「這房子雖然沒寫我的名字，但裝修費是我拿的，貸款是我還的，憑什麼給他？」
李女士說這話時怒氣衝衝的，聲音都有些顫抖，好像她老公就站在她面前。
她說她老公婚前買的三室一廳，但只交了首付。房子是她出錢裝修的，現代風格，簡約漂亮，花了十幾萬。
婚後房貸一直是她在還。她說：「夫妻間搭夥過日子，要互相體諒，他還得還車貸呢。」
誰成想後來兩個人感情出了問題。老公對她越來越冷漠、挑剔，有時候倒杯水都不願意，因為一丁點小事就吵架，越吵越兇，直到兩個人吵著要離婚！
她老公說：「房子寫我的名字，離婚你也得不到！」
1丶婚前男方付首付，婚後女方還貸，這個房子歸誰？
一般來說，除非有婚前或者婚內的財產協議，法院在判定的時候，主要看房產證上登記的是誰的名字。
「Ⅰ」丈夫付首付，婚前房產登記男方的名字，離婚時原則上歸男方所有。
「Ⅱ」丈夫付首付，但婚前登記妻子的名字，這屬於婚前的贈與，應當認定為妻子的個人財產。
像李女士這種情況，雖然她出了裝修費，婚後房貸也是她還的。
但由於婚前是她老公付的首付，登記的名字是他老公的，所以房子很可能判給男方。
2、裝修費和還貸的部分怎麼辦？能要回來嗎？
首先，裝修部分並不是真正意義上的房產，在離婚時要獲得補償，只會對殘值進行評估，然後取得相應補償。考慮到裝修部分隨著時間推移而貶值，真正能夠獲得的補償極為有限。
其次，李女士婚後還貸的部分屬於夫妻共同財產。
簡單講就是，夫妻在婚姻關係存續期間取得的財產。
【中華人民共和國民法典】
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
婚後共同還貸以及還貸對應的增值部分，屬於夫妻共同財產，共同分割。
如果婚後共同還貸50萬元，從離婚到結婚房價翻了一倍，那麼對應的50萬元也翻了一倍，變成了100萬元。這100萬元應當作為夫妻共同財產進行分割。
講到這兒，李女士覺得不公平，憑什麼我辛辛苦苦還貸款，最後還貸的這部分還要給他一半？
根據《民法典》的相關規定，工資、獎金、勞務報酬等都屬於夫妻共同財產。
李女士的婚後工資等資產依然屬於夫妻共同財產，是需要分割的部分。
3丶結婚滿一定年限，婚前房產可以自動轉化為夫妻共同財產嗎？
這是一個常見的謬誤。
根據《民法典》相關規定，如果說這個房子是一方的婚前財產，無論雙方結婚多少年，婚前財產都不會自動變成夫妻共同財產。
想改變婚後的財產狀況，只能通過籤訂婚前或者婚內財產協議，或者贈予，使婚前財產變為夫妻共同財產。
由於起草夫妻財產協議涉及眾多法律專業知識，一定要找專業律師協助你，否則很可能使協議無法發生效力。
現在，越來越多年輕的夫妻開始籤訂婚前或者婚內財產協議。
這並非是對婚姻和感情的不忠誠，事實上，明確各自的底線，反而讓兩個人在相處中更融洽。
像李女士這種情況不禁讓人嘆息，她們在婚姻中付出那麼多，因為沒有籤署婚前或婚後財產協議，最後連房子都分不到！
如果你遇見婚姻問題，請一定諮詢專業律師，拿回屬於自己的東西！