瓜州縣法院：農村建房起糾紛 法院調解定紛爭

2020-11-15 甘肅鼎立信

近日，瓜州縣人民法院民事庭成功調解一起農村建房糾紛案件，避免了非必要的工程鑑定，切實減輕了當事人的訴累，社會效果良好。

2019年年初，原告王某和被告郭某籤訂了建房協議書，約定由原告王某為被告郭某修建位於瓜州縣梁湖鄉的農村住宅一院，修建方式為包工包料，單價每平方米800元，竣工時間為同年7月30日，同時也約定了付款方式和期限。建房期間，雙方因施工和付款發生爭議，原告王某在完成大部分施工後，剩餘工程未完工，被告郭某遂找第三方完成了施工，雙方因剩餘施工款的支付釀成糾紛。

因該工程是非招標工程，協議約定相對簡單，加之原告王某尚有部分施工未完成，雙方對已施工及未施工部分的價款存在很大爭議。如果雙方就工程量和價款無法達成一致意見，那麼就需要委託專業的鑑定機構對已完成施工部分的價款進行鑑定，這無疑會給雙方當事人帶來很大的負擔，辦案周期加長。遂在開庭前，法官就多次深入實地了解房屋的修建情況及雙方爭議的焦點。在審理過程中，主審法官積極溝通協調，及時向雙方當事人釋明承攬合同的相關法律規定，引導雙方換位思考，多渠化解雙方的對立情緒。最終，雙方當事人接受了法官的調解方案，案件以調解方式順利結案。同時，雙方對法官多次深入實地調解表示衷心的感謝。


來源：瓜州法院

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