昨天（5月24日），第一財經·新一線城市研究所發布了2019版的新一線城市排名。作為城市觀察者，筆者對這份榜單十分關注。
這份榜單的評估樣本包括337個中國地級以上的城市，評估指標包括商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大維度，你會發現在城市統計公報上的硬性經濟指標並不在列，因此也給了我們另一個角度觀察中國的城市格局。
我們來看具體看看這份榜單有什麼新變化。
1、北京重奪第一
首先，一線城市排名：北京、上海、廣州、深圳。
對比前三年的一線城市排名，只有2018年的排名與眾不同。2018年的排名中，北京的城市人活躍度下降一位，導致其輸給上海。而深圳在這一年的多個指標超過了廣州，從而晉升到第三位。
好景不長，2019年的排名，北京和廣州又重新把排名奪了回來。這一年，北京的年輕人指數、創業指數、商業集聚度等指標，都超越了上海，重奪第一。
而廣州則得益於2018年至少有15座大型購物中心開業，大品牌對廣州的青睞指數，首次超過了深圳，從而重回第三。
當然，若要考慮上經濟規模、財政收入等其他經濟指標，深圳的實力超越廣州是毋庸置疑的。
比如上海的人口、GDP、財政收入、資金總量等，都領先北京；而深圳的GDP、人均GDP、財政收入、資金總量也都領先於廣州。
2、最具潛力15城！
最受關注的，當然是15個新一線城市排名。
為了便於分析，我們把前幾年的排名也放在下面：
我們能從中發現：
成都、杭州十分穩定的排在前兩名。在五大指標中，成都在商業資源聚集度、城市樞紐性、生活多樣性三個指標中位居第一；而杭州則在城市人活躍度、未來可塑性兩個指標中，佔據頭名。
尤其是在商業資源聚集度上，成都的美食和服裝店數量，甚至超過了上海。
重慶和武漢位居三四名。從歷年排名來看，這兩座城市一直在「廝殺」中。2017年以前，武漢排在第三，但在2018年，被重慶超過。重慶從2016年的第六位，到2019年的第三位，發展速度肉眼可見。
2016年的第四名——天津，則跌落到了第七的位置。天津這幾年經濟擠水分，各個經濟指標都下滑明顯，好在2018年有所回暖。
西安、蘇州的成長速度同樣快速。2016年排名第七的西安，躍到了第五，蘇州則從2016年的13名，躍升到了2019年的第六的位置。
西安的排名大幅上升，依舊得益於近兩年的搶人大戰。人才吸引力指數飆升，使得其在城市樞紐性、城市人活躍度上都有大幅進步。
蘇州在大幅進步，同省的南京則從2016年的第五名，跌倒了2019年的第八名。
有人笑，也有人哭。
2017年，廈門、無錫出局，鄭州、東莞替補上榜；2018年，大連出局，無錫重回榜單；2019年，無錫再次出局，昆明首次登榜。
昆明的入榜，或許令很多人意外。但要指出的是，去年的榜單上，昆明已排在16名，離新一線城市只有一名只差。而今年的大幅進步，得益於人才吸引力的提升，在去年這項指數的排名中，昆明排全國23，今年已經上升到了第12位。
另外，從地區分布看，南北經濟的差距確實在拉大。
2019年的15座新一線城市中，北方城市5個，而南方城市有10個。再加上一線城市中，北方僅北京1個城市，南方有3個，可以看出南北經濟的差距，已經成了中國頂級城市之間競爭格局的重要特徵。
從今年榜單新增了兩個指標：年輕人指數和年輕人消費力指數，同時出現在這兩個指標前20名的北方城市只有北京和天津，南北城市的活力差距，也在逐漸拉開。
從東中西分布來看，東部有7個城市，佔了一半；而中部有武漢、鄭州、長沙三個城市；西部地區，則有成都、重慶、西安、昆明四個城市；東北，僅剩瀋陽1個。
關於五個維度的具體排名，這裡不再贅述，各位可自行百度。
3、房價格局
在這份排名中，房價這個指標並不包含在內。但，我們有必要從這個因素，來看一下15個新一線城市的房價格局，誰是窪地誰站在高點，也能給各位選擇城市時一個參考角度。
按房價來看，北京、深圳是僅有的兩個突破6萬的城市；上海位居5萬元的第二檔；廣州、杭州、南京三個城市位居第三檔，都超過了3萬元；天津、青島、蘇州、寧波四個城市位於第四檔，都在2萬元以上。
這裡要說的就是蘇州，年後瘋漲的蘇州，令全國刮目相看。按照中國房價行情網的統計，蘇州同比漲幅達到18%。但瘋漲也等來了新一輪調控，「因城施策」的背景下，依然不能太出頭。
房價還在1萬元檔位的有：成都、東莞、西安、鄭州、昆明、重慶、長沙、瀋陽。
成都的房價，和其第一的排名有點不相稱。當然，成都目前主城區的房價，也不止於15000。
長沙、瀋陽二者僅1萬元出頭，被稱為全國窪地。今年以來，已經有不少人看好其未來，趕到長沙落子。
按照同比漲幅來看，西安、寧波、蘇州三個城市漲幅最大，都在20%上下。西安的大漲，依然歸結於搶人大戰，人口大增的同時，供給沒有跟上，造成搶房的現象出現。
人們是會用腳投票的。無論是就業，還是房產投資，這15個城市，可以說是中國未來最具發展潛力的城市。
在你看來，誰最有潛力？歡迎留言討論~
附最新337個中國城市排名：
註：文中圖片數據來自第一財經·新一線城市研究所《2019城市商業魅力排行榜》，在此感謝。