【搜狐汽車昆明站】6月10日「百億級汽車-商業雙核大盤」——大福地•開遠汽車城項目籤約儀式暨招商合作推薦會在開遠勝利召開，來自全省各地的200多位汽車及工程機械經銷商，在美麗的開遠，與大福地全體員工共同見證了大福地•開遠汽車城耀世起航的自豪與榮耀。此次大會也鳴響了大福地•開遠汽車城打造滇南汽車市場最大聚集區的號角。
| 大福地·開遠汽車城籤約儀式現場 |
大福地•開遠汽車城為何落戶開遠
大福地•開遠汽車城是在我國汽車工業較快發展的背景下，隨著人民生活水平的提高，紅河州的汽車銷售、服務行業得到了較快提升，為了滿足快速發展的汽車銷售、後續服務的需要，雲南健中岡企業憑藉多年建設國際汽車城的經驗聯合紅河州、開遠市汽車協會，共同成立大福地投資有限公司，投資開發建設。
| 開遠大福地投資有限公司董事長袁詠功（左）與開遠市市長包旭就開遠汽車城項目正式落地籤約 |
大福地·開遠汽車城以行業全功能開發為理念，搶佔個、開、蒙、建經濟圈區位優勢，在開遠建設統一規劃、規劃建設綜合度高、帶動性強、影響力大的城市商業綜合體，投資超過20億元，以前瞻性的戰略眼光和汽車工業發展的國際視野，以行業全功能開發為理念，搶佔個、開、蒙、建經濟圈優勢區位，在開遠建設統一規劃、布局合理的，集汽車會展中心、綜合服務中心、汽車及附屬產品中轉中心、工程機械集散中心、商業金融中心、商住配套中心、乘用車4S店集群市場、商用車集群市場、二手車超市、汽車後市場、汽車文化及體驗、電子商務信息平臺搭建為一體的多功能現代化汽車城。
大福地•開遠汽車城能夠給滇南帶來什麼
開遠汽車城項目規劃用地1000畝，淨用地約800畝，建築面積約72萬平方米，可容納500餘戶商家集體搶駐，解決近1萬個就業崗位；項目建成後，年營業收入將突破100億元，產生稅收近2億元的規模。
| 開遠市市長包旭致辭 |
現代化、品牌化、規模化與國際接軌的汽車營銷體系，將開遠市汽車產業從單一功能的有限發展空間，提升到生產與流通協調發展的階段。
開遠汽車城項目，得到了紅河州委、州政府及開遠市委、市政府的高度重視，多次組織有關人員進行調查論證，認為該項目具有得天獨厚的地域優勢和廣闊的發展前景，並作為「構建區域性現代物流集散中心、城市商業綜合體」的重點項目來抓。將開闢綠色服務通道，多項措施並舉，鼓勵引進汽車品牌4S店，鼓勵汽車銷售企業分離設立汽車後市場服務企業，鼓勵汽車銷售企業向汽車城集聚，鼓勵汽車後市場產業及配套商貿服務業發展，鼓勵汽車銷售企業銷售增長。產權經營模式給商家更靈活開放的展現空間，搭配全方位的扶持政策，使有競爭實力的商家能獲取更大的經濟和社會效益。
| 領導說明籤約政策 |
開遠汽車城必將加快紅河汽車工業、信息產業、金融業、商貿流通業和現代物流業、都市型服務業之間的相互融合滲透與發展，成為滇南地區乃至雲南首屈一指的現代化汽車城。
功能——「六大中心四市場」規範明晰
車城按產權式經營、多種功能集中的原則，分為「六大中心四市場」分期分批滾動開發建設完成：
1、汽車會展中心：該區域規劃位於整個項目中心，如同颶風眼，為車城匯聚7天24小時的人氣，現代結構的盤旋式通道把雙層地下停車場車輛連接到會展中心各個區域。整個中心將依託汽車工業，集年度汽車展﹑新車發布會、汽車促銷會、汽車文化、汽車體驗、宴會﹑娛樂﹑餐飲等各種服務與設施為一體。形成「周周有活動、月月有展銷、年年有賽事、一年一度汽車節」的宣傳效應；將規劃包括高端車展示大廳，展示勞斯萊斯、蘭博基尼、瑪莎拉蒂、賓利、法拉利等豪華汽車品牌；建設滇南首個低空飛行器超豪華展示廳，高端商務宴會中心，4D汽車動感影院，高爾夫球模擬體驗館、汽車主題遊樂園。不僅為商家提供展示商品的平臺、各類商機，更能為開遠市帶來一個新的城市名片，結合生活消費把汽車文化演繹到新的水平。
| 當天籤約客戶 |
2、綜合服務中心：該區域規劃包括車輛管理所、機動車安全環保檢測站、工商、質檢、稅務辦事機構，以及加油、加氣站。服務單位及機構為車城企業就近提供辦理機動車相關的服務，為車城企業開闢綠色通道，提供預約服務、指定受理等方式，提供一站式的快捷服務。
3、汽車及附屬產品中轉中心：該中心將打造成滇南最便捷的汽車機械集散區，規劃成為汽車機械、汽配相關商品的中轉中心，專門設置的倉儲物流區域可存放近千臺汽車、機械設備和汽車配件。集交易、運輸、倉儲、配送、分撥和服務等多項職能於一體的綜合服務區。充分發揮開遠市做為東南地區與雲南省之間交通咽喉要塞的作用，建成輻射滇東、滇南、越南及東南亞國家的汽車機械物流樞紐。集散中心將為開遠城市交通順暢作出貢獻，並能大大提升城市形象。
