剛剛!
建發競得湖裡2020P06地塊
成交價26.8億
成交樓面價50566元/㎡（上限）
隱形樓面價58261元/㎡
競配建面積7000㎡
今天(21日)，廈門再次迎來土拍，此次將出讓4幅地塊，湖裡(1幅)、翔安(2幅)、同安(1幅)，總起拍價92.55億，總建面近45萬方，最高起拍樓面價40472元/㎡。
第一塊出讓的是湖裡2020P06地塊，現場有13家房企參與競拍：招商、恆耀、首開、旭輝 、國深、中駿、中海、聯發 、金茂、建發、正榮、佰頤融投資、保利&住宅。
最終，建發競得湖裡2020P06地塊，成交價26.8億，樓面價50566元/㎡，隱形樓面價58261元/㎡，競配建面積7000㎡。
20020P06地塊位於湖裡區五緣灣道與金邊路交叉口東南側，屬五緣灣片區。
五緣灣片區經過多年的開發建設，生態環境與公建配套持續提升，目前已成為廈門島內唯一集水景、溫泉、植被、溼地、海灣等多種自然資源要素於一體的生態空間，是廈門島內宜居度最高的品質人居板塊之一。
此次出讓的2020P06地塊是今年繼2020P04地塊之後五緣灣片區供應的第二宗商住用地，地塊再次啟用了「限房價、限地價、競配建」的競價方式，未來建設的商品住宅銷售均價不得超過7.08萬元/平方米。
周邊配套：
交通方面，地塊坐擁仙嶽路、雲頂北路、五緣灣道、金山路、虎嶺路等重要主幹道，交通通達性極佳，可快速通達廈門各區。地塊700米範圍內擁有田裡公交站、復旦中山廈門醫院站、BRT市行政服務中心站，輔以五緣灣片區四通八達的公交線網，可實現接駁地鐵3號線雙十中學站，公共運輸便利度優越。
教育方面，地塊周邊已形成幼兒園-小學-初中-高中一站式全齡教育配套，文教氛圍成熟，擁有金林灣實驗學校、高林中心小學、金安小學、廈門市音樂學校等多項優質教育配套，教育資源十分豐富。其中金林灣實驗學校為九年一貫制學校，規劃建設54班中小學，按計劃將於2020年秋季投入使用。
商業方面，地塊處廈門東部核心商圈內，距灣悅城、五緣樂都匯、五緣灣天虹購物中心三大商業綜合體僅500米，1000米範圍還可近享萬達廣場、銀泰百貨兩大一站式購物中心，商業氛圍濃鬱，休閒購物極為便利。
居住環境方面，地塊西側緊鄰湖裡體育公園(規劃)，該項目規劃建設集生態、健康、醫療於一體的休閒運動與健康生活兼顧的新地標，配套建設體育公園、區級配套體育運動場館、健康科技對接中等體育運動設施，將打造成島內體育健康新樂園，服務五緣灣片區居民，並輻射帶動整個廈門東部城區。地塊向北即為廈門東部最大的城市溼地公園——五緣灣溼地公園，擁有高質量生態景觀資源優勢，可為居民提供娛樂休閒極佳去處。
醫療方面，地塊所在片區為廈門島內新興的優質醫療資源聚集地，片區內擁有復旦大學附屬中山醫院、弘愛醫院、廈門大學附屬心血管醫院等一眾優質醫療配套，其中，復旦大學附屬中山醫院為復旦大學和廈門市政府合作建設的現代化綜合性三級醫院，弘愛醫院為市屬國企建發集團旗下的三級非營利性綜合醫院，廈門大學附屬心血管醫院則為福建省唯一的三級心血管病專科醫院。
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