房產中介違約收取雙份中介費,買賣雙方差點被蒙在鼓裡!

2020-12-17 小博看社會

曾幾何時買房子成了老百姓的頭等大事,近幾年來國內的房價居高不下,但是近日有些地方卻有點開始下降的趨勢了,這對我們普通的老百姓來說是一件好事。很多沒買房子的人都按耐不住心裡的喜悅,紛紛有了買房子的打算,同時房產中介也迎來了行業的春天。我們都知道,中介是靠收取雙方的服務費來營生的,每交易一套房子基本上都會收取一個百分點的服務費,但是近日左女士卻被中介公司給套路了,這又是怎麼回事呢?

事情大概是這樣的,賣家黃女士前段時間通過中介想要售賣中介的一套房產,掛出的價格是兩百多萬元,沒過多久中介就幫她找到了一個鍾意的買家,買賣雙方也算是痛快,隨即便順利交接了房產!

沒過多久賣家黃女士接到了中介公司打來的電話,聲稱讓自己再交兩萬五千塊錢的中介費,接到電話時黃女士也納悶了,當初不是約定中介費是買家出的嗎?這又算是怎麼回事呢,隨後便得到了中介公司這樣的答覆,中介聲稱買方不肯出這部分的費用,所以只能讓黃女士來承擔了。黃女士也是沒多想,反正房子都賣了兩百多萬了,也就不在乎這兩萬塊錢的中介費了,於是就把錢交給了中介公司!

但是後來在辦理過戶的時候中介公司卻露出了馬腳,當時買賣雙方再次碰面了,房東黃女士還對買主進行了一番言語奚落,說買主小氣的連中介費都不肯出。但是同樣出過中介費的買主當然不願意了,隨即便拿出了自己的繳費清單,上邊清清楚楚的寫著已經付過了兩萬多塊錢的中介費。雙方看到這一幕後全都傻眼了,這才發現可能上當受騙了,於是聯合起來找到了中介公司!

沒想到雙方再次來到中介公司後,對方卻百般耍賴,根本不願意退還多收的一份中介費!買賣雙方看到中介公司是這種態度,當即就決定要找媒體來曝光此事!

隨後記者便在雙方的帶領下來到了中介公司,但是沒想到負責人卻百般抵賴,聲稱老闆不在拒絕了記者的採訪。

對方索性就直接躺在椅子上不正面回應了,買賣雙方怎麼提問對方都是閉口不言。最後通過對方佩戴的工作牌得知,此人就是公司裡的法人。經過了三個小時的交涉,對方索性就耍起了無賴,乾脆就躺著睡起了大覺!

令人意外的是,第二天記者再次來到中介公司的時候,中介卻一改常態說這件事是個誤會,並且表示自己願意退還額外收取的兩萬多塊錢。對於發生了什麼事情我們不得而知,相比中介公司可能也是有所忌憚吧,同時也給很多購房的人提了一個醒,大家在購房時一定要問清楚一些細節問題,不要盲目的就給中介公司交錢!

對於發生了這樣的事情,各位網友你們又是怎麼認為的呢?

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    就是說真房買賣這款APP可以幫你隨時隨地發現身邊在售的房源還有想買房的人,能夠智能搜索,去匹配買賣雙方的需求信息。我們把大量的真實房源、買房者集中到真房買賣這個平臺上來,方便人們及時找到想買的房子和想買房的人。買賣雙方在真房買賣上可以免費發送語音、信息、圖片,繞過中介直接溝通,不僅避開了中介黑幕,更省去了委託房產中介昂貴的手續費,賦予了社交功能以一種全新的意義。
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    現在二手房房屋買賣大都通過中介的方式進行交易,中介然後從中收取服務費,每個中介公司的服務收取標準不一樣,但是給中介費的時候時間應該差不多,那麼房屋買賣應該何時支付中介費,怎麼規定的?網友諮詢:我近日看中一個房子,我已向中介公司支付了定金, 並收到了房東的收款條, 現在中介公司就要收取中介費了,我們本以為要到買賣最後才支付,請問, 按規定應該現在就支付中介費嗎?
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  • 買賣雙方過河拆橋,留下中介風中凌亂
    我要賣房,要那中介公司幹啥,咱倆直接籤能省點中介費就這麼辦,你真是個機靈鬼中介:我的表情是這樣的法官:二位,稍等一下,此處違法速裁審理5月21日,秭歸法院速裁團隊審理了一起「跳單」引起的居間合同糾紛,案情就如上文中的場景還原一樣
  • 財看見 | 靠中介費存活的房產中介 賺錢能力真的很強嗎?
    一、二手房買賣租賃佔據中介核心業務 一般來說,像鏈家和我愛我家這類房產中介,他們的房地產經紀業務分為二手房買賣居間代理,二手房租賃居間代理和新房銷售代理三個部分,通過從交易雙方買賣金額中抽取一定比例的佣金作為收入。 我們來看看我愛我家的收入結構。
  • 二手房買賣中介費標準快來進行了解
    關於二手房買賣中介費標準,每個城市的收入水平,交易難度,城市規模,中介環境都不一樣,所以佣金情況也不一樣,買賣雙方都付佣金的城市也有不少,買賣單方付的都有,買方付佣金的多一些。隨著越來越多的人想要買房和租房,所以房屋中介也發展得如火如荼。那麼大家都知道二手房中介費的收費標準是什麼嗎?
  • 買房協議都籤了,突然不想買還需要支付中介費嗎?
    但如果買賣雙方在中介公司的介紹服務下簽訂了協議,然而其後購房者因種種原因不想要房子了,拒絕履行合同,那麼這種情況下,買賣雙方還需要支付中介費嗎?同時約定:在當月25日前辦理房屋過戶手續,中介費由買賣雙方協商支付,若一方違約則中介費由違約方支付。然而,協議籤訂後,姚某卻於當月28日表示拒絕履行協議。
  • 房屋中介費收費標準怎麼收取?交易不成功中介費可以退嗎?
    無論是買房還賣方,找中介是不可或缺的一個部分,我們就拿買深圳二手房為例的話,買賣雙方交易時都需要付給中介方一部分的服務費,找中介對於如果購房會有一定的便利。那麼,房屋中介費收取標準是什麼?交易不成功中介費可以退嗎?
  • 二手房買賣套路多 這幾個案例不看你就吃虧了!
    ,促成項某、陶某與周某某籤訂《房地產買賣合同》,將項某與陶某之子項某某的房產出售給周某某。居間方收取總房價的2%作為佣金,其中買賣雙方各承擔1%。但在第九條補充條款中用手寫的方式約定:本房價已包含所有費用,不得以任何理由收取其他費用。此房賣方壹佰玖拾貳萬伍仟元淨到手,不承擔其他任何費用。中介公司認為「其他任何費用」僅指房屋過戶手續費、相關稅費等,不包括居間費,因徐某未支付居間費,故訴至法院要求徐某支付居間費並承擔違約責任。