「昨天好好的在開店,今天一來嚇一跳,店鋪裡招賊了,東西被偷光了。」昨天中午,網友「我的誰都別搶」連發多條微博報料,「原來不是一般的賊偷的,居然是聯盛廣場的有關人員在半夜撬門給偷光的……」昨天下午,記者前往事發的鄞州聯盛廣場A區調查此事。
52戶商鋪遭撬門清空
記者聯繫上了該網友潘小姐,她自2010年12月份聯盛廣場A區開業以來,就在2樓租了一間小商鋪,經營服裝。潘小姐告訴記者,前天晚上9時20分許,她打烊離開店裡,昨天上午10時許照常來到商場做生意。剛到店裡,她就驚訝地發現店門被撬開,裡面所有貨品不翼而飛,「裡面的貨品價值2萬多元,合同、印章以及一些私人物品也都不見了。」
起初,潘小姐以為遭小偷了,馬上報了警。後來她才發現另有幾十家商鋪遭遇了同樣的情況,「之後,商場的市場運營部承認是他們幹的。」據統計,當晚聯盛廣場共有52家商鋪被撬門清空。
昨天下午2時許,記者來到事發現場,看到很多商鋪的門鎖均有被撬開痕跡,門把手上用鋼絲或繩索纏繞著,店內被掃蕩一空,門上還貼著一張《告商戶書》,告知相關商戶因為未完全履行《寧波聯盛廣場商鋪租賃協議》,「我公司組織人員清理店內貨品,並收回商鋪,店內物品我司將打包堆放,代為保管。」
該《告商戶書》的落款時間為8月19日,並蓋有「寧波聯盛商業廣場管理有限公司運營部」的印章。
商戶:商場未盡義務,我們不願繳租金
從《告商戶書》中,記者看到該商場運營部對此行為的解釋為,「商鋪拖欠租金或其他費用一個月以上,違背了租賃協議,且已達到了我司有權解除協議的條件。」
對於拖欠租金一事,潘小姐等店主承認確實從去年開始未繳租金,但她表示「這是被逼的」,「商場管理不完善,招商不到位,很多商鋪都大門緊閉,導致整個商場冷冷清清,商業氛圍沒有搞好,商場沒有盡到應盡的義務。從去年上半年開始生意越來越差,許多商戶出現虧損。」
潘小姐告訴記者,店主們多次反映希望商場能減少租金,但是協商未能成功。潘小姐對商場強行撬門清空貨物的做法感到氣憤,眾多店主都希望商家給個說法。
商場:他們是依租賃合同辦事
昨天,聯盛廣場商場運營部的姜女士告訴記者,52家商鋪內的貨品確實是該部派人撬門取走的,「我們全程有錄像,以確保貨品的安全,現在我們只是代為保管,只要租戶籤名即可領回貨品,但是不允許領回商鋪。至於拖欠費用我方將通過法律途徑追回。」
姜女士稱,商場的所有行為均依照雙方籤訂的租賃合同,「8月1日已用EMS向相關商鋪發出了解約通知書,促請租戶在合同終止後5日內及時清場,逾期10日,則視作租戶自動放棄租賃商鋪內設備設施及裝修的所有權。我們的行為都是有法律依據的。」
於是,昨天晚上,該商場管理有限公司運營部在店主打烊後,對尚未清場的52戶商鋪進行了強制清場。
(中國寧波網 記者 黃麗娟)