農村宅基地是不是遺產？

作者：饒為為，法學碩士研究生，湖北利楚律師事務所副主任律師，著有長篇小說《撫養權是我的》。在長期的執業過程中逐漸形成了自己的專業特色，執業方向為婚姻家庭、高淨值人員財富傳承等，對離婚財產分割、財產繼承有深入研究。

案件情況：

孫一姐與孫二姐、孫三姐、孫大哥、孫二哥是孫某某與李某某的5個子女。兩位老人離世後，留下了農村宅基地遺產房屋一套。建築面積52.2平方米，孫一姐將其四個兄弟姐妹訴至法院，請求法院判令她及其他四人都各自享有遺產房屋面積的五分之一份額。

法院判決：

遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。繼承遺產是公民在法律許可範圍內的權利。被繼承人孫某某和李某某死亡時其遺留的涉案房屋，依法應由原告及四被告平均繼承。現原告訴請要求繼承案涉房屋面積五分之一份額，合理合法，本院予以支持。

律師觀點：

農村宅基地並不屬於遺產的範疇，是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的宅基地使用權。根據《土地管理法》第六十二條規定，宅基地使用權以「戶」為單位共享，由家庭成員共同共有，只要家庭關係存在，宅基地使用權的共同共有關係就會存在，家庭成員不得請求分割，而家庭個別成員的死亡並不會導致家庭關係的消失，宅基地使用權會由本戶及其他家庭成員繼續共同享有，不會形成死亡人對宅基地使用權的個人份額。若該戶人員均去世或不再擁有農村集體成員身份，宅基地的使用權由所屬的農村集體收回。但在宅基地上修建的房屋可以請求分割。