大河報·大河客戶端記者 吳俊池
正商善水上境實景圖
正商瓏湖上境實景圖
在世界城市發展歷程中，每一座城市，都有自己獨特的區域發展記憶，在上海，是陸家嘴，在深圳，是前海新區，在香港，是半山，而在鄭州，就是北龍湖。
這些地標和城市名片，已經成為城市以及時代的象徵，鄭州作為中部城市經濟帶的主要核心，肩負著中部經濟、文化、金融、交通等多項重大責任，北龍湖作為鄭州城市發展中的巔峰之作，更是毋庸置疑，成為中原發展最矚目的區域。
在北龍湖區域，目前僅有正商集團擁有五個項目，「正商的北龍湖」已經成為鄭州房地產市場中的標杆，一座北龍湖，五境築傳奇，正商集團上境系產品，以高品質建設、高品質配套、高品質服務，為中原品質人居發展，提供了新的範本。
稀缺位置無可替代
6月20日，鄭州市城鄉規劃局鄭東新區規劃分局正式發布的《鄭東新區龍湖地區（全球人才創新創業園中原科技城）控制性詳細規劃修改論證報告》批前公示，其中擬修改範圍總用地面積約14.58平方公裡，未來在鄭州北龍湖的北岸，一座嶄新的全球人才創新產業園中原科技城，將拔地而起。
同時，北龍湖南岸控規早已確定，南岸的稀缺地塊價值，更是可圈可點。
正商集團深耕鄭州二十六年，布局北京、武漢、海南等九個城市及區域，將高品質的戰略在鄭州做實、做大、做強，並進一步將高品質推廣至全國，從正商善水上境開始，正商依次布局正商瓏湖上境、正商瓏水上境、正商禎瑞上境、正商豐華上境，做到「五子登科」，「上境系」產品不僅是正商集團實力與品質的象徵，更是正商集團遠見卓識的直接表現。
正商集團秉持「為優秀人群創造品質生活」的企業使命，不斷為中原人居提供更好的產品，高規格配套、低容積率的上境系產品，就是正商集團高品質戰略下，全集團努力的成果，在北龍湖區域，能夠擁有五個住宅項目的，只有正商，隨著北龍湖規劃全部確定，北龍湖南岸90%的土地已經出讓完畢，正商集團上境系產品，更是高端人居住宅中的稀缺資源。
從正商善水上境的雙河公園，到正商瓏湖上境的下沉式會所，再到正商禎瑞上境的中式正裝大宅，正商集團從客戶的居住、生活、出行、配套、生態、文化等多方面出發，終於成就中原人居的標杆系列——「上境系」。
匠心雕琢出手不凡
2019年11月11日，在正商上境系產品發布會上，上海柏濤董事、總建築設計師徐廣偉，山水比德董事長、新山水理論創始人、多次榮膺國際和國內建築大獎的孫虎，國際著名建築、室內及產品設計大師梁志天等，向與會嘉賓分享中國豪宅建築精髓；故宮博物院前院長單霽翔應邀出席，精彩講座，與嘉賓共鑑正商上境系品牌發布盛典的舉行。
正商集團總規劃師、首席品質官王繼華表示，TOP上境系產品是正商集團2013年提出品質升級戰略的豐碩成果。
2016年，正商集團第一座上境系產品「正商善水上境」首次亮相北龍湖，其9國23個國際一線品牌的奢華配製，驚豔了當時的鄭州房地產市場，不僅回應了外界的質疑，更奠定了正商集團在北龍湖區域的產品地位，2018年年底，正商善水上境如期交房，實景效果，讓收房業主讚不絕口。
2017年，正商瓏湖上境傳奇再啟，香檳色的太空鋁板、米黃色的葡萄牙石材，從細節上，給予了品質人居更多的詮釋，在社區景觀設計上，更是採用「禮、合、禪、探、隱」為主旨，營造靜謐高雅、禮序和合的新中式園林景觀體驗。
2020年，正商瓏水上境交付在即，這將是正商集團交付的第三座北龍湖上境系產品，毗鄰東運河公園，北龍湖為數不多的康養大宅理念設計，同時朝陽路與北三環交會處的稀缺位置，也使得正商瓏水上境每每開盤，就引發市場的又一波熱潮。
隨後，正商禎瑞上境、正商豐華上境相繼亮相。
正商禎瑞上境作為目前正商上境系的集大成者，是上境系中最高端的產品，也可稱為「上境系2.0」，其175-240平方米的產品面積段設計，讓整個社區的居住更為純粹，同時，禎瑞上境也是北龍湖不多的不臨龍湖中環路、朝陽路這些主幹道的項目，從地塊位置上，首先保證了居住的靜謐與舒適。
正商豐華上境作為目前五大上境的收官之作，不僅有正商品質與其他上境系做背書，更創造性地推出146平方米大三房戶型，以優惠的價格，「讓更多人住進北龍湖」，今年以來，正商豐華上境多次開盤加推，去化率均在89%以上，高端人居「小步快跑」的優異成績，羨煞旁人。
際會上境共塑傳奇
上境系產品凝聚了正商集團全部的產品與研發力量，在配套與社區規劃上，正商集團以更前瞻性的眼光，對項目進行了超前規劃。
以已交付的正商瓏湖上境為例，2000餘平方米的下沉式社區會所、全年恆溫泳池、一線品牌器械的健身房，以及社區內全部全冠移植的苗木，其中大多數大型苗木在項目開工時就已經移植至施工現場，進行2年的提前培育與保護，為的就是交房的時候，給予業主更好的感官體驗。
而目前在售的正商禎瑞上境項目，更是擁有北龍湖少有的中軸景觀帶，寬26米、長150米的闊景尺寸，總面積約5000平方米，在寸土寸金的北龍湖區域，顯得是那麼的奢侈。
正商禎瑞上境190平方米戶型的客廳面寬達到6米，進深達到7米，同時配備270°轉角的落地窗戶，整體客廳、餐廳一體化，給人以開闊的尺度感和舒適感，整體層高達到3.15米，即使是地下室，也是6.05米的高度進行兩層分層設計，無論從縱向空間還是橫向空間上，都做到了大宅尺度與實用生活的雙重結合。
除此以外，正商禎瑞上境作為上境系的標杆類產品，也進行了自我突破，正商禎瑞上境的外立面，首次在上境系中，採用了進口的世貿白麻，花白相間的石材樣式，一改以往新中式風格中米黃色、棕色、古銅色的基本色調，更加貼合現代人的審美理念。
來源：大河客戶端 編輯：管雪霏