樓面價上月才被刷新的邛崍，今日又放地了！
上午10點，一宗位於邛崍市北壇街西側、棉花街東側的35畝商住用地走上拍賣席，折合起始樓面價達2840元/㎡，刷新去年最高成交樓面價2820元/㎡。
據悉，今天的土地拍賣共3家房企參與，僅1分鐘左右，宗地被以上海瀚顏實業發展有限公司（上海大發房地產集團有限公司）以底價快速成交。
從地塊區位可知，該宗地位於邛崍市北壇街西側、棉花街東側地塊，屬邛崍老城區，周邊配套完善，商業綜合體、公園、學校、醫院僅在1公裡範圍內。周邊新盤供應較少，在售二手樓盤有萬裕摩登時代廣場、城南映像、天慶小區，價格在7000元/㎡左右。
邛崍作為成都唯一橫跨「南拓」和「西控」的城市，規劃建設方面有優勢。目前已有碧桂園、新城控股、北大資源等知名房企進駐，最高樓面價在今年已刷新至3262.5元/㎡。
數據顯示，近五年來，邛崍市住宅市場整體需求與價格穩步增長，區域主力產品面積段打破約90-120㎡的絕對主導地位，約130-150㎡產品佔比顯著增加。對於這樣一座有著強烈改善置業需求的城市，在區域供應稀缺的背景下，此宗地如果誕生一個改善項目，應該會有良好的市場機會。
宗地詳情
土地位置：邛崍市北壇街西側、棉花街東側
交易方式:拍賣
用地面積(平米): 23519.44
用地面積(畝): 35.2792
土地用途: 住宅兼容商業
容積率: 1.0＜R≤3.0
起拍價(萬元/畝): 568
成交單價（萬元/畝）: 568
成交總價（萬元）: 20038.5856
樓面價（元/平米）: 2840.0032
競得者:上海瀚顏實業發展有限公司
溢價率: 0%
計算容積率: 3
THE END
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