[導讀]2020年農村宅基地新規，迎來一確二轉三抵四償?跟每個農民有關!快來看看吧! 一、「一確」 確定宅基地權利，主要是為了確定各地方農村在宅基地上面是否有違
2020年農村宅基地新規，迎來一確二轉三抵四償?跟每個農民有關!快來看看吧!
一、「一確」
確定宅基地權利，主要是為了確定各地方農村在宅基地上面是否有違規的操作，避免農村出現一戶多宅的違規現象。並且統一對於這些情況進行妥善的處理。原則上來說，只要不是情況特別嚴重的，都會得到很好的處理方案。不過，有些人可能就要遭殃了，如果違規比較嚴重，可能會面臨宅基地直接被收回的情況。
二、「二轉」
「二轉」分為兩轉，第一個是土地的流轉，具體為農民對於宅基地的使用權可以進行轉讓，並且轉讓的對象沒有任何的限制。簡單點來說，就是不管是農民還是城市的人都可以租用這塊土地進行使用。而第二個是宅基地使用模式的轉變。以前我們的宅基地只能作為農民的住房，但是現在可以將這些住房轉變成民宿、農家樂或者是與之相關的行業進行使用。這樣可以減少資源浪費，也同時可以帶來農村經濟的提升。不過有一點需要注意的是，農村的耕地並不能參與這個轉變情況。
2020年農村房產證新規？農村分戶需要符合哪些條件?
三、「三抵」
大家都知道，很多城裡面有房子的人，在遇到創業需要資金或者是其他方面需要資金的時候，可以用房產證作為抵押。不過那個時候，農村並不行。而現在，農民也是可以的，比如說有個人的接待情況，或者是要創業等等之類的情況，都可以用宅基地的使用權作為抵押向金融機構提出申請。而且還比城裡人有優勢，那就是部分地區對於新創業的農民會有減利息以及發放補助還有加快審核進度等等的優勢。
四、「四償」
在農民自己願意的情況下，可以把自己的宅基地以及房屋申請有償收回。簡單點來說，就是這個房子你已經用不到了，並且以後也不住了，那麼可以有償的退出這個使用權。進一步的達到土地資源的合理利用性。就這一點對於很多已經在城市裡買房的農民來說，可真是一個不錯的消息。
2020年農村分戶也有了新規定，分戶時要準備戶口本、身份證、房產證或土地證。隨後去村委會填寫申請書，村幹部同意蓋章，申請者再拿著資料去戶籍地派出所申請，審核通過後就能辦理戶口。通常來說，只要是非獨生子女家庭，成年或結婚後就可申請獨立分戶，從而立上新的戶口，這之後父子就是獨立個體，自然會算作兩戶。
2020年農村房產證新規？農村分戶需要符合哪些條件?
分戶需要符合哪些條件?
1、非拆遷區
如今的農村拆遷情況多了起來，，到時候大家都可以獲得住房或現金補助。有一些人為了能多分上一筆錢，希望能分戶申請宅基地，從而獲得更多的賠償金。但這是投機行為，國家並不支持，拆遷地區是沒法辦理分戶的。
2、夫妻離婚
近年來，離婚的現象多了起來，受傳統思想的影響，離婚後婦女的遭遇最慘，她們無法在婆家繼續生活，又不敢回到娘家，生怕被人非議。如今國家也準許離婚後一方分戶，但如果是假離婚的話，一旦發現重點處罰。
3、多子女家庭
從《繼承法》來看，獨生子女可繼承宅基地的使用權，如果他們被準許分戶，那就意味著父母百年後，他們手裡擁有兩套宅基地、2份耕地，不符合一戶一宅的條件。為此，國家也規定，多子女家庭才可以申請分戶，只要兒女年滿18歲，有正式工作、經濟獨立即可。
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