「1997年過去了，我很懷念它」（《甲方乙方》裡的經典臺詞）
20年過去了，我們站在2018年初，也可以對2017年的崑山樓市說句同樣的話
2017年，崑山樓市真的冷靜下來了，買房人購房不再跟風，多數都買到了真正中意的房子
有人出手買房是為了改善居住環境，而有些則是迫不得已，工作在上海或蘇州（房價太高買不起），購房在崑山，即使每天有很長時間在通勤路上……接下來，選取了 4 個年輕人在崑山買房的故事，同處一個飛速變化的世界，我們的野心和迷茫是那麼相似。
故事一
H先生，江蘇鹽城人，目前還是一名在南京就讀研三的學生，2018年夏天畢業，因臨近畢業，2017年年底即已選好了上海的一家網絡公司，約定畢業後即前往工作。
業已立好，接下來就是考慮在上海周邊哪座城市成家了（魔都房價太高，還承擔不起）。於是2017年11月左右一家人即開始對上海周邊城市進行分析，綜合各方面因素最終選擇了崑山，並準備在高鐵附近買新房。（二手房首付太高了哇）
接下來，H先生即開始利用節假日來崑山看房，一開始對選擇區域也是很迷茫，在城中了解了一些新房後，想到周邊交通未來可能太擁堵，於是準備轉戰其他區域，諮詢周邊中介時了解到城南的昆城景苑有新房在售。於是，一家人約好在崑山一起找中介帶看，誰知中意的戶型及樓層都已被挑選完，只剩一些樓層不是很好的，H先生父母決定等到明年昆城推出新的一期再下手，但H先生堅持早買早安心，稱新的一期還指不定什麼時候推，到那時房貸說不定還更多了，而且在預算方面，反正都要房奴幾十年！
因為這事一家人商討了好久，最後H先生勸說成功，買下了昆城的一套104㎡的三室房。忘了講H先生沒工作是沒有社保的，買房用的是父親的名義，父親一直有在蘇州工作，有社保。
在小編看來，如果真的喜歡就買了吧。買房講究快、準、狠，機會可是稍縱即逝的。畢竟世界上沒有任何東西是完美的，買房更是，過分追求完美的結果往往只能是求而不得。
故事二
小熊稱：第一次買房，很多工作沒做到位，很多事情了解的太少。本想著買了房，只要坐等開開心心拿房產證就好了，誰知只拿到一本不動產證（本來是想和愛人一人一本的）。問中介，中介稱沒辦法改了，因為我是主貸人、權利人，一行只能寫我一個名字，下面寫的是配偶共有。我很疑惑為何不是一人一本呢？問了不動產中心，工作人員說辦貸款時夫妻名字都應該在上面的，而且中介應該會事先提醒辦兩份，但是沒有人提醒我們。
太鬱悶了，過戶時中介費全部問我們要了，是我們太傻了，經驗太少，這次的教訓是錢一旦離了自己的口袋，主動權就完全沒了，給想買房子的朋友提個醒吧算是。
眾多網友對這類問題各執己見
王承恩：我也是過戶完了給的中介費，現在中介電話都不接了，打多了他就一句話，你就等著銀行同通知就行了，
bhl：兩本證，沒必要........
kahnzhao ：兩本證一本證我還真不知道，就知道讓我們夫妻兩個籤字就籤字
櫻吹雪：要那麼多幹嘛？一本就夠了，反正買房的時候要兩個人籤字 想太多了吧 我家全都一本 而且給孩子買房就寫孩子一個人名字
小編想說，購房合同的名字和不動產權證的名字應該是一致的。如果是之前籤訂購房合同時沒有寫上兩人的名字，現在辦理不動產權證的時候也不能加名，需要在辦理不動產權證後，還清貸款的情況下才能加名。
買房能找到靠譜的中介確非易事。在進行交易時，自己應要做產權調查，且實地去物業中心詢問業主信息，對所購房屋質量一定要認真審查。任何承諾及保證必須書面落實，只要設計交錢、籤署書面文件時，一定要慎之又慎，要先仔細了解清楚再決定籤字與否。
故事三
L女士是一名在崑山城東工作的普通工薪族，與愛人T先生2015初年同來崑山工作、租房子生活，2016年底生育一女。伴隨孩子日漸長大，夫妻倆打起了在崑山買一套改善房的主意。不過，由於政策所限，他們婚後共同貸款買的一套位於老家安徽的房子成了「絆腳石」，對於老家的房子，夫妻倆原想著以備在崑山發展不下去，回家也能有個好發展。在一方面不想變賣老家房產，一方面又湊不夠改善房的5成首付的現狀下（3成首付是可以湊夠的），二人想到了「假離婚」。
T先生稱「假離婚」後，L女士再購房就屬於首套了，可享受3成首付的優勢。夫妻倆感情非常好，對這一操作表示贊同，在《離婚協議書》上約定了「離婚後，老家房產歸T先生所有，女方放棄房產權，男方一次性補償女方80萬元」等一系列內容。辦完手續後不久，L女士便買了之前雙方約定好的房子，又經過2個月，兩人又出現在民政局再次登記結婚。
本以為事情到此告一段落，誰知接下來的幾個月，兩人的感情卻直線下滑，幾乎天天吵架，最終L女士以情感破裂為由訴至法院，要求與T先生離婚。並要求T先生一次性支付80萬元補償款，而T先生表示當時「假離婚」是為了買房，而且婚也復了，離婚協議書怎麼還有效力。
對此，法院稱《離婚協議書》，系雙方自願前往民政局辦理離婚手續時籤訂的，所有內容系雙方協商一致確認，程序合法、有效。對L女士要求被告支付補償款80萬元的訴訟請求，法院予以支持。
小編想說，有些夫妻雙方為了滿足特定的目的，一致同意辦理「假離婚」手續，在目的達到後，再辦理復婚手續。但是，法律上沒有「假離婚」，即使當事人假意離婚，《離婚協議書》以及離婚登記也已經實際生效，除非能夠證明《離婚協議書》存在脅迫等可撤銷的情形。
既然來崑山發展，並且想買改善房，說明想在崑山長期生活下去，在資金不足的情況下可以考慮賣掉老家的房子，換大房接老人過來一起住，未必沒有好的發展。
故事四
W先生和愛人之前一直在城中租房子住，後來有寶寶之後決定買房，於是開始了漫漫看房路。不想自己裝修，所以鎖定二手房。中介根據要求帶著看了不少房子。
最終看中了一套房齡二十年左右的房源。面積105平方米，裝修比較普通，不過勝在房型比較合理，位置也在市中心，生活便利。也是學區房，幼兒園、小學、初中都有。
之後，中介約雙方談價格。這套房子的掛牌價是275萬，房東強調不議價，W先生們覺得價格太高沒接受。
後來中介打電話過來，說房東跟他們溝通，如果買他的房子，要兩年後才能入住。因為他買了個精裝修的期房，要兩年後才能拿房，所以這兩年還是要住在這個房子裡，不過他同意價格便宜幾萬。
房東提出的這個條件W先生覺得很奇葩，因為買房也是急用，最終和愛人商量後沒要這個房子。
小編想說，在與置業顧問聊天的過程中，發現類似的案例還真不少。有些不著急用房或者投資的客戶也是能接受這個奇葩條件的，相當於買了房又返租給了房東。
房子，是家，是溫暖的港灣。在買房路上，每個人都有自己的獨特故事，2017年，你的故事是什麼樣的，不妨留言說出來哦。