近日，一則消息將惠山區再次送上錫城「熱搜榜」，位於惠山區堰橋街道、項目總投資超10億元的無錫悅尚奧特萊斯正式開工建設，項目佔地面積330畝，商業面積36.8萬平方米，預計2021年5月全面運營，屆時將成為蘇錫常地區全新的「城市微度假勝地」。
國際學校、軌道交通S1、奧特萊斯……2020年惠山區正在大步前行。作為無錫西北端城市副中心，隨著2020年的土拍熱潮，以產業、配套、經濟的多輪升級之下，如今的惠山區已成為無錫樓市不容忽視的置業熱土。
土拍網獲悉，惠山土地儲備中心明確了近期土地出讓計劃，擬掛牌3宗優質住宅地塊，總體量17萬方，約合255畝。從地塊的分布看，涉及惠山經濟開發區、錢橋街道以及陽山鎮等三大板塊，這些地塊不論是周邊各項配套資源，還是地段優勢，都十分搶眼。
惠山經濟開發區張村4號地塊
張村4號地塊位於惠山經濟開發區靜學路與惠寧路交叉口東南側，擬出讓土地面積為89870.8㎡，約134.81畝，容積率＞1.0且≤2.0，規劃為居住用地。
地塊商業、醫療、學校、公園等各類配套齊全。距離地鐵1號線錫北運河站約1公裡；坐擁正大樂城、夢享城、萬達廣場等商業綜合體；同時惠山區中醫院、省錫中實驗學校、錫北運河公園等距離地塊不到1公裡，配套資源得天獨厚。
周邊配套
交通：距離地鐵1號線錫北運河站約1.5公裡；地塊周邊有利市路、惠景路、惠學路等多條交通路網，且毗鄰京滬高速，交通方式多元，通達度較高；
教育：省錫山高級中學實驗學校、省錫中實驗學校第一小學、規劃幼兒園等；
商業：惠山萬達廣場、正大樂城、夢享城等；
醫療：惠山區中醫醫院、惠山區第二人民醫院等；
休閒：惠山新城體育館、錫北運河公園等
錢橋街道洋溪8號地塊
洋溪8號地塊位於惠山區錢橋街道靜影路與規劃道路交叉口西北側，出讓面積52975.1㎡，約79.46畝，規劃為居住用地，容積率＞1.0且≤1.8。
地塊位於錢橋政府大力發展的洋溪公園城板塊，未來最靠近市中心的大型生態社區，是無錫市城市發展「西優」的重地。從規劃來看，無論是從交通道路、景觀資源還是休閒配套等，都有著完善的規劃，前景可觀。
周邊配套
交通：地塊北側為滬宜高速、S342，可接盛岸路快速到達梁溪市中心，距離規劃的地鐵三號線二期洋溪站約1公裡（目前線路規劃中，具體走向以實際施工為準），距離在建的地鐵三號線蘇廟站約2公裡，未來交通出行便利；
教育：地塊北側一路之隔便是金橋實驗學校，周邊還有錢橋中心小學、錢橋中學等教育資源；
商業：五洲國際、金龍·中心廣場、百樂廣場等；
醫療：藕塘醫院、惠山區人民醫院等；
休閒：地塊周邊環境優美，景觀資源豐富，錢橋區域內22萬方洋溪生態溼地、130萬方綠地和6大公園環繞。
陽山鎮北中街地塊
北中街地塊位於惠山區陽山鎮安陽路與陸北路交叉口西南側，出讓面積28166.3㎡，約42.25畝，規劃為居住用地，容積率＞1.0且≤1.5。
地塊周邊多為安置小區，隨著龍湖、萬科等品牌房企的入駐，板塊人居品質得以再上新臺階。值得關注的是，地塊周邊3km範圍內已近8年未供應宅地，整個陽山鎮目前無新房在售，亟需補倉。
周邊配套
交通：地塊位於陽山核心位置，可享S342省道、S48滬宜高速，陸馬快速路（規劃）、鹽泰錫常宜鐵路無錫西站（陽山）等交通紅利。此外，地塊東側即是安陽路，周邊還有633、608、611、627、632等公交線路停靠；
商業：地塊周邊有嘉陽生活廣場、陽山商貿城等商業配套設施；
休閒：地塊北側即是向日葵觀賞園，2km範圍內還有人民公園、陽山桃花島景觀公園、陽山火山地質公園等；
教育：地塊周邊有陸區幼兒園、陽山中學小學、陽山中學等一站式教育配套；
醫療：陽山人民醫院在地塊西北方向半公裡處，醫療資源有保障。
土拍研究院觀察
隨著錫澄快軌S1號線的推進、省錫中實驗學校分校的建設、國際學校的規劃出爐、商業地標的開工等城建利好加持，惠山區「錫城北大門」的價值將得到進一步提升。
今年上半年，作為無錫發展重要板塊的惠山區，無論是土地市場還是樓市成交，都有著非常亮眼的表現。土地成交量價齊升，樓面價刷新至新高度，樓盤依舊有不小的買方需求迎合，這也緣於惠山區日益顯著的宜居性，伴隨著政策利好和規劃的逐步落成，惠山區正飛速發展，並呈現著強勢崛起的姿態。
那麼今年下半年即將首批掛牌的3宗地塊又會帶來哪些驚喜呢？一起拭目以待！
來源：土拍網