來源： 鳳凰網房產蘇州站
9月2日上午10點，蘇州市區10號公告正式開拍。位於吳中；臨湖的57號地塊率先進入競拍程序，最終被蘇州新型建材房屋開發有限公司（創元參股投資）以6.99億競得，成交樓面價8538.57元/㎡，溢價率13.85%。
57號地塊起拍樓面價僅7500元/㎡，為本場最低。在掛牌期已有三輪報價，開拍後遭到房企瘋狂競價，5分鐘內即破中止價，最終10家房企參與一次報價，被蘇州創元成功億6.99億競得。
據悉，蘇州新型建材房屋開發有限公司為創元參股投資公司，蘇州創元投資發展(集團)有限公司，為蘇州市市屬國有全資公司，實際控制人為蘇州市人民政府國有資產監督管理委員會。
蘇地2020-WG-57號地塊位於吳中區臨湖鎮浦莊大道東側、重才路北側，住宅用地，出讓面積37215.5㎡，容積率1.3-2.2，未來應該會打造為高層住宅，妥妥的剛需。
根據規劃要求，地塊要求建築高度低於54米，住宅單套戶型面積不得低於90㎡，全裝修交付，且住宅裝修成本不低於1000元/㎡。還須配建社區用房和社區居家養老服務用房。
57號地塊位於吳中臨湖板塊，位置就在臨湖實驗中學的對面，旁邊即是奧園觀雲悅苑（在售均價16000元/㎡起），板塊內還有和岸花園（在售均價14500元/㎡起）等。二手房方面，則有中梁天頌和太湖富力都等，掛牌均價在16000-18000/㎡左右。