來源:鳳凰網房產廣州站   2019年04月26日 13:09
4月16日,國家統計局發布3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。廣州方面,一手房,環比上漲0.8%,同比漲達11.9%領跑北上廣深。這一數字的發布,讓不少原本計劃五一假期看房的置業者,都選擇提前出手。
圖一:國家統計局公布的數據顯示,廣州漲幅領跑北上廣深
記者隨機走訪了一些市中心的熱門樓盤,發現不少都已提前搶跑。在開發商大力的營銷、宣傳下,對房產市場預期向好、擺脫了觀望狀態的購房者們,自然會把握住樓市還未上翹的尾巴。
圖二:五一前樓市,封盤漲價與促銷打折齊飛
另一方面,也有不少購房者在招生季的刺激下,想在五一搶房前,提前為孩子選好學位房。一位剛剛從售樓處走出來的夫妻接受採訪表示,「提前買房一方面是擔心五一漲價,另一方面也擔心搶不到好單位,學位比什麼優惠都重要。」
一直以來,為了上個好學校,選擇「老破小」讓許多父母十分無奈,特別最近廣州暴雨連連,讓「傍身名校」的握手樓採光差、不通風、黴味重的缺點暴露得更加明顯。為了滿足置業者住得舒服,又能入讀名校的心願,小編盤點了廣州市區的一手、二手樓信息,發現所謂「為了讀名校,必須老破小」都是被中介過分誇大,新盤裡學校全開學的確實不多,但並非完全沒有。在市中心,教育資源齊全、優質、全開學,價格還親民的,新世界·凱粵灣值得儘快入手。
圖三:白鵝潭名校盤 新世界凱粵灣人氣爆棚
上周末,新世界凱粵灣【黃金周提前搶】專場熱銷不停,成交至深夜,不少是奔優質教育房過來的,成熟的社區及學校已經全開學,不等五一到來立刻下定了。新世界·凱粵灣社區內配套華師大幼教基地-新世界·凱粵灣實驗幼兒園、劍橋國際教育認證的西關培正小學、廣東省國家級示範性中學廣州四中新世界校區等已全部開學,滿足2-16歲學齡教育需求,業主子女享優先入讀權,學校都在家門口。
圖四:凱粵灣門口的西關培正小學
記者前去探訪時,現場有購房者稱:「特地找了平日過來看了學校的情況才決定買在這裡的。講個細節,一般放學的時候,那學生都是放鴨子似的亂跑,培正不是,放學都是一個班、一個班出來,而且還要說『老師再見』才給出校門,門口都有保安,貴族教育的感覺。」
圖五:凱粵灣百年名校護航
系出名門|融會人文傳統,打造品質生活範本
圖六:新世界·凱粵灣江景實景圖
新世界·凱粵灣是由品牌開發商「新世界中國」匠心打造的區域旗艦項目。作為最早進入內地市場的港資企業之一,新世界中國深耕內地近40年,始終堅持以人為本,在每個項目融會人文傳統與匠心遠見,透過貼心細緻的空間打造及社區規劃,為無數高素質人才提供了生活、教育、出行等配套服務,鑄造品質生活範本。
圖七:「國風賦新韻,題詩新世界」中華詩詞大賽
就在上周六,新世界凱粵灣聯合信息時舉辦「國風賦新韻,題詩新世界」中華詩詞大賽,眾多家長孩子出席,現場還有幸邀請到華南師範大學附屬中學黃德初老師出席指導點評,濃鬱的學術氛圍感染在座各位,留下難忘且有意義的藝術時光。
絕版地段|千億配套白鵝潭,煥新廣州灣區品質生活
圖八:新世界·凱粵灣夜景實景圖
新世界·凱粵灣佔據白鵝潭片區三江匯聚之處的黃金地段,項目佔地37萬平,建築面積達120萬平,外享9.6公裡超長珠江江岸線,內賞6萬平方米園林景觀。此外,項目坐擁雙地鐵——5號線始發站滘口站和6號線坦尾站,特別是5號線,起點站上車0換乘直達珠江新城;雙大橋——珠江大橋和鶴洞大橋;三隧道———珠江隧道、洲頭咀隧道、如意坊隧道(建設中);24條公交路線,即將引入的荔灣首條有軌電車、地鐵11號線規劃等,擁有廣州江岸線中最豐富的交通網絡,快捷暢達廣州各地。
灣區品質|白鵝潭灣區生活代表作,花園樓王藝術新品綻放
如今正是置業好時機,本周新世界凱粵灣加推建面約76-143m²二至五房花園新品,灣區主題樣板房也全新上線了!此外,本周更限量加推廣州市區罕有在售的四開間全朝南三房帶主套金牌戶型,4字頭即可享家門口百年名校圈。
圖九:122㎡全南向四開間三房帶主套黃金戶型
圖十:東京灣MUJI風格
摒棄浮華的過度包裝
將人與自然的和諧在生活細節裡演繹到極致
圖十一:項目實景圖
白鵝潭•灣區生活代表作 120萬㎡醇熟濱江大城
首付百萬,建面約76-143㎡二至五房現樓新品上市
尊享熱線:020 8169 8888
項目地址:白鵝潭•珠江大橋逸彩路•珠江畔