中海寰宇時代（別名：時代花園）
隸屬中國建築旗下，世界五百強排名21
高層85~150㎡3~5房+多層墅居
中海寰宇時代花園位於光明觀光路與光源五路交匯處，地塊北臨深房傳麒山、東臨深城投光明大第，為光明傳統高端的城央公園住區。總佔地約4.6萬㎡，總建面約13.8萬㎡，高+低搭配，點式布局、一線排開、南北通透，開闊疏朗，視野開闊盡享三重瞰景。中海寰宇時代花園是中海進入光明的城央低密墅居項目，是繼福田香蜜湖一號，寶安中海九號公館之後，中海新一代的標杆作品，將打造光明5G智慧生活社區。
中海光明項目區位圖
開發商介紹
中海地產隸屬於中國建築集團有限公司，1979 年創立於香港，擁有 41 年房地產開發與不動產運營管理經驗歷經 41 年的發展，公司建立起「住宅開發」「城市運營」「創意設計及現代服務」三大產業群
41 年 70 餘城行業巨匠，全球布局，業務遍布港澳、內地 70 餘個城市，及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個國家，在海內外打造了眾多地標建築以及高品質住宅。
樓盤介紹
中海寰宇時代項目佔地約4.6萬㎡，總建面約25萬㎡，容積率4.0。計容建築面積約18.4萬㎡，其中住宅17萬㎡(配建人才房面積約4.2萬㎡)，商業1萬㎡，9班幼兒園2400㎡，社區老年人日間照料中心750㎡，公共廁所120㎡，物業服務用房370㎡。整體由15棟單體建築組成，其中1-6棟為高層住宅;7-8棟為人才房;9-14棟為多層住宅;15棟為幼兒園。塔樓地上層數最高為38層，1-14棟均實施裝配式建築。
中海寰宇時代小區分布圖
在售產品
主推85-127㎡高層住宅、123-139㎡多層產品
項目共有兩大類產品。高層住宅，建面約85/107/127㎡3種戶型住宅，精裝交付。多層別墅，建面約123/139㎡2種戶型，毛坯交付。
①85—89㎡ 2+1室2廳2衛住宅
三開朝南，戶型通透，主臥套房，寬境陽臺。
②108㎡ 3+1室2廳2衛住宅
三開朝南，戶型方正，直廳設計，南開陽臺。
③127㎡ 4+1室2廳2衛住宅
戶型方正，套房設計，動靜分區，視野寬闊。
④123㎡5室2廳2衛別墅
戶型方正，動靜分明，客餐一體，獨立衣櫥，寬境陽臺。
⑤139㎡5室2廳2衛別墅
獨門獨戶，私家電梯，4.2m開間，雙主套房設計，開闊露臺。
【中海寰宇時代十大核心價值】
一、 灣區黃金軸線的戰略節點、中國新矽谷
大灣區與先行示範區政策驅動深圳，光明作為深圳建設綜合性國家科學中心之重心，南接南山科技園，北聯松山湖，佔據中國科創發展大動脈，承載粵港澳大灣區重要戰略節點，中國新矽谷蓄勢待發。
二、 全球視野定位、建設世界一流科學城及深圳北部中心
戰略定位：綜合性國家科學中心核心區，原始創新和未來產業策源地，粵港澳大灣區國際科創中心戰略支撐； 規劃：光明科學城規劃總面積 99 平方公裡（相當於 9 個深圳南山科技園，2 個坂雪崗科技城）以「科學+城 市+產業」發展規劃，一心兩區，綠環縈繞「城市格局；
三、 屹立光明行政文化中心、中心地段中心生活
亞洲首富李嘉誠說過一句經典「地段、地段還是地段」，中心地段，必攬城市核心資源，集中了財富，精英，文化，行政、商務等最頂級的配套以及最高價值的物業。
四、 全方位的高水平教育體系、優質教育資源聚集
光明區教育資源配套：中山大學深圳校區、中山大學深圳附屬學校初中部、深圳實驗學校光明部、深圳市光明新區外國語學校、鳳凰小學等
五、 深圳北部樞紐門戶，多維立體交通，通達粵港澳城市圈
三大交通網高效互補，外聯大灣區核心城市群，內接南山及前海產業、資本、人才無憂導入，佔據光明最優交通匯集點，連結都市核心經濟圈，價值逐步兌現：4 條地鐵線 + 2 高鐵、2 大免費高速.
六、城央低密墅居、中海新一代標杆力作
繼福田香蜜湖 1 號、寶安九號公館之後，中海地產開發商以時代美學打造跨越時間的經典——寰宇時代花園，新一代低密墅居之作。
七、多重景觀園林、讓生活的每一步都是風景
超 10000 ㎡中央大花園 270m 的自然通風廊道、多雙層遊艇結構立體水幕星光泳池、北極光健身跑道、五大主題功能園景 、八大主題泛會所、七重歸家禮序 讓生活每一步都是風景
八、墅級多層&臻享高層 南北通透、全功能空間新境
【約 126-143 ㎡多層墅院】奢享尺度、「墅級」體驗的多層洋房，多重功能創新可變，對空間擁有更多想像
【約 85-127 ㎡ 全能空間】創新、領先市場戶型設計，精心規劃生活空間，滿足對空間的多重想像
九、中海品牌、千億央企，豪宅底蘊
深耕深圳 31 年 ，中海所在，必定標杆！福田香蜜湖 1 號、寶安九號公館、羅湖中海天鑽及即將入市的光明中海寰宇時代等。
十、中海物業，香港政府指定御用
「中海物業的發展方向，就是中國物業的發展方向」中海物業服務面積全國第一、國家優秀示範小區數量全國第一中海物業疫情期間高效行動，獲得央視點讚。
中海寰宇時代周邊配套：
公園：光明新城公園。
學校：社區內自帶幼兒園，深圳實驗光明學校（本社區學位、市第十高級中學（在建），將辦學60個班，3000個學位，光明小學、鳳凰小學。
市政：光明新區管委會、光明工商所、出入境管理局等。
文化體育：光明新區文化藝術中心。
醫院：中國科學院大學深圳醫院(東院區)、中山大學附屬第七醫院、深圳中醫院光明院區、深圳寶田海納醫院等。
銀行：中國銀行、中國農業銀行、交通銀行、中國工商銀行、深圳市農村商業銀行。
綜合商場： 集中商業環伺，特建發萬達廣場、龍光廣場、星河coco city等。
溫馨提示：因疫情尚未結束，過來看房需提前預約，自助在線預約通道
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