4、工程機械集散中心：該區域依託泛亞及滇南交通運輸大格局，集散中心建成後將形成綜合倉儲、批發、銷售、備件供應及售後服務的綜合平臺，成為汽車、工程機械及零配件流通與集散的中繼站。以便利的交通、寬闊的場地、優惠的固定成本吸引眾多廠家商家入駐。將以高標準的的建築風格要求建設各品牌店，必將形成現代、極具汽車品牌和文化的高端建築群，全面改善城市形象。成為一個輻射滇南、滇東南、東南亞國家，及設施集中、企業集聚、市場活躍的現代汽車機械集散中心。
5、商業金融中心：該區域規劃包括寫字樓，商務酒店，全臨街商業廣場。商務雙塔佔據未來開遠最具潛力的位置，將設計建設成為開遠新一代地標建築。將形成銀行、保險、產業基金、信託、典當等類型豐富、功能完善的多元化金融中心，為車城企業提供專享的金融優惠政策；周邊配套設施齊全，超市、學校、醫院近在咫尺，充足的地下雙層車位，出入便捷。以開放舒適、低密度、高綠化為理念打造的綜合體。高端商務酒店設施設備齊全，並整合了公共會議廳、報告廳，以及多媒體視訊會議中心，能滿足車城內企業及開遠地區的商務接待需求。
6、商住配套中心：該區域以車城職工「安居樂業」的生活條件為目標，規劃包括精品商住兩用產權式公寓樓、東南亞熱帶園林景觀、汽車主題雕塑公園、滇東南傳統夜市街、社區醫院、國際幼兒早教學校、並大力引進中國領先的汽修技術教育機構進入車城。整個商住區配套中心將為經過精心打造綠樹掩映、配套設施齊全、生活便利的員工配套福利生活中心。還將吸引和大量培養輸出高級汽車、機械以及其他各方面的管理和技術人才，成為紅河州的汽修技術研究中心。建設主要面向本項目員工、主管、中層管理人員、高層管理人員，部分推向市場；並建立生活商業配套設施，包括超市、便利店等。以高標準和高綠化率提供現代住宅給車城人員居住，必將對汽車、機械銷售服務經營人才起到極大的吸引作用，有利於：發現人才、吸引人才、培養人才、留住人才，實現整個項目長期永續經營之目的。
計劃以小戶型為主（佔60%）、中等戶型和120平方米以上戶型為輔（佔40%），共計約有1376套左右，為市場及周邊配套服務。
7、乘用車4S店集群市場：該區域面對環城大道一字排開，規劃建設14個國際高端汽車品牌4S店（寶馬、奔馳、奧迪、雷克薩斯、路虎、謳歌、保時捷、進口大眾、進口福特、凱迪拉克、英菲尼迪、沃爾沃、林肯、克萊斯勒等），9個合資汽車品牌4S店（福特、大眾、通用、豐田、本田、日產、現代、標緻、雪鐵龍等），以及15個國內汽車品牌4S店（奇瑞、比亞迪、吉利、蓮花、長安轎車、長城、東風、紅旗、力帆、眾泰、廣汽、夏利、納智捷、中華、江淮等），採用複合體式設計，為雙層兩店，提升土地利用率，節約經銷商建設成本。在會展中心環繞道路設置專業的試乘試駕和汽車測試專門道路。所有各具特色的4S店圍繞著汽車會展中心，定期舉辦盛大汽車展覽，實現365天匯聚人流。整個乘用車4S店集群將設計水冷式空調、太陽能利用、可循環水系統、廢物回收系統，全輕鋼結構廠房，等各類綠色環保設施。成為開遠環城大道的新亮點，紅河州綠色節能減排的典範。
| 大福地·開遠汽車城整體規劃圖 |
8、商用車集群市場：該區域規劃建設10多個商用車4S店，項目將一改以往商用車銷售區存在銷售、維修分離，硬體條件較差的情況，以廣場式銷售模式，形成銷售、維修、批發等功能，全面升級商用車經營業態。同時，本土商用車企業面向東南亞國際市場，鼎力推出高端新產品，皮卡、微卡、輕卡、微客，自缷車、載貨車、牽引車、掛車，專用車一應俱全的高端商用車集群。
9、二手車超市：該區域規劃建設可容納近百家上千輛二手車的展示交易室內大廳，一層為高端品牌二手車展示交易區；二層為中外合資品牌展示交易區；三層為國內品牌展示交易區，通過公司化經營運作模式統一規範管理，為群眾提供二手車收購、交易、估價、過戶等一站式服務，一改過去佔道經營、交易混亂的情況。以創新式的多功能超市模式，形成滇南全方位、最先進的二手車交易市場。
10、汽車後市場：該區域規劃建設有以一層銷售及服務區、二層倉儲、三層辦公的便利格局，集汽車、工程機械配件、汽車美容裝飾產品、機電產品聚集區。