選房是人生中的大事，不少購房者對於選房後需要繳納哪些稅費也是非常關注的，不一樣的省份，房屋稅費也有差別，那麼在西雙版納買一套70平米的住房，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費是啥區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
要是你在西雙版納是首套房產的話，那麼面積70平米、房價2萬元一平的住房需要繳納以下費用：
契稅：2030000 * 1% = 20300元
說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
工本費：5元
維修基金：2030000（總價） * 2% = 40600元
說明：維修基金通常按選房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的標準繳納至物業所在位置的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%測算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：20300 + 5 + 40600 + 80 = 60985元
要是是二套房，繳納費用與首套房產基本一致。
二手房要交哪些稅？
要是你買的是首套房產，且賣家住房為滿五唯一的，那麼70平米，總價203.0萬元的住房，買賣雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：2030000 * 1% = 20300元，或住房交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：2030000 * 1% = 20300元
說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
交易手續費：70（面積） * 2 = 140元
房屋評估費：2030000（總價） * 0.5% = 10150元
房屋所有權登記費：80元
合計：20300 + 140 + 10150 + 80 = 30670元
要是你買的二手房是二套住房，或是買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既2030000 * 3% = 60900元。
以上就是在西雙版納選房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，要是西雙版納的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不一樣的省份可能還會有所差別，具體要按照當地選房政策來計算。希望以上內容能夠幫助到您！