雒容法庭成功調解73件商品房預售合同糾紛系列案

2020-11-09 魚峰法院



11月2日，柳州市魚峰區人民法院雒容人民法庭調解團隊成功調解了一批商品房預售合同糾紛系列案，合理維護了業主們的正當權益和訴求，妥善化解了這批涉及73戶購房者的重大財產利益的群體性糾紛事件。

2017至2018年間，原告李某等73名購房者先後與被告柳州市某置地有限公司籤訂了《商品房買賣合同》，約定在2019年12月30日前向原告交房，如因被告責任導致不能在規定期限內交房，則被告應承擔相應的違約責任，同時逾期超過90日的，原告有權解除買賣合同。合同籤訂後，因被告未按期完成房屋建設，至今仍未能交房，引發糾紛。

雒容法庭受理該批案件後，庭長謝蘭蘭立即在全庭召開涉眾重大案件討論會，認為此案涉及群眾人數眾多，對轄區民生穩定有重大影響，當即組建了法庭調解團隊，由謝蘭蘭法官帶隊著手開展調解工作。11月2日當天，雒容法庭2名員額法官多次與原、被告代理律師溝通，針對原、被告雙方爭議較大的違約賠償金數額及合同後續履行角度入手，從維護雙方合理訴求，有利於雙方切身利益和合同履行的角度出發，努力尋找糾紛矛盾的利益平衡點。最終，經過一天的庭審，法官團隊順利促成了73戶購房者與某置地有限公司之間的調解方案，由該公司履行違約責任，賠償購房者合理損失，有效遏制了這批涉眾案件的升級惡化，維護了轄區的穩定和諧。 （林海）

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