商圈的出現，不僅為市民休閒帶來新去處，更是為當地經濟帶來新動力。以福州東二環為例，沒有東二環泰禾前的東二環不過是福州一塊偏遠地段，誰都不願意到那裡去，更別提在福州東二環買房，但是如今的東二環今非昔比，昨日土拍一幅東二環板塊以最高限價被搖號拍出，起始樓面價就達到21596.05元/㎡，可見商圈對板塊發展帶來的影響。
要說福州商圈，我們腦海裡可能浮現出福州寶龍廣場、東二環泰禾廣場、倉山萬達等等，但是說到福州最大商圈，那就只有一個答案——福州東街口。
上月全國前20商圈排行榜數據公布，福州東街口上榜排名第19。東街口在福州沉澱多年，即使新商圈不斷來襲，也無法動搖東街口的地位。
2018年，全新的南街商業街區以及東百，大洋的雄起，雙線地鐵的便捷，高端品牌的入駐，之後福州地鐵4號線的開通，也必將對東街口商圈又是一個大的提升。
東街口的發展對該地塊房價影響也是十分巨大的，東街口在福州發展多年，周邊配套無論交通、學區、醫療資源都是福州頂級的，目前東街口福州買房主要以福州二手房為主均價為：38981元/㎡。