眉山安家網 轉眼間，暑氣漸起，6月已經結束了，6月既是第二季度的最後一月，也是上半年與下半年的分水嶺。在這個激情四射的6月，眉山樓市購房需求依舊很「燃」，開發商們也展開了夏季攻勢，各顯神通，衝刺年中任務！
據眉山安家網數據監控中心統計顯示，6月份眉山新房共計成交1634套，總成交面積172268.69平方米，合同總金額1398551897元，成交均價8118.43元；較之今年5月份新房成交1769套，總成交面積173276.13平方米，合同總金額1328588932元，成交均價7667.47元；成交量、總成交面積環比分別下跌7.63%、0.58%,合同總金額和成交均價環比上漲5.27%、5.88%。
隨著疫情負面效應的遞減，沉寂了許久的房地產市場終於恢復了往日的火熱氣息，表面上看，4、5月份的網籤量異常紅火，但這樣的熱銷應該大部分歸功於2、3月被壓抑的需求終於得到了宣洩的口子。而6月份網籤的1634套則相對真實，沒什麼「水分」，更能代表當下真正的市場行情。且對比去年6月，銷量還增加251套，說明眉山樓市「復甦」節奏加快，剛改需置業者積壓的購房需求正在大量釋放。
6月樓市全面復甦，並且體現在了價格上。據本站統計，以領地籣臺府、鷺湖雲錦臺、萬景峰匯為例的29個熱銷盤陸續加入到漲價行列，可見大部分房企已經走出以價換量的泥潭，房價進入上行通道的形勢也愈發明顯，難道眉山樓市又一個普漲期即將來臨？
本月，一匹黑馬一騎絕塵，位列榜單榜首，它就是蘭溪·江山美邸，一經推出便以205套的戰績封冠。江山美邸目標客群完全為二改三改，人群相當純粹，當然售價也不低，在8000元/平方米-12000元/平方米之間，以三居室、四居室為主，經過半年多的默默蓄客，開盤便燃爆。榜單常客鷺湖雲錦臺，憑藉區位、規劃、產品、價格等綜合優勢持續熱銷，6月穩穩地保持在前二的位置。而同樣位於城市樞紐之地的金府·名門和萬景·峰匯也都取得不俗的成績，分別以114套、113套的成交量名列前茅，足見它們的品牌和品質也是深受眉山市民的認可。萬科眉州文化村成交92套，守住了第五的位置。受疫情影響，眉山各房企都面臨著嚴峻的挑戰，在此種形勢下還能保持熱度並「榜上有名」的項目，行業地位可見一斑！
當銷量高歌猛進的同時，樓市供應自然也得跟上，不少項目在6月份蓄勢待發，獲得預售的項目也持續增多。據本站統計，6月份取得預售證的項目共有7個，分別是鐵投·璟瑞府、萬景·峰匯商住小區、旭輝·雲樾天境、龍光·眉山玖龍府、融錦·新時代廣場（即融錦府）、錦繡·濱江華府、蘭溪·江山美邸。新項目過規的有5個，分別為萬為·江南裡、萬景·進園匯、陽光·雲溪上、陽光·上和賦、財富中心。大批新房源湧入市場，置業者購房信心在一定程度上開始恢復，開發商的推盤信心也在逐步增長，樓市一片向好。
6月土地市場相對疲軟，開發商雖對地塊仍有一定需求，但購地更趨于謹慎，同時政府也在房地產市場降溫之際放緩了推地步伐。本月眉山土地市場有7宗地塊成功出讓，總出讓面積約161768平方米（約242.652畝），出讓總金額約4.02億，其中岷東新區兩塊肥地首輪掛牌慘遭流拍，最終在本月最後一天再度掛牌並成功「出嫁」。更可喜的是，在5月29日的土拍現場，玫瑰園地產廝殺25輪豪奪東坡湖南片區63.32畝土地，溢價率49.06%，彰顯開發實力，也有力地證實了南湖片區的居住利好。
6月份眉山商業板塊共成交235套，成交面積9906.43平方米，合同總金額86054292元，成交均價8686.71元/平方米，較之5月成交231套，成交面積5849.51平方米，合同總金額59287819元，成交均價10135.52元/平方米，成交量、成交面積、合同總金額分別環比上漲1.73%、69.35%、45.15%，成交均價環比下跌14.29%。
有的商圈可以自帶光環，比如玫瑰園18期南湖別院，本月再一次刷新成交紀錄，較上月增加21套，打敗連續蟬聯榜首的歐洲城榮登銷冠。冠城學府終於爭了一口氣，以8套之差位居第二。一向表現優秀的歐洲城環比下跌51.95%，排名第三。
6月作為一條分界線，可以說奠定了樓市下半年的發展基礎。整體來看，眉山樓市在經歷了將近3個月的壓抑後，交出了比市場預期更好的成績單，而高熱過後隨之迎來了房價普漲，個別樓盤動輒「百元跳」，著實嚇人。隨著酷夏的到來，高溫天氣正阻擋著購房者的腳步……高銷或將戛然而止，還是續演？且待7月數據出爐方見分曉。