來源：澎湃新聞
新世界41億元摘得上海新天地地塊，再建一個K11購物中心
澎湃新聞獲悉，新世界集團（00017.HK）以41.11億元競得黃浦區淮海社區C020102單元055-2地塊（黃浦區淮海中路街道130街坊地塊，這是最近20多年來淮海路一線推出的第一塊土地。
新世界集團稱，這是繼2013年內地首個K11購物藝術中心入駐上海後，新世界集團再度在上海獲取項目，這將是新世界集團在長三角地區的第四個K11商業綜合體項目。項目將會打造成為藝術性與現代感兼具的高端商業綜合體，與周邊多個商圈聯動共融。
預申請文件顯示，地塊將起到聯通淮海中路世界級商業街和新天地國際高端商務區的樞紐作用，打造具有全球影響力的文化藝術地標和時尚示範街區。
出讓文件顯示，地上出讓面積為17170.8平方米，容積率為4.0，總開發面積約為128683.2平方米。地上計容建築面積不超過68683.2平方米，；地塊地下開發不超過四層，地下商業、停車庫及其他（配套等）建築總面積不超過60000平方米，其中地下商業建築面積不超過28000平方米。
黃浦區地處上海中心城區核心地段，在《上海市城市總體規劃（2017-2035年）》中，黃浦全域位於上海中央活動區。該地塊東至淮海公園，南至太倉路，西至嵩山路，北至規劃綠地，處於淮海中路—新天地組團的核心位置。
為切實發揮地塊開發建設對於城區文旅商高端業態聚合效應的支撐帶動作用，希望具有豐富國際文化藝術活動舉辦經驗、較強文旅商聯動運營能力、以持有物業為主要運作模式的優質企業能參與本次預申請活動。
黃浦區在該區的十三五規劃中提出，對淮海中路-新天地區域，要求「以國際化、高端化為方向，加快推進123-124街坊、130街坊、龍鳳地塊、尚賢坊等一批重點商業商務項目建設，推動淮海中路商業街和新天地國際高端商務區的聯動融合發展，打造時尚高雅的世界級商業街區和國際高端商務區。」
黃浦區淮海中路街道123、124、132街坊地塊已於2018年成交。該地塊東至西藏南路，南至自忠路，西至吉安路、柳林路，北至太倉路、壽寧路；規劃為商辦用地，出讓面積為34824.5平方米。
2018年7月，123、124、132街坊地塊成交，中國太平洋人壽保險股份有限公司，Shui On Development（Holding）Limited（瑞安房地產），上海永業企業（集團）有限公司聯合體競得，總價為136.1億元，折合樓面地價為56080元/平方米。
今年以來，為落實統籌推進疫情防控和經濟社會發展的重要指示，自4月初，上海發文要求加快經營性用地出讓節奏、適當增加年度土地供應量的同時，舉行了兩場土地宣介會，推出包括位於市中心、重要產業區等在內的多宗優質地塊。
為進一步改善營商環境、幫助房地產開發企業更好地做好投資計劃安排，7月17日，上海市土地交易市場就未來幾個月上海即將入市的地塊召開信息交流會，就未來兩個月上海市即將入市的17幅重點地塊信息進行了溝通交流。