國際科技巨頭愛選倫敦,這些地方很熱哦!

2020-12-17 房天下

倫敦發展促進署數據表明,2017年英國科技領域的風險投資額達到歷史新高,英國企業吸引了29.9億英鎊的投資,幾乎是2016年投資總額(16.3億英鎊)的兩倍。

倫敦的科技行業繼續推動英國數字經濟的增長。2017年,倫敦的科技企業融資創下了24.5億英鎊的紀錄,約佔英國所有科技企業獲得風險投資的80%。

縱觀整個倫敦,無論是位於國王十字的谷歌,位於Soho區的Snapchat和推特,位於倫敦金融城核心地段的彭博,位於巴特西的蘋果,位於肖迪奇的微軟和亞馬遜,以及在金融科技、生物科技、人工智慧等領域的大批初創企業和高成長性公司,都在倫敦這座城市建立其歐洲總部、英國總部,並未受到英國脫歐公投的幹擾。

據報導,倫敦擁有超過三分之一的歐洲科技獨角獸企業,這些企業的商業價值都超過了10億英鎊。在金融科技產業,倫敦以及整個英國的實力更是超過紐約、矽谷,位居世界之首。即使在脫歐公投後,倫敦對尋求科技投資的私募公司的吸引也並未衰退。

這些國際科技企業之所以選擇倫敦,離不開倫敦在政策、金融以及人才方面的優勢。

政策支持

2016年,英國首相德蕾莎·梅伊對CBI(英國工業聯合會)發表講話時承諾,在2020年之前,每年新增撥款20億英鎊的科研經費,投入包括機器人、人工智慧和生物技術在內的高科技領域,幫助英國在脫歐後依舊處於世界科技領先地位。倫敦市長薩迪克·汗也宣布了一項700萬英鎊的青年扶植計劃,以幫助年輕人,尤其是女性和少數群體進入科技領域工作。

金融服務

倫敦不僅是全球科技中心,也是金融中心。倫敦金融城緊鄰倫敦科技城,科技企業可以直接接觸倫敦享譽世界的金融服務業,以及歐洲最大的創投社群,並且獲得豐富的融資支持。

人才濟濟

倫敦是世界上唯一一座擁有4所位列世界頂尖大學前40的高校的城市,每年為科技領域輸送大批頂尖人才。倫敦帝國理工學院、拉夫堡大學、倫敦城市大學和倫敦大學學院都是倫敦科技城項目的學術合作夥伴,這些給「科技城」的發展提供了不可缺少的環境。與此同時,倫敦政府一直以來鼓勵外國專業技能人才到倫敦發展。2017年11月,英國政府還宣布增加2000個專門發放給非歐盟高技術人員的「傑出人才」籤證,優先工種包括電腦程式員與IT專家。

谷歌倫敦總部所在地:國王十字街區(King's cross)

國王十字(King's cross),位於倫敦市中心,大部分隸屬於卡姆登區(Camden),東南角有一部分延伸至伊斯靈頓區(Islington),早在維多利亞時期,國王十字就是重要的交通樞紐,該區域屹立著兩座大型車站:聖潘克拉車站(St Pancers)與國王十字車站。

倫敦市政府斥資數十億英鎊重建國王十字地域,可謂倫敦房地產的明日之星。整個區域改造將在2020年完成,屆時將修建50棟新造建築,2000套新房,20條新修街道,1座全新的小學,10個公共廣場,3 大公園綠地,1個露天泳池,50 萬平方英尺的餐飲和商業區,340 萬平方英尺的辦公區,26英畝公共區域......

隨著國王十字地區改造工程的順利推進,像谷歌、路易威登LV、法巴銀行、環球音樂這樣的跨國公司紛紛把總部定在這裡,合計將創造3萬多個崗位。

國王十字依託谷歌為首的科技產業,是唯一有可能革命掉金融舊勢力的地方,加上周邊名校眾多(背靠倫敦大學,劍橋大學火車直通國王十字),學術氛圍濃厚,科技人才集聚,正處在大爆發的前夜。

彭博倫敦總部所在地:金融城(City of London)

倫敦金融城(City of London),倫敦東一區:倫敦老金融城,有超過500家銀行機構、上百家律師事務所和保險、再保險機構,48萬人工作於此。

在金融城邊緣一英裡左右之內的地帶被稱為City Fringe,中文的意思為金融城邊緣地區,含Shoreditch、Hoxton和位於Old Street的科技城(Tech City)。截至2011年為止的十年裡,金融城邊緣地段的房價攀升92%,已經和倫敦西區的傳統高尚住宅區看齊,當地的房價資訊在2017年被倫敦豪宅價格指數。

多個高檔地產專案、新增的交通網路、高檔零售商鋪和休閒設施,令倫敦金融城邊緣的地段得以躋身於倫敦中心高端地產的行列,向傳統的高尚住宅區梅費爾、騎士橋和貝爾格拉維亞等看齊。

推薦房源:倫敦小矽谷 一區金領聚集地 古德曼公館

售價:75萬英鎊-200萬英鎊

在寸土寸金的倫敦市中心,通常住在高樓大廈裡的居民,很難能夠有機會親近田園。不過我們推薦的這個項目是個例外,7英畝的項目開發中,有足足2英畝的土地拿來建設花園,它就是倫敦金融城泰晤士河北岸---古德曼公館。

推薦理由:

1. 坐落在bank區,步行距離來到倫敦塔橋,項目覆蓋7英畝範圍,有2英畝用來建設花園。

2. 項目周邊遍布企業、餐廳、戲院和酒吧,而且其周邊學生眾多。

3. 200米和500米可到達Aldgate或Aldgate East通勤點,可達歐洲之星倫敦聖潘克拉斯車站、達利物浦街站。

4. 搭輕軌鐵路 (DLR)可達金絲雀碼頭,有機會享用即將建成通車的Crossrail,交通連接將更加便捷。

 

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蘋果倫敦總部所在地:巴特西(Battersea)

巴特西非常受年輕家庭和上班族白領的青睞,原因是該地離市中心交通方便,周邊又擁有餐館購物場所,還有巴特西公園,風景秀麗,是休閒運動野餐的好場所。英國媒體曾將巴特西列為英國十大最令人快樂的地區之一,可見生活在這裡的人們的滿意指數還是蠻高的。當然啦,除了不錯的地理位置和環境之外,該地區的地方稅(Council Tax)是倫敦最低的地區之一,所以越來越多的購房者青睞巴特西。

在巴特西,最標誌性的項目要屬大型電站和周邊設施的建設。這個斥資八百萬英鎊的項目,將給巴特西地區帶來新的商店、街道和住宅生機。根據英國Evening Standard 的報導,巴特西附近將會新建更多的商店、酒店、餐館和咖啡廳,預計增加新住房4,000套。同時,美國大使館也將在2017年搬至九榆樹地區(Battersea的鄰居)。到2020年,巴特西還將新修兩個地鐵站,住在巴特西的人們出行將會更加便利。

該地現擁有三個火車站,分別是Battersea Park, Queenstown Road和Clapham Junction。在Battersea Park乘坐火車,六分鐘即可到達Victoria,在Queenstown Road搭乘火車,七分鐘能到達Waterloo,可換乘Bakerloo, Northern和 Jubilee Line。

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