目前， 長沙也正實行著非常嚴格的「限售、限貸、限購、限價」政策，在一系列的政策下， 長沙的新房房價早已經失真，而二手房價格才能最直接的體現長沙房價市場。
據房天下二手房房價網顯示，目前長沙二手房均價10584元/平米，而安居客的掛牌價為10368元/平，兩家掛牌的價格還是非常相近的，基本上一致，還是有可信度的。
根據房天下數據顯示，目前長沙二手房有59450套掛牌出售，嶽麓區和雨花區是二手房掛牌交易大戶，分別掛牌為13135套和13711套。
長沙在新房限價的基礎上，二手房市場不是很理想，在市中心重點地段或者是重點學區上的樓盤或許還能賣上一個好價錢， 不然長沙二手房市場純粹就是在割肉。
長沙目前的新房均價因為有政府限價的因素存在，不斷有新房入市，在這樣的環境下，二手房根本就沒有市場。
拿大家都知道的樓盤做個比較，北辰三角洲目前二手房掛牌均價為16540元/平，但是在6月份開盤的時候，新房價格也不過才11894元/平。存在這樣的倒掛現象， 是個人都會去買新房。而這樣的現象，長沙熱門一點的樓盤基本都存在這樣的倒掛情況。
今天，我們就來看一下長沙各小區二手房的房價漲幅情況，房先生整理了上千個樓盤信息，不知道你家的房子是漲是跌！
根據某房價網顯示，長沙8月二手房均價10368 元/m ，長沙7月二手房均價10382 元/m ，環比上月下跌 0.13% ，同比去年同期下跌 6.29% 。
從這張表來看，長沙的二手房價在不斷下探，從去年的9月份房價11000多元/平，已經下探到了現在的10368元/平。
金九銀十即將到來，在傳統樓市旺季的裡，也許長沙的房價可能會高漲一波。但又有誰能說的清楚呢！
下面是長沙最新的二手房價格表，你家小區是漲是跌呢？
二手房因各自裝修、地段、樓層、品質、年代、配套等具體情況，會導致掛牌價格會有所不同，房源價格僅供參考。
8月曆來都是買房的最佳時機，8月過後可就是金九銀十了哦！
PS.來源長沙樓市情報，已獲授權
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