【法治聲音】預約合同不同於本約！速看《民法典》合同編這6條顛覆性亮點
2020-10-31 河源司法行政主講律師
廣東王苗苗律師事務所 王苗苗律師
合同編共有五百二十六條，幾乎佔據了《民法典》半壁江山。從體例上來說，合同編由原來合同法的總則和分則兩部分變為通則、典型合同及準合同三部分。通則中新增了合同保全章節，典型合同中新增了保證合同、保理合同、物業服務合同、合夥合同四章，原居間合同改名為「中介合同」。
與現行法律相比，合同編有實質性修改的條款有一百四十五條，今天從中選擇了六條具有顛覆性變化的條款予以解讀，對於那些體例上看起來變化很大，但司法實踐中審判規則歸於統一或學理觀點趨於一致的條文未予提煉。
第一分編 通則
1.明確身份關係可參照適用合同編：婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，沒有明確規定的，可依其性質適用合同編規定。
《民法典》第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
《合同法》無相關規定。
2.懸賞廣告性質明確：懸賞廣告屬於以其他方式訂立的合同，而非單方允諾行為，也非要約行為。這得益於民法典對於合同的訂立方式新增了一種「其他方式」。
《民法典》第四百七十一條 當事人訂立合同，可以採取要約、承諾方式或者其他方式。
第四百九十九條 懸賞人以公開方式聲明對完成特定行為的人支付報酬的，完成該行為的人可以請求其支付。
《合同法》第十三條 當事人訂立合同，採取要約、承諾方式。
3.新增預約合同：預約合同不同於本約，《民法典》區分預約和本約，違反預約合同可以要求違約方承擔預約合同的違約責任，但不能要求其承擔本約合同的違約責任。
《民法典》第四百九十五條 當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。
當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。
《合同法》無相關規定。
4.格式條款「可撤銷」變為「可主張不成為合同內容」：在《民法典》之前，格式條款沒有合理提示說明的，適用可撤銷的規定，而撤銷本身應通過訴訟行使，且行使有期限限制。《民法典》將格式條款的可撤銷變為「可主張不成為合同的內容」，降低了抗辯成本。
《民法典》第四百九十六條 格式條款是當事人為了重複使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。
採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關係的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關係的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)
第九條 提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款關於提示和說明義務的規定，導致對方沒有注意免除或者限制其責任的條款，對方當事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應當支持。
5.合同未批准不影響報批義務相關條款的效力：辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。《民法典》五百零二條與《九民紀要》保持了一致。
《民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
《合同法》第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。
6.明確規定選擇之債：我國立法並未規定選擇之債，但選擇之債在民法理論中早已存在，民法典第五百一十五條、第五百一十六條填補了這項立法空白。
《民法典》第五百一十五條 債務標的有多項而債務人只需履行其中一項的，債務人享有選擇權；但是，法律另有規定、當事人另有約定或者另有交易習慣的除外。
享有選擇權的當事人在約定期限內或者履行期限屆滿未作選擇，經催告後在合理期限內仍未選擇的，選擇權轉移至對方。
第五百一十六條 當事人行使選擇權應當及時通知對方，通知到達對方時，債務標的確定。確定的債務標的不得變更，但是經對方同意的除外。
可選擇的債務標的之中發生不能履行情形的,享有選擇權的當事人不得選擇不能履行的標的，但是該不能履行的情形是由對方造成的除外。
《合同法》無相關規定。
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