漢陽法院「雲調解」+執行促成千萬標的案執行和解

2020-09-09 武漢政法

近日，漢陽法院執行局利用網際網路庭審系統順利執結4起涉6名申請執行人的房屋買賣合同糾紛案件，將執行轉移到「線上」，情法並濟促使雙方當事人達成執行和解。

2010年，周某等6人與某公司籤訂了商品房買賣合同，約定購買該公司開發建設的4套預售商品房，以貸款方式付款。2013年，該公司未能在約定期限內交付房屋及辦理房地產初始登記，周某等6人起訴並申請執行後，該公司支付逾期交房違約金及逾期辦證違約金。因交付房屋實際建築面積小於合同約定面積，周某等6人與該公司協商未果，再次向法院起訴要求該公司返還房屋面積誤差房價款。2019年法院判決該公司依法返還周某等6人的面積差價款，共計1300餘萬元。

後因該公司一直未履行判決義務，周某等6人向法院申請強制執行。2020年1月，漢陽法院執行局受理案件後，第一時間對該公司法定代表人進行了文書送達、網絡查控等措施，經查控扣回該公司150餘萬元，並制定執行財產分配方案，計劃按比例分配給周某等6人。同時，依法對該公司法定代表人採取限制高消費等強制措施。執行法官劉丹、執行員聞娜前往該公司，將執行財產分配方案送達，告知相關負責人限制高消費影響公司信用度，若繼續拒不履行給付義務將會對公司的正常經營造成嚴重影響。只有積極履行生效法律文書規定的還款義務，才能對其依法解除限高等措施，督促其主動履行義務，維護企業信譽。之後，公司相關負責人聯繫法官表示願意調解，但也解釋了公司當前的困境。

聞娜多次通過電話聯繫周某等6人的委託代理人，從化解矛盾的源頭出發，向其釋明受疫情影響，公司處於虧損狀態，經濟效益不好，且目前無法向銀行貸款等實際困難，請其作出適當讓步。

最後，雙方同意調解。考慮申請執行人及其委託代理人在溫州，在前期電話多次溝通交流的基礎上，8月28日、9月2日，漢陽法院分別組織雙方通過網際網路庭審系統進行在線執行調解。調解現場執行法官聞娜讓雙方當事人儘可能站在對方的立場「換位思考」，多從務實和解決問題的角度考慮，逐漸引導當事人形成和解基礎。經過不懈努力，雙方達成執行和解協議，雙方一致同意被執行人分期向申請執行人支付1100萬元，該公司在法院解除帳戶後7個工作日內先行償還申請執行人600萬元（包含前期已扣劃的款項），2020年12月10日前付清餘款及訴訟費共500餘萬元， 6名申請執行人也同意放棄利息部分及部分訴訟費。

供稿：漢陽區人民法院

撰稿：張理晶、陳亞莉

編輯：舒翔宇

編審：王雨竹

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