西海岸新區的楊女士反映稱
樓上鄰居的中央空調室外機
懸掛在自家臥室的外牆上
給她帶來了不少的煩惱......
01
買了房子後
發現自家牆上掛了鄰居家的
中央空調外掛機
據楊女士介紹，自己是今年6月份在西海岸新區陽光經典小區購買的二手房，房子屬於複式結構，樓上樓下一共兩層，7樓是廚房和客廳，8樓是臥室。
10月底她才發現，樓上臥室的外牆上掛了一個中央空調的外機。
自己不敢往下裝修，得先解決這個問題，但是這個業主不配合，就是不拆除。
楊女士認為，這個牆對她家有一個專有保溫散熱功能，在這個牆上打了洞以後，散熱功能和保溫功能起不到作用了。
再一個如果入住以後，中央空調的外機，這是個中央空調，功率非常大，對她家造成共振、噪音、冷凝水、散熱，都會對她家造成影響。
楊女士說，自家臥室牆外的這個空調外機，是屬於8樓鄰居的，楊女士也找了8樓鄰居進行協調，要求對方將空調外機進行挪移。
02
8樓鄰居表示
取得了上一任房主的同意
楊女士說，但是房主也提出來了，是上一個房主同意他掛在這裡，但是她並不認可，因為兩個房主之間交易的是房子的產權問題，並不是她買了這個產權，侵權行為也購買了。
她有權利隨時制止他，要求停止侵權。
8樓鄰居表示，將空調外機懸掛在楊女士家外牆上，取得了上一任房主的同意。
而楊女士認為，自己現在是房子的主人，上一任同意並不代表自己也同意，自己有權要求鄰居將空調外機進行挪移，也找過小區物業幫忙協調。
溝通過8樓就說，第一他掛在這個位置，這個牆屬於公共牆，第二他說他家空調外機比較沉重，沒有地方懸掛。
空調大也好，牆不能承重也好，這是他自己找的理由，而且這些問題都應該他自己去解決。
楊女士認為，小區內有專門的隔扇用來放空調外機，8樓鄰居沒有必要非要掛在自家外牆上。
行動員在現場看到，除了隔扇可以放空調外機，兩戶中間凸出來的牆沿也有業主懸掛了空調外機。
楊女士說，自己也找到社區居委會幫忙協調，樓上終於表示可以把空調外機挪走。
楊女士：他提出來的要求就是從樓上這個位置，挪到樓下這個位置，我家廚房的位置。我們肯定不同意，從樓上是侵權，到了樓下仍然是侵權。
從8樓拆到7樓，還是在自己家的外牆上，協調了這麼多次，得到的結果讓楊女士氣憤不已，說什麼也不同意，雙方就僵持了下來。
03
物業、街道辦多次出面協調
未能和解
隱珠街道綜合行政執法中隊
下達違法行為教育規範通知書
事情是不是如楊女士所說？8樓鄰居不願將空調外機進行挪移的原因又是什麼？行動員來到了8樓。敲門無人回應，隨後行動員電話聯繫上了楊女士8樓的鄰居。
對於此事8樓的鄰居拒絕回應，隨後行動員來到了陽光經典小區物業服務中心。
物業經理表示，物業工作人員已和8樓房主溝通過，想掛在鄰居家外牆，必須跟當時的房主溝通，8樓房主當時說都溝通好了。
如今的房主楊女士不同意，物業工作人員也進行了雙方協調，不過並沒有結果。
並表示，樓上沒有將空調外機放在隔扇裡，也是有原因的。
8樓戶主是個中央空調，機器特別大，放不進去。
物業工作人員也提了一個合理的建議，改到他自己窗戶的下面，8樓戶主也不同意，總說找空調師傅論證過，說不可以，那物業也沒辦法，也沒有強制手段，只能是協商。
行動員也聯繫了隱珠街道辦事處，工作人員表示海王路社區居委會工作人員多次進行協調，但都沒有結果。
空調外機如此懸掛是否合理？行動員聯繫了隱珠街道綜合行政執法中隊。
電話聯繫隱珠街道綜合行政執法中隊工作人員：我們當時接到舉報，我們看了一下，他有預留空調機位置，他在那個樓中間是有的。
依據《青島市市容和環境衛生管理條例》第16條規範設置空調外機，我們給他下達了違法行為教育規範通知書，一般是3到7天，是讓他們裝在合適位置，安放在規範的位置。
下一步如果再不整改，我們會給他下達責令限期改正通知書，責令限期改正，照著三步走的形式逐步推進辦案執法流程。
來源：愛青島