華僑城進東莞的首作即將面市，靠山觀湖，5分鐘上環莞快速路
美好的事物，從看它的第一眼開始，就足以讓人心動。
華僑城雲麓臺，以美輪美奐的方式，震懾人心。
這篇評測在以最「健康」的方式告訴你，這就是應該擁有的生活。
01
萬畝湖山環繞
滿目青翠，一抹陽光，則是迎接一天最好的方式。
華僑城雲麓臺背靠約74萬㎡的大嶺山森林公園，公園森林覆蓋率93.2%，每立方釐米負氧離子超12800個，在華僑城雲麓臺，仿佛空氣都是甜的。
大嶺山森林園區包含兩大景區九大景點，登山步道長達31公裡，周邊水庫共計21個，總庫容達8000萬m，生活時刻浸潤於自然的靈動之中。
華僑城雲麓臺山水環抱，果嶺起伏。毗鄰虎門最大的自然生態——約3000畝白馬湖生態景觀和鯽魚崗水庫景觀之間。得天獨厚的自然環境讓這裡成為城市人居的愜意場所。
02
3軌5高1快速，多維立體交通
項目位於濱海灣區交通配套最為密集的區域，集高速鐵路、城際軌道、高速公路於一體，聯通區域核心城市群，暢享雙高鐵站、1快速路3軌道5高速。
雙高鐵：虎門是目前全國唯一一個鎮區擁有兩個高鐵站的鎮區（虎門高鐵站、濱海灣站），項目距離虎門高鐵站約5公裡，約10分鐘路程。
一快速：項目距離環莞快速僅500米，通過環莞快速，可以直接聯通虎門南北雙高鐵站，聚合多條軌道。
三軌道：穗深城際、東莞R2地鐵、廣深港高鐵，3條軌交線在虎門高鐵站交匯不用出站。零換乘接駁地鐵、高鐵、城軌，一站輕鬆換乘。
五高速：廣深沿江高速、莞佛高速、京港澳高速、廣龍、虎崗高速，5條高速互相接駁。
03
千億央企華僑城虎門年度鉅作
深圳豪宅專家首進濱海灣第一個項目，該項目地塊剛推出時，還沒進入競價階段就已有9房企入場報價37輪，競爭相當激烈。
最終，項目地塊還是被華僑城以「70610萬元總價+配建10%住宅」成功奪下，成為虎門「新地王」。
項目分兩期開發，目前一期樓棟框架均已快完成，二期尚未動工。
一期佔地約1.96萬㎡，產品由5棟17層和1棟16層的小高層和1棟商業樓組成，面積89-94三房-120㎡四房，打造的高品質的純居住小區，2.0容積率。
樓棟成「一字排開」分布，最大樓間距73米寬，所有的項目戶型均為南北對流，前園後山，視野寬闊、通風、散熱、採光俱佳，讓每一位居者在陽臺上享受寬闊景觀視野。
項目約16000㎡的歐陸園林，內部規劃了一個公園式的中央花園，布置有入口廣場、林蔭大道、健康跑道、中軸廣場與全齡活動空間等，營造閒適的生活意境。
內部配套有377㎡泳池，419米長跑道，健身器材以及兒童活動器材等設施。
單梯入戶（四房）：項目四房戶型採用單梯入戶，私家電梯直接入戶，高品質住宅的標配，彰顯居住者的尊貴與私密。
04
智能化社區，國家一級資質物業
華僑城雲麓臺擁有高端的社區智能化系統，社區內外有高清的分屏監控系統，保障業主的安全；社區門和單元入戶都有出入門門禁系統，防止外來人員入內。
項目擁有的是國家一級資質華僑城物業，住戶可享譽全國的品牌物業，豪宅型高端服務。
05
基礎數據
項目地址：虎門環莞快速虎門大道出口皇帝山南側
產權描述：70年
開 發 商：東莞華實房地產開發有限公司
總 戶 數：一期住宅380 戶
梯 戶 比：2梯4戶、2梯2戶
交樓標準：洋房精裝
佔地面積：19613.98㎡
建築面積：53001.53㎡
綠 化 率：36.43%
容 積 率：2.0
車 位：410
車位配比：1：1.07
物業類型：住宅
物業公司：深圳華僑城物業
物 業 費：資料暫無