來源： 西安買房
12月27日晚間，當代置業發布公告，附屬西安當代綠悅擬以總代價5.86億元人民幣收購西安君華置業有限公司100%股權。
其中，5.1275億元收購廣州皓寧貿易有限公司持有的西安君華置業有限公司90%股權，7325萬元收購雪松實業集團有限公司持有的西安君華置業有限公司10%股權。
西安君華置業其主要於中國從事房地產開發，西安君華置業目前持有的地塊位於陝西省西安市灞橋區，總佔地面積約為48832.16平方米，規劃為住宅用途。
據了解，當代置業此次收購的項目為君華香柏熙灣項目。
公開信息顯示，2018年6月10日，西安市政府與雪松控股籤署的戰略合作框架協議。
雪松控股集團創始人、董事局主席當時在籤約儀式上表示：「雪松控股規劃將西北總部建在西安，把雪松在大宗商品智能供應鏈、文化旅遊、城鎮開發等領域的豐富經驗和深厚資源，與西安的城市戰略和產業規劃深度結合，全力助推西安建設國家中心城市。」
當時，雪松控股已在西安投資建設雪松文旅臨潼芷陽花巷、灞橋區香柏熙灣等項目。其中，灞橋區香柏熙灣項目將整合雁鳴湖、滻河等優質自然資源，力求打造成區域內標杆綠色智能生態社區。
但有意思的是，在2018年6月10日與西安市政府籤署戰略合作框架協議之前，2017年12月25日，雪松控股旗下的雪松實業集團（前身：廣州市君華集團有限公司），已經將其持有的香柏熙灣項目開發主體西安君華置業有限公司100%股權中的90%轉讓給了廣州皓寧貿易有限公司，雪松則只留下了10%的股權。
而隨著此次當代置業收購完成，雪松實業已經完全退出了君華香柏熙灣項目項目。
公開信息顯示，君華香柏熙灣項目東至東三環、西至滻河、南至河道管理站、北至三殿村，佔地73畝。
完成此次收購後，該項目也將成為當代置業在西安繼滿堂悅MOMΛ,、當代宏府、當代惠爾滿堂悅、當代上品灣、當代公園悅MOMΛ之後又一個項目。
從當代置業這幾年在西安的發展來看，項目拓展都是以收購、合作開發的形式實現，很少參與土地市場的公開競拍。
另外，對於主打綠色科技地產的當代置業而言，雖然說其在幾家主打綠色科技地產的房企中進入西安市場的時間比較早，但客觀的講，從這幾年的發展來看，當代在西安的產品優勢並沒能得到凸顯。而隨著朗詩、金茂這兩年的進入，這無疑給當代提出了更大的挑戰。
從目前來看，在幾家做綠色科技住宅產品的地產企業中，目前在西安最成功的應該是金茂。這也許與這類產品整體要求比較高，不適合做快周轉的剛需產品有關。金茂目前在西安落地的長安·金茂府、未央·金茂府，全部是高端產品，售價2萬元/㎡以上，這意味著金茂有更多的價格空間兌現產品品質。
而反觀當代、朗詩，目前在西安開發的項目售價從7500-15000元/㎡不等，即使是朗詩·雁南棲售價在15000元/㎡以上，這也主要是由於該項目的地段所決定，產品品質並沒能真正體現朗詩的水平。