「一期房」和「二期房」的區別，很多人都不懂，看完就明白了
現在的一切都發展得非常快，比如說，前些年明明家旁邊都還是很矮舊的老樓，剛聽說這裡要拆了，沒過多久，就開發出來了新的高樓。房地產這個生意真的是好掙錢呀，從來不怕沒有人來買，現在好多還開發都沒有地方修了。這行生意是一直都非常的火爆，可以說是供不應求的。我相信大家在買房的時候，應該都遇到過這種現象，一個開發商在修建一個小區的時候，規劃的樓盤他不是一次性全部都修完後在出售的，而是分批次。在這個行業裡的叫法就是，一期房和二期等等還會有三、四期往後。這裡小編想問問大家，你們知道這些一期的房子和二期修的房子他們有什麼區別嗎？我相信還是有很多的人他們是不懂得，那今天看完這篇文章，大家應該就會明白了。
開發房在修房的時候，是分開修的，不會一次全部把很多樓盤一下全部修起，他們這樣連續的修建，可以一直不斷的出售。一些樓盤位置好，房子修的戶型好的，賣得很火的，他們都是分期修建。我們今天來了解一下，這些分期修建的房子，他們每一期之間都有什麼不一樣的區別呢。作為將要買房的朋友們，應該就能知道選擇哪一期的房子會更好些的呢。
首先，就是一個房屋入住率。最開始修建的前期，比如一期房，他們修建的時間快些，看房購買等一系列的交付總體來說，時間會短一些。這樣購買一期房的朋友們入住就會快點，像著急有房，交付入住的朋友來說，就很合適的。開發商購買了一大批的地為了修房，先修好前期的，後面也就非常好規劃了。一期修好了，入住率高了，同樣錢也有了回流資金，這樣他們準備修建後面的二期房和其它期的房子，就可以著手籌備了。
再來，就是相比一期來說，後面幾期的房子會比前面修建的小區各項環境完善些。新的樓盤開發，都是一個新的地理位置，周邊的設施並沒有開發好，後面修建的會同步把小區各項環境也一起建成。一期修建是他們這個樓盤的第一次出售，為了後面的樓盤好出售，讓頭期有更高的入住率，很多賣的時候都會降低一些相關的成本或者有一些福利。
最後，修房買地肯定會有拆遷的，那麼一期修好的就有一些回遷戶，相對來說房價會低些。