場秩序，維護消費者的合法權益，現將2012年至2018年11月底已取得商品房預售許可證的企業、項目、樓號及「五證」不全的項目公示如下：一、「五證」齊全的項目：1、平陸縣匯強置業有限公司
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取消商品房預售制是什麼意思?廣東取消商品房預售制是真的嗎
9月21日，廣東省房地產協會向各副會長單位下發《關於請提供商品房預售許可有關意見的緊急通知》（以下簡稱《通知》）稱，廣東省住房城鄉建設廳已擬訂了「關於商品房預售許可事項調整」的材料」，建議降低預售制帶來的高槓桿效應，逐步取消商品房預售制度，全面實施現售。材料將於9月25日上報住房城鄉建設部。
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四川成都:商品房預售款全部存專戶 監管升級
劉忠俊 攝中新網成都12月8日電 (記者 劉忠俊)成都市住房和城鄉建設局8日透露稱，該市《成都市商品房預售款監管辦法》(下稱《辦法》)已正式出臺，商品房預售款全部直接存入監管帳戶，開發企業不得以其他任何形式違規收取購房款。
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專戶專存專款專用 太原市加強商品房預售資金監管
記者從山西省太原市政府了解到，太原市將於12月30日起實施《太原市新建商品房預售資金監管實施細則(試行)》。按照規定，購房人支付的首付款、貸款等資金將直接存入專用帳戶，有關部門對資金支取實施監管。房地產開發企業違反該實施細則，將被採取暫停使用預售資金、停止商品房項目銷售等措施。
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成都出臺辦法 商品房預售款監管措施升級!
全過程監管保障預售商品房工程建設維護購房人合法權益預售款，是指房地產開發企業將取得商品房預售許可且未完成工程並聯竣工驗收的房屋預先出售給承購人，由承購人按商品房預售合同約定支付的全部購房款。成都市住建部門將負責建立全市統一的預售款監管服務平臺，以建設工程規劃許可證確立的商品房項目為單位，與商品房預售許可、預售合同網籤備案、建設工程施工管理、信用信息管理等系統共享信息，實現預售款監管網絡化、自動化。
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濰坊市城市商品房預售管理辦法修訂發布,10月1日起實行
開發企業進行商品房預售，應當向當地行政審批服務部門提出申請，取得商品房預售許可證。未取得商品房預售許可證的，不得進行商品房預售。第七條加強房屋面積管理，實行商品房面積預測繪，對房產預測繪成果實行備案管理。開發企業申請辦理商品房預售許可前，應委託具備相應資質的房產測繪機構，對擬預售商品房進行房產面積預測繪。
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事關唐山商品房預售
12月7日，中國唐山網站發布《唐山市住房和城鄉建設局關於對<唐山市商品房預售資金監管辦法修訂草案（徵求意見稿）>公開徵求意見的通知》。第二條本市行政區域內申請商品房預售許可的項目，其預售資金的收存、支出、使用及其監督管理適用本辦法。本辦法所稱商品房預售資金，是指購房人支付的定金、首付款、購房貸款以及其他形式的購房款。
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...商品房預售款監管辦法 企業信用為A++級且提供銀行保函監管額度...
開發企業申請商品房預售許可時，在本市住房和城鄉建設領域信用信息平臺公示的 第九條(監管額度)監管部門應當根據取得預售許可證後至預售商品房完成並聯竣工驗收所需的工程建設費用總額核定預售款監管額度(以下簡稱監管額度)，具體在三方監管協議中予以明確。其中，申請預售許可時，工程形象進度要求為正負零的商品房，監管額度不低於預售掛牌價款總額的百分之二十五；其餘工程形象進度要求的商品房，監管額度不低於預售掛牌價款總額的百分之十五。
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...成都出臺商品房預售款監管辦法 企業信用為A++級且提供銀行保函...
新地產財經訊 12月8日，成都市人民政府網站發布《關於印發成都市商品房預售款監管辦法的通知》（以下簡稱《通知》），並將於2021年1月7日起施行，有效期3年。 《通知》規定，監管部門應當根據取得預售許可證後至預售商品房完成並聯竣工驗收所需的工程建設費用總額核定預售款監管額度，具體在三方監管協議中予以明確。
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關於印發《江門市住房和城鄉建設局商品房現售管理辦法》的通知 江...
第十二條商品房現售期間，房地產開發企業應當按照《商品房銷售管理辦法》《廣東省物價局關於商品房銷售明碼標價的規定》等法律、法規、規章和規範性文件要求，做好商品房銷售現場信息公示工作。到商品房項目的銷售現場及物業管理區域的相關位置核實信息公示情況，填寫《現售商品房信息公示情況》（樣式詳見附件7），並在《江門市商品房現售備案申請表》填寫現場核實意見。
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成都:商品房預售款將全程監管,違反規定暫停項目網籤備案
《通知》指出，開發企業在申請商品房預售許可前，應當選定一家監管銀行的綜合性支行（簡稱承辦銀行），以商品房項目為單位開設一個預售款監管帳戶（簡稱監管帳戶），承辦銀行在該監管帳戶下按預售許可範圍（最小為一幢）設立監管登記臺帳，記錄預售款收存、支取等情況；開發企業與監管部門、承辦銀行需籤訂預售款三方監管協議（簡稱三方監管協議）。
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成都新政:商品房預售款將被全程監管 防止開發商挪用跑路
全過程監管 保障預售商品房工程建設，維護購房人合法權益預售款，是指房地產開發企業將取得商品房預售許可且未完成工程並聯竣工驗收的房屋預先出售給承購人，由承購人按商品房預售合同約定支付的全部購房款。成都市住建部門將負責建立全市統一的預售款監管服務平臺，以建設工程規劃許可證確立的商品房項目為單位，與商品房預售許可、預售合同網籤備案、建設工程施工管理、信用信息管理等系統共享信息，實現預售款監管網絡化、自動化。
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成都:商品房預售款全部存專戶 不得以其他任何形式違規收取購房款
據成都市政府信息公開網8日消息，近日，成都市人民政府辦公廳印發《成都市商品房預售款監管辦法》。辦法明確，預售款應當全部直接存入商品房預售合同約定的監管帳戶，開發企業不得以其他任何形式違規收取購房款。自辦法實施之日起，在成都市行政區域內新申請預售許可的商品房項目，其預售款的收存、支取及其監督管理適用本辦法。