這年頭，維權意識實在是太深入人心，導致連與婚外戀的對象分個手都要弄出個分手協議，但是協議籤是籤了，它是否有效，是否受到法律保護還有待商酌。
已婚的老王與未婚的小李2年前相遇，之後小李在已知老王已婚的情況下，倆人好上了。1年後，老王妻子發現丈夫的婚外情，要求離婚。老王為了挽回妻子，遂跟小李提出分手，當時出於愧疚，籤訂了一份「分手協議書」，稱以後見面小李要裝成陌生人，老王就贈送小李一套房，小李欣然同意。半年後，老王生意失敗，想起贈送給小李的房子，想把它要回來。小李不同意，說此協議是在合法、自願的原則下簽訂，是有法律效力的。協議書的效力如何，房子最終屬於誰？你認為呢？
小編來告訴你：
1、「分手協議」無效
為什麼「分手協議」是在意思表示真實、不違反法律行政法規的強制性規定的情況下簽訂是無效的？《民法通則》第七條規定：民事活動應當尊重社會公德，不得損害社會公共利益，破壞國家經濟計劃，擾亂社會經濟秩序。《合同法》第七條規定：當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。訂立合同屬於民事活動，合同的訂立應尊重社會公德才有效。籤訂的「分手協議書」是基於雙方不正當男女關係而形成的，兩人的行為違背了社會公德，損害了社會的公序良俗，籤訂的協議也是無效的。
2、房子最終屬於誰，實踐中有兩種做法
一是根據法理，不法原因給付不得請求返還。不法原因給付是指基於違反強行法規或公序良俗原則而為的給付。雖然協議書因違反公序良俗而無效，但是房子已經因不法原因給了小李，房子就不應該被返還的。因為在這個案件中，因雙方協議書引起的債務糾紛，老王的請求基於不具有正當合法性，所以對要求小李返還房屋的請求也不應得到支持。
二是根據我國《合同法》第五十八條規定：合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。所以此協議無效後，老王有權把房子要回來。但小編認為，如支持不法原因給付人的返還請求權，無疑是為給付人提供了一層法律保護手段，不利於遏制不法行為的發生。