今天，襄陽市住建局發布公告，就《襄陽市市區人才公寓管理實施意見（代擬稿）》向公眾徵求意見。值得一提的是，根據這個意見，襄陽六類高層次人才和「雙一流」高校畢業生，都可以入住人才公寓！
根據《實施意見（代擬稿）》，這裡提到的人才公寓，是指按照「政府主導、以租為主、租售並舉、周轉使用、動態管理」的原則，政府面向在襄就業創業人才提供的政策性住房，包括已建成交付使用的隆中人才公寓、在建的青年人才公寓和新籌集的人才公寓房源。
人才公寓配租實行分層實施、梯度保障，優先保障符合申報條件的A、B、C、D、E類人才以及「雙一流」高校畢業的本科生——
（一）A類：國內外頂尖人才；
（二）B類：國家級領軍人才；
（三）C類：省級領軍人才；
（四）D類：市級拔尖人才；
（五）E類：高級人才；
（六）F類：畢業未滿五年的全日制普通高校本科畢業生。
國內外頂尖人才、國家級領軍人才、省級領軍人才、市級拔尖人才、高級人才分類標準按照襄發〔2017〕10號文件執行，具有碩士研究生及以上學歷或副高級及以上專業技術職稱的高層次人才，比照E類人才享受人才公寓政策。
完善人才評價方式，年工資性收入（稅前）達到全市全部職工上年度平均工資10倍以上、且年繳個稅不低於6萬元的人才，可直接認定為C類人才；
年工資性收入（稅前）達到全市全部職工上年度平均工資6倍以上、且年繳個稅不低於1萬元的人才，可直接認定為D類人才；
年工資性收入（稅前）達到全市全部職工上年度平均工資4倍以上、且年繳個稅不低於0.5萬元的人才，可直接認定為E類人才。
也就是說，只要夠上ABCDEF六類中的一類或者從「雙一流」高校畢業來襄陽全職工作，都可以申請入住襄陽人才公寓！
結合人才公寓建設實際，原則上A、B、C、D類人才在配租時不受戶型面積限制，E類人才配租面積原則不超過130平方米，F類人才採取合租和單人配租相結合的方式，人均配租面積原則不超過60平方米，對於面積60平方米以下的小戶型，可實行單人配租。
人才公寓租期一般不超過三年。對於有實際困難確需續租的，應在租期屆滿3個月前，由本人提出申請，按申報程序辦理續租手續。續租實行一年一續，最長不超過兩年。市區用人單位柔性引進的、經認定符合人才公寓入住資格的高層次人才，可比照同層次人才短期入住人才公寓（酒店式公寓）。
人才公寓配備必要的家具家電，租金標準按照市區公共租賃住房租金標準統一執行。A、B、C、D類人才可免租金入住3年。E類人才和比照E類人才享受人才公寓政策的博士研究生（或正高級職稱人員）、碩士研究生（或副高級職稱人員）以及F類人才均需全額繳納租金。
根據《實施意見（代擬稿）》，人才公寓除了可以租住外，還可以出售。人才公寓購買實行資格認定，經審核、公示等程序認定符合要求的，獲得購買資格，可按照購買時市場價的80%購買人才公寓，取得有限產權。對在工作滿5年、對經濟社會發展作出較大貢獻的人才，由市委組織部會同相關部門認定、報市政府批准同意、公示後，可贈予人才公寓的有限產權。人才公寓出售或贈予後，在取得完全產權前不得上市交易。已取得人才公寓有限產權的人才如需出售人才公寓，由人才公寓建設單位按照屆時市場價的80%予以優先回購，人才公寓建設單位放棄優先回購的，人才可按照屆時市場價的80%出售給其他具有購買資格的人才。
據了解，以上意見的公告期為2020年8月10日至2020年8月14日。市民在公告期限內可以書面形式或者電子郵件方式提出反饋意見。
地址：襄陽市住房和城鄉建設局住房保障和住房改革科（樊城區建華路15號202室）；
聯繫電話： 0710-3251380；
聯繫人：竺萬發；蔣豔榮；
郵箱：zfbz-xf@163.com。
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