買房跟著城市布局走，肯定是不會錯！
城市發展規劃出臺、重大項目動工，當大部分規劃已兌現時，該區域內的房價自然被帶動。
近期，大亞灣各區相繼舉行了2020重點項目集中簽約投產動工活動，涉及城市配套、產業布局等方方面面。
面對眾多利好，大家腦子裡面還是混淆的，若要評估各板塊前景的話，估計摸不著頭腦。
因此，小嵐今天歸納整理出了大亞灣近期一些重點規劃，我們依然按片區來劃分：西區、澳頭、霞湧三部分，為想要來大亞灣置業的你提供一份具有實際價值的參考。
首先，一起來看看大亞灣各片區近期都有哪些重大規劃？
01.西區
區域核心所在、高端產業密集
西區緊鄰深圳，一直都是大亞灣的熱門區域，各項城市配套完善，商圈雲集、寫字樓林立、名校環繞，這裡無疑是大亞灣最為繁華的核心區域之一。
作為大亞灣片區中的佼佼者，西區發展自然是衝在前列。
大亞灣西部「塘橫-塘布」片區約10平方公裡規劃公示！力爭打造成惠港深創新合作示範平臺。
根據《規劃》，到2022年，大亞灣深港人工智慧創新產業園將打造成為惠州市推進粵港澳大灣區建設重點項目；
到2025年，成為粵港澳大灣區規劃的重點產業合作平臺；
到2030年，成為粵港兩地產業合作和創新發展的標杆園區。
（規劃模擬圖）
還有慧聰集團總部將搬遷至大亞灣西區，總投資150億。項目規劃建設兩座250米高的雙子座大樓，以及中國產業網際網路博物館、大灣區產業網際網路規劃展示館、大灣區產業網際網路城市會客廳、產業網際網路孵化器、產業網際網路創業園等一系列配套項目，將及大地帶動西區經濟活力。
此外，2019年12月據大亞灣區政府信息公開平臺顯示，西區還將建設一大型農貿市場——樟浦農貿市場。
項目總建築面積8530平方米，地下一層，地上層3層。這無疑又是一個便民利民之策。
區政府網截圖
農貿市場所在區位
高端產業進駐為經濟注入強大的動能，完善的生活配套及大地方便了居民衣食住行。西區的房價相對於大亞灣其他片區來說稍微貴一點，如果手頭寬裕或者買房投資的朋友，可以優選西區。
02.澳頭
基礎配套完善、融入現代布局
澳頭片區也有新舊區域劃分，一說起澳頭，很多人都會聯想到漁人碼頭一代的老城區，大家別忘了大亞灣「新貴"——中心區，也是屬於澳頭。
中心區目前有大亞灣科技創新園，十幾個政府辦事中心，多個自然公園以及高端純住宅小區，寬敞整潔的大道暢通無阻，整體規劃十分現代化，是大亞灣居住最為舒適的區域之一。
澳頭片區將用行動證明這兒不只是個會講故事的舊區域，不久後它將「改頭換面」。
據了解，於2018年暫停的濱海二期項目之一——大亞灣澳頭水上客運碼頭已重新啟動。待期項目建成後，將大大方便周邊群眾出行。
此外，澳頭漁港規劃建設為廣東省二級漁港、大亞灣區中心漁港，集停泊避風、物資供給、生產商貿、休閒旅遊、科普教育、文化創意等綜合性能於一體、配套設施齊全的綜合性生態型現代化漁港。
（規劃示意圖，點擊放大）
澳頭片區各方面配套目前已經很完善了，房價整體相比西區要便宜一些，並且未來也是大有前景。
03.霞湧
依託地緣優勢、向海蓬勃發展
廣東將打造一條總裡程約1875公裡的全球最長濱海旅遊公路，將串聯起霞湧街道、澳頭街道的濱海旅遊資源，全力打響具有國際影響力的「惠州灣」品牌。此公路惠州段將與惠州「豐」字交通主框架暨1號公路（南北軸線）無縫對接。
依託豐富多姿的海域資源和悠久的民俗文化，近年來霞湧市政建設不斷完善，濱海旅遊業蓬勃發展，每到節假日都吸引著成千上萬的遊客前來觀光度假，眾多高端一線海景住宅應運而生。
霞湧片區離港、深也比較近，有小徑灣出口和惠深沿海高速快速通達深圳，這裡的樓盤很受兩地客戶的歡迎，每逢周末過來小住，遠離都市喧囂，劈柴餵馬的生活在霞湧可輕鬆實現。
王春水《黃金海岸棧道美景》
重點項目規劃的建設是一個區域經濟發展的「生命線」。
看完小嵐以上的總結，大家可以預先了解大亞灣當前的重點項目分布、買到符合需求自己需求的周邊房源。
隨著項目落實、區域價值的日益顯現，那麼房子就不僅僅只有保價作用，必然還會享受到規劃帶來的升值紅利。
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