世界科學城 城央生態智慧墅居標杆
去年2019年6月份，共經過53輪舉牌，中海地產以54.1億元競得本宗地塊，可售住宅樓面價約4.2萬/㎡。正式推廣名為【中海·寰宇時代花園】，本項目也是中海地產在深圳北部光明區艏個住宅項目。
中海寰宇時代項目預計2020年下半年開盤，計劃共分為一期開發建設，小區總共規劃了15棟單體建築，其中6棟高層商品房，商品房蕞高為38層，2棟人才房，6棟低層住宅，還有一棟社區幼兒園。一期開盤將主推建面約85-127平米3-5房住宅和123-139平米高層產品，其中商品房共6棟，目前開盤價格待定，項目工地正在如火如荼的進行中，本樓盤營銷中心和樣板房將於近期盛大開放，更多詳情歡迎諮詢售樓處400熱線（中介勿擾）。
項目基本信息：
總用地面積：46020㎡；
用地性質：住宅+商業；
住宅產權年限：70年；
拿地時間：2019年6月；
容積率：4.0；
建築面積：184070㎡；
可售面積：138100㎡；
商業用房售面積：10000㎡；
建築限高：120米；
建築密度：約40%；
綠地率：約40%；
配套用房面積 3640㎡。
粵港澳大灣區軸心，世界科學城，中國新矽谷
大灣區黃金軸線的又一戰略節點，肩負國家使命，引領深圳從城市科技園走向國際科學城，具有南山科技園無法比擬的世界級影響力。
對標美國舊金山灣區矽谷及世界頂尖科學城，建設世界壹流科學城和深圳北部中心，未來將會中國科技看深圳，深圳科技看光明。
立體交通網絡，通達福田/南山核心，高效聯動粵港澳城市圈
坐擁4條地鐵，2條免費高速，1個國家極鐵路樞紐，約30分鐘直抵福田/南山/寶安中心區，通達粵港澳城市圈。
千億產業空間，尖端產業聚集
超5000家企業進駐光明，2500億產業空間，科技巨頭百強企業總部匯聚。篙端企業、創新資源加速集聚，帶來大量高端產值和人才
人文之城，繁華之城，生態之城
豐盛的商業和文化配套、優質的教育資源、優越的生態環境
人文配套：兩館兩中心打造深圳北部文化高地，超60萬平高端商業聚集，享受極致豐盛的城市中心繁華體驗；
醫療配套：約2倍於深圳平均值的醫療水平，醫療保障全面爆發升級；
教育配套：從幼兒園到大學全方位的高水平教育體系，助力片區騰飛；
生態資源：53.6%的生態控制線， 18個水庫，46平方公裡256個公園，名副其實的深圳「都市後花園」。
光明雙核心，絶版中芯地段
中海·寰宇時代項目佔位光明科學城兩大核芯區，是核心的核芯！城市核心地段，是城市資源的極致佔有者，也是城市價值的最高體現。
光明中芯區：是集商業、文化、遊憩、休閒配套於一體的城市新中心、綜合服務中芯。
產業轉換區：是光明行政文化中心，也是科學城的產業聚集高地，佔光明GDP的70-80%。
【中心】雄踞光明行政文化中心，2km範圍內城市核芯資源集聚
去到光明區政府，行政中心距離約750米
甲等演藝中心（2.5萬平，包含1500座大劇院1個、450座音樂廳1個）、文化綜合中心、圖書館、美術館及規劃展覽館五個功能區，距離約350米。
光明區對外展示發展建設成果、樹立形象品牌的重要窗口，距離約550米。
光明艏家五星級酒店一路之隔，城市核心區高端集中商業距離450米。
【教育】擁有深圳四大銘校之壹深圳實驗名校加持，2KM內集聚排名全區前十的學校，教育實力蕞強。
【圈層】非凡3公裡正統宜居圈層底蘊，談笑有鴻儒，往來皆不凡。
光明最宜居片區：第壹財富圈層原點
圈層底蘊：聚集光明企事業主、教職員工、企業高管等高知人群；
深房傳麒山：光明第壹豪宅，高層+別墅，開盤打破片區價格天花板，直逼龍華片區，目前二手價格為片區標杆；
光明大第：高層+別墅，光明首個精品豪宅，二手房價格近年來保持不斷上升。
【交通 】佔據光明最優交通匯聚點，連結都市核心經濟圈，價值逐步兌現
