伴隨著12月4日，嘉善兩宗惠民街道宅地的成功出讓，2020年嘉善土地市場正式落幕。
回顧這一年，嘉善共成交宅地11宗，另有2宗宅地因故終止出讓，完成供地計劃的90%。但整體推地量、成交量、吸金額均不及前兩年。總體來說，五縣裡面，相比桐鄉和海寧一片火熱，嘉善顯得更為低調。
01
11宗宅地 吸金51.09億
據統計，2020年嘉善共成交宅地11宗（包含2宗二次出讓成功地塊），總成交面積53.62萬方，吸金51.09億，相比去年下降49%，平均樓面價7831元/㎡。
對比2019年和2018年，可以看到不論是成交宗數、成交面積，還是成交金額都有一定程度的下降。
近三年唯一有上漲的是平均樓面價，2018年平均樓面價為6324元/㎡，2019年平均樓面價7126元/㎡，2020年平均樓面價為7831元/㎡，呈逐年平穩上漲趨勢。
細化到各月，可以看到，除了6月、8月、11月宅地告缺外，其他月份均有宅地出讓。
其中單月的出讓高峰無疑是1月和4月。前者共迎來了2宗宅地出讓，總建面達13.89萬方，總吸金7.54億元。後者則迎來了1宗宅地出讓，總建面達13.1萬方，總吸金9.28億。
02
5個區域全年成交宅地11宗，
惠民街道成供地大戶
今年以來，嘉善的區域價值也在不斷挖掘和提升中。尤其是長三角一體化示範區的影響，以及軌交1號線的10大站點公布，給一體化示範區嘉善樓市帶來了「重禮」。
而今年成功出讓的11宗宅地，主要分布於嘉善的5個區域。
作為嘉善置業熱門區域，惠民街道成為2020年的推地大戶，成交了5宗宅地，同時，建面以31.47萬方的供應量位居第一，佔據了全年供應量的近5成。
羅星街道和幹窯鎮緊隨其後，各有2宗宅地成功出讓。
而從樓面價來看，羅星街道11043元/㎡的平均樓面價創下了2020嘉善各區域之最。
03
多家房企深耕嘉善
2020年，依舊有很多看好嘉善市場的品牌房企在此攻城略地，其中有不少老面孔。
從房企拿地金額來看，華夏幸福以9.28億元位居第一，鴻翔/鴻翔中金和上海大眾分別以8.16億元和6.47億元位列二、三位。
其餘新城&英冠、雅居樂、碧桂園、龍光地產、上海璇優、浙江九天實業、嘉善縣世紀房地產開發有限公司等企業，也均有收穫。