系列:佔紅線範圍設收費停車場的小區,現在咋樣了?

2020-12-24 騰訊網

報導已近一個月了,大家關心的情況得到緩解了嗎?從今天起,讓我們一起回頭看2019年市民向本報反映的民生事件是否得到了妥善解決,沒有解決的,難點又在哪裡?

現場:街沿上的停車場依舊在營業

近日,記者又多次前往錦城大道,發現位於天府世家小區門外的佔道收費停車場依然在營業中。此前反映的情況仍然存在。

「放假了,小孩外出的頻率更高,停車場有盲區,小孩跑來跑去,還是很擔心發生意外。」帶著孩子外出的一名家長表達了自己的擔憂。

業主:物業未徵求意見就設商業停車場

四川手機報的報導留言中,164樓一名為「天府世家tfsj」的網友貼出一張天府世家商業停車場的備案證書,並稱:此停車場屬於商業配套設施,也是按相關程序合理合法合規進行正常使用的……

對此,該小區業主張先生、劉先生及不少讀者都留言稱,自己就是小區業主,但物業未徵求過他們意見。

張先生認為,即便該停車場屬於商業配套,有批文。但該區域屬紅線範圍,物業是否經2/3以上業主同意了?名為「天府世家tfsj」的網友未作回復。

社區:只是旁聽,具體情況要問物業

高新區石羊街道辦事處留言稱,經調查,了解到該停車區域屬於天府世家商業配套區域,物業也提供出在相關部門的停車場備案證書及停車場收費標準。經溝通協調,上月29日,物業公司、地產開發公司及業主代表召開協調會,統一收集意見和做好相關整改工作,錦城社區將參與見證。記者致電該社區,工作人員卻回復「我們只是受邀見證、旁聽,具體情況要問物業」。

物業稱「規劃備案在入住前」,真的嗎?

此前,小區物管成都蜀信物業人員表示,該停車場由物業代管,停車位屬小區「紅線範圍」,屬於小區業主。

近期,四川手機報再次向「成都蜀信物業」詢問事件進展,並提問「既然是紅線範圍,是否徵求過全體業主意見?對方表示:規劃圖是早就報批通過了的,然後小區業主才入住的。但物管向業主出示的備案證書顯示,停車場備案時間為2015年12月,而該小區早在2013年就已交房。

高新公園城市局:備案時間為2016年

成都市高新區公園城市局交通運輸處回復的查詢結果讓人驚訝,該處回復記者:天府世家商業停車場是2015年12月備案的,第一次備案只有地下停車場部分,後於2016年1月新增地面停車位備案。不少業主稱,該小區早在2013年就已交房,2016年新增地面停車位時,業主早已入住,但無人徵求過他們的意見。

你覺得該咋辦?留言區聊聊。

編輯點評:

完善城市基層治理,各方都應有所作為

上月,中共四川省委十一屆六次全會《決定》中明確,創新和完善城市基層治理制度,深化街道管理體制改革。研究完善轉變街道職能促進城市基層治理的政策措施。要探索社區居委會設立環境和物業管理委員會,督促業委會和物業履行職責等諸多措施。為此,本報推出一組系列報導,關注城市基層治理,關注基層社區。

此案例中,小區紅線範圍屬全體業主共有,但物業管理方履行法定程序不完善,未經業主同意,甚至未告知業主,就在紅線範圍經營停車場。如今業主想要取消停車場,卻投訴無門。屬於業主的區域,業主卻「有發言權,無執行力。」其實據業主反映,該物管公司也不是一無是處,還是很盡心盡責,但是,當利益衝突時,如何溝通?如何協商?如何解決?誰來推動解決?

在基層社區,諸如此類的問題,有許許多多,如何破解此類難題?社會各界都很關注,因為人人都住在社區裡。全會指出,以黨的建設為引領,以群眾需求為導向,以深化改革為動力,著力補短板、強弱項、建機制、提能力,完善黨委領導、政府負責、民主協商、社會協同、公眾參與、法治保障、科技支撐的社會治理體系,構建新時代四川城鄉基層社會治理新格局。

完善城市基層治理,各方都應有所作為。

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