2019惠州買哪裡樓盤房子好點，投資還能升值嗎？最近深圳地鐵沙田站，深圳成為社會主義示範區。個人房貸新政策，即將迎來的是房地產市場走向大家都關注的！很多朋友都在想去惠州買房子買哪裡好，什麼樓盤比較有升值空間。今天小編給大家講一下惠州樓盤所有區域。
1、惠城區：
惠州市現有四區三縣，每個地區的房市也各有特色。除了當地人的買房要求，惠州市還擔負了產業鏈產生的人口數量住宅要求及其外流深圳市客的住宅要求。這在其中，大部分人體地區挑選難題而用時許久。那麼，在惠州買房究竟哪家地區較為好？
做為惠州市的中心城市，惠城區優點非常顯著，不管城鄉規劃或是商業服務配套設施早已非常成熟期，都是惠州市當地人的購置產業甄選之地。惠城區又可區劃為金山湖、江北區、河南岸、東平、水部位等好幾個地區，新樓盤價格差別也很大，
優點：地區房地產企業諸多，挑選範圍廣，現行政策適用幅度大。
缺點：中心城市整體規劃已定形，發展趨勢室內空間較小，樓價較高。
惠城在售新房房價表
註：惠城區新房的均價為：12553.65元/㎡，各小區的具體均價請看上表。
2、仲愷區：
仲愷為國家高新園區，好幾家500強公司落戶口仲愷，地區GDP數次穩居惠州市各區縣第一。規劃區新樓盤諸多。產業鏈產生了一部分買房者，深圳市客都是買房主力吸籌客之首。
隨之莞惠城軌工程項目的進展，規劃區新樓盤也愈來愈遭受眾多深莞買房者甚至香港客的關心。據相關負責人表露，莞惠城軌惠州市段將在今年底全線通車，到時候，或將再助推仲愷房市提溫。
優點：產業鏈基本深厚，樓價不高，新樓盤諸多且有好幾家大中型房地產企業，挑選範圍廣，莞惠城軌將要啟用，前往深莞二地將更加便捷。
缺點：有「大施工工地」之稱，好幾條公路施工，交通出行比較擁擠。
仲愷區在售新房房價表
註：仲愷區新房的均價為：9899.67元/㎡，各小區的具體均價請看上表。
3、惠州惠陽：
惠州市舊城區之首，一樣有著成熟期的服務設施，因間距深圳市較近，規劃區新樓盤絕大多數顧客為深圳市客。受深圳樓市危害，2016年規劃區房市關注度持續飆升，銷量惠州市首位，這一規劃區是小編重中之重提議的地區。
對比惠州大亞灣，惠陽淡水的服務設施更加齊備，現階段現有好幾家商業服務關鍵，如天虹、吉之島、新一城等購物商場客流量都非常豐厚，這都是小編重中之重強烈推薦的地區，實際該買什麼新樓盤請關心小編文章內容：《論惠陽淡水購房機會在什麼新樓盤》。
優點：配套設施齊備，地理位置優越，坐享飛機場和惠州南站，間距深圳市較近。
缺點：舊城區路面窄小易擁擠，中心城市新樓盤樓價大多數超出13000元/平。
惠陽在售新房房價表
註：惠陽區新房的均價為：12623.38元/㎡，各小區的具體均價請看上表。
4、惠州大亞灣：
具備濱海縣與相鄰深圳市的雙向資源，且有產業鏈支撐點，據統計，惠州大亞灣地區現有47家500強公司駐守再此。
大亞灣西區在售樓盤，大亞灣西區賣的較好的樓盤詳情-惠州大亞灣樓盤最新消息，惠陽淡水新房樓市_資訊-惠灣之家
因鄰近深圳市，規劃區90%房屋都賣給深圳市客，曾被指「庫存量高風險區」、「鬼城」。但2014年至今，惠州大亞灣房市變成惠州市大牛，市場銷售統計數據居於惠州市第一。2015年，2016年樓價暴漲，有多周市場銷售平均價超出惠城小編現場走訪調查，規劃區好幾個新樓盤最近都會上漲價錢，並且惠州大亞灣地平，整體規劃好，將來有發展潛力變成惠州市的經濟發展水龍頭，這一規劃區都是小編重中之重提議的地區，實際買哪兒請關心小編新文章內容：《論惠州大亞灣購房該選什麼新樓盤》。
針對現階段比較嚴重欠缺的文化教育配套設施，惠州大亞灣政府部門亦頒布了有關整體規劃，將在3年之後建成18所大學。
優點：有濱海縣資源，區域規劃較新，路面開闊，與深圳市為鄰。
缺點：現階段商業服務配套設施並未齊備，文化教育配套設施特別是在欠缺，絕大多數新樓盤入住率較低。
大亞灣區在售新房房價表
註：大亞灣區新房的均價為：13186.13元/㎡，各小區的具體均價請看上表。
5、惠東縣：
巽寮灣、雙月灣等遊玩景點皆在惠東，廈深鐵路、海灣大橋的啟用讓惠東濱海旅遊日趨受歡迎，夏天每到國家法定假日，皆會出現擁堵狀況。
惠東與惠州大亞灣相同具備濱海縣資源，規劃區樓價兩極化比較嚴重，濱海縣新樓盤平均價多在1多萬元，縣裡新樓盤多在7字頭，乃至有新樓盤僅6字頭。
據統計，惠東縣城地區新樓盤多賣給當地人，但濱海縣新樓盤多賣給外地人客，在其中深圳市客仍佔很大比例。
優點：具備濱海縣資源，好幾個規劃區沿海地區，地理位置優越。
缺點：總體規劃並不是健全，濱海縣地區商業服務、衣食住行等服務設施偏少，逢度假旅遊熱季必堵。
惠東在售新房房價表
註：惠東區新房的均價為：11497.31元/㎡，各小區的具體均價請看上表。
6、博羅縣：
就市場銷售平均價看來，博羅縣歸屬於惠州房價低洼，有著極豐富多彩的石景資源，羅浮山便在博羅縣地區。與東莞市相接。
優點：石景比較豐富，樓價處在低洼。
缺點：總體規劃比較破舊，吸引住異地客要素偏少。
博羅在售新房房價表
註：博羅區新房的均價為：7662.14元/㎡，各小區的具體均價請看上表。
7、龍門縣：
地理環境幽美，新樓盤相對性偏少，以文旅地產主導，其他新樓盤多見當地人選購。但是因為間距惠州市很遠，且欠缺比較高檔的商業服務配套設施，被指「貧困地區」。
優勢：景色好，氣體好，關鍵產業鏈為旅遊業發展。
缺陷：缺乏比較高檔的服務設施，離惠州市很遠，所在位置比較偏遠。
龍門縣在售新房房價表
註：龍門縣新房的均價為：12240元/㎡，各小區的具體均價請看上表。
相信大家看完我的文章應該清楚買惠州哪裡好，小編個人比較推惠陽大亞灣樓盤，更多樓盤信息和各個樓盤的備案價請加小編微信。
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