6號線、13號線雙地鐵口接駁，10min即可抵達。地鐵6號線，連結經濟強取福田中心和龍華中心，可通觀光站轉乘13號線，承繼科創核心的分支，最快的價值兌現，將於2020年7月28日正式開通。
【生態】背靠57萬㎡新城公園「天然氧吧」，撲面而來的負氧離子，盡享永久無遮擋臻質景觀。
項目背靠57萬㎡的新城公園，林地面積35.2萬㎡，綠化面積18萬㎡，是生態型區級市政公園，名副其實的「天然氧吧」
最中芯的位置、最極致的配套、最優良的教育、最便捷的交通、最宜居的生態。
光明世界級科學城絶版中心地段，僅此一處！地段是頂級居所的先決條件，深圳中海寰宇時代，傳承高尚人居底蘊，為光明而來！城央低密墅居，傳承中海工匠精神，以五大產品緯度，打造安心、舒心、省心的時代人居標杆「高+多」社區規劃：集中海TOP系人居之大成，再造大視野、全景觀標杆社區。
七重建築空間：七重歸家禮序，是給生活的蕞高禮遇
流動的陽光山谷：超10000㎡的全生態中秧花園，蕞大限度的引入陽光和風。
主題泛會所：八大主題全齡段盒子泛會所，共享微型鄰裡空間
兒童生活館、青年社區微劇場、國粹文化館……每個家庭成員都能都能找到屬於自己的愉悅時光。
高層都市奢享空間：3/4開間全觀景大視野「向日葵」戶型，超高使用率，尺度更舒適，功能再升級。
A戶型：約85㎡
剛需家庭戶型的推薦之選；
滿開飄窗設計，盡享臻質景觀；
客餐廳一體化，主臥南北通透，次臥進深舒適。
B戶型：約89㎡
3.8m面寬大客廳，尺度再升級；
客餐廳一體化，U形廚房布置，雙開門冰箱位；
主臥南北通透，「一」字形衛生間，流線合理，使用舒適；
次臥大面寬，進深舒適，真正「次臥」不 「次」。
高層都市奢享空間：3/4開間全觀景大視野「向日葵」戶型，超高使用率，尺度更舒適，功能再升級。
C戶型約108㎡
4m面寬大客廳，超高使用率，超越市場的極致尺度；
客餐廳一體化，U形廚房布置，雙開門冰箱位；
主臥南北通透，功能再升級，配置私享衣帽間；
次臥大面寬，進深舒適，真正「次臥」 不「次」。
D戶型約127㎡
4.2m面寬超大客廳，領先市場的奢闊尺度；
4開間朝南，陽光充足，視野開闊；
客餐廳一體化，U形廚房布置，雙開門冰箱位；
主臥南北通透，配置尊享衣帽間；
次臥大面寬，進深舒適，真正「次臥」不 「次」。
多層創變空間：約125-140㎡核心地段臻稀創新空間，立體天地，奢闊私享體驗。
約125-140㎡深圳核心地段臻稀多層產品，傾心打造「墅」級體驗
約125㎡—城市山谷獨立空間：
創新立體空間，靈活多變；
私家電梯，獨立入戶；
7.2m超大開間客廳，尺度奢闊；
4m超大開間主臥搭配衣帽間及五件套衛生間；
中西廚結合，盡享愉悅時光。
約140㎡—大都會私密生活場：
三層立體空間，大五房設計；
7.2m超大開間客廳，布置客餐家庭廳「三廳」；
奢闊景觀露臺，極致景觀；
私家電梯入戶；
雙超大主臥尊享套房設計；
中西廚結合，盡享愉悅時光
工科匠造，精裝範本：超九重境極致收納體系，百餘項人性化設計細節。
深圳光明艏個5G智慧社區 5GWiFi全覆蓋、社區智慧安防、居家智慧生活，不斷革新生活方式，也是中海跟華為公司合作的首個科技交互型社區。
中海·寰宇時代花園
啟幕深圳下一個黃金時代，貢獻一座絕版級的城央墅居標杆
城央墅居，在享受繁華際會的同時，
意味著更開闊的視野、更充足的陽光、更舒居的尺度
低密產品稀缺的深圳，城市墅居更是幾近絕版，未來墅居社區將極度稀缺
溫馨提示：因疫情尚未結束，過來看房需提前預約，自助在線預約通道
看完以上介紹如需了解更多關於深圳光明中海寰宇時代開盤時間或最新消息
歡迎24小時諮詢/預約本樓盤售樓處熱線：400-992-0669（中介勿擾！）