重慶6月十大事件：城市高端沙龍品牌「渝城論道」入川；重慶中央公園五大商業項目集中開工；重慶茶園奧園廣場盛大開業；重慶位列5月全國賣地收入前三甲；長嘉匯彈子石老街盛大開街；6月重慶主城成交商用土地97萬㎡成交總額99億；財信收購重慶浩方獲81畝商住用地；西南首家酒吧風格星巴克店亮相解放碑；順豐旗下首家跨境新零售店「Wow哇噢」開業；羅森、可口可樂等品牌試水創新實體店。
一、專注商業地產·城市高端沙龍品牌「渝城論道」入川
關鍵詞：渝城論道 城市沙龍
事件概況：
2018年6月28日，贏商網高端城市沙龍「渝城論道」第38期「小而美也有大未來 社區商業創變之道」在成都順利舉辦，成都商業地產眾多大咖出席了沙龍活動。值得一提的是，此次為贏商網高端城市沙龍「渝城論道」首次離開重慶，進入四川市場。
事件點評：
渝城論道正式的「自渝入川」，有助於加深川渝商業地產交流，為川渝商業地產精英領袖建立更有效的溝通橋梁，提供一個可以讓大家匯聚一堂，共尋專業理念及先進的開發、經營模式，探討新時代西南商業地產未來之路的平臺，從而推動西南商業地產可持續高質量發展。同時，通過「渝城論道」沙龍的持續舉辦，將為四川當地商業地產行業帶來專業指導和權威數據分析，促進四川商業地產良性發展。並將通過沙龍包裝城市，帶動外地企業到四川投資，推動四川城市高質量發展。
二、重慶五大項目集中開工：中央公園天街、渝北吾悅廣場等
關鍵詞：重慶中央天街 大悅城 吾悅廣場
事件概況：
6月23日，在重慶中央公園板塊，以龍湖集團「中央公園天街」為首的五大項目集中開工，預計部分項目將於2021年開業。據了解，兩江國際商務中心規劃面積約57公頃，地上計容建築面積約210萬平方米。此次集中開工的五大項目包括龍湖集團「中央公園天街」、中糧集團「重慶大悅城」、新城控股「渝北吾悅廣場」、合景泰富「重慶悠方購物中心」及魯能地產「泰山七號」商業項目。
事件點評：
五大商業體的動工，標誌著約360萬平方米的兩江國際商務中心正式進入施工建設階段，預計部分項目將於2021年開業。未來3-5年時間，中央公園片區或將成為全市高質量發展的新地標、高品質生活的新中心，輻射逾百萬常住人口，年流動人口超過120萬人。
三、重慶茶園奧園廣場盛大開業 掀起茶園人居新篇章
關鍵詞：茶園奧園廣場 開業
事件概況：
6月30日，奧園集團打造的大型購物中心茶園奧園廣場正式開業，為茶園商業開啟全新篇章。開業當日，現場人頭攢動，成為茶園乃至全城盛事。開業現場客流共計突破26.93萬人次，銷售額達733.8萬元，一舉刷新盤龍奧園廣場「開業首日客流25.3萬人次，銷售額603萬元」的歷史記錄。茶園奧園廣場匯集了國內外數百家知名品牌、商家，涵蓋零、餐飲、文化、休閒、娛樂、體驗等多種功能，為消費者提供一站式服務。
事件點評：
布局茶園商業，是奧園對城市的長遠眼光。茶園配套相繼成熟，人居氛圍日漸濃厚，交通規劃、政策利好，一樣不缺的茶園唯獨在商業上依舊一片空白。茶園奧園廣場的開業，標誌著重慶奧園「西南雙星，共耀重慶」的商業布局正式成型。值得一提的是，奧園集團將把茶園奧園廣場打造成重慶茶園新區商業標杆，並以此助推茶園商圈成為重慶「第六大商圈」。
四、5月300城賣地收入同比增54% 杭州南京重慶位列三甲
關鍵詞：土地市場 土地出讓
事件概況：
行業機構統計數據顯示，全國300個城市5月共推出土地面積10431萬㎡，環比增加11%，同比增加30%；土地出讓金總額為3141億元，環比增加14%，同比增加54%。土地供應量與成交量整體升溫的同時，土地出讓金也出現了大幅上漲。5月，全國300個城市土地出讓金總額為3141億元，環比增加14%，同比增加54%。在全國出讓金排名前20的城市中，一線城市土地市場交易遇冷，僅上海一城入圍榜單；二線重點城市共入圍榜單10席，其中杭州、南京、重慶位列榜單前三甲，月度收金均過百億。
事件點評：
行業人士認為，在全國一二線城市嚴格調控下，房企資金壓力越來越大，對非優質地塊的積極性降低。此外，房企融資難現象日趨明顯，今年地產融資收緊趨勢將延續，行業去槓桿仍將持續，各大房企下半年的投資拿地策略也將趨於理性。隨著土地溢價率的進一步走低，土地成交樓面價有望在下半年緩降。這個過程中，中小房企將加速退出市場，行業集中度提升的速度也將進一步加快。
五、長嘉匯彈子石老街盛大開街 重慶再添旅遊新名片
關鍵詞：長嘉匯 彈子石老姐
事件概況：
2018年6月1日10:08分，重慶長嘉匯彈子石老街繁華開街。在開街儀式上，重慶南岸長嘉匯彈子石老街獲得國家AAAA級旅遊景區授牌，成為全國以「開埠文化與城市九級坡地地貌」為主題獲批的4A景區，為我市再添一張響亮的旅遊新名片。值得一提的是，彈子石老街成功引入高宅•法國水師兵營、KUMAMOTO MILK TEA ＆ STORE、大眾書局、一德堂、先鋒藝術影院、博悅匯電影院等多家首入西南的特色品牌。
事件點評：
據贏商網了解，彈子石老街為長嘉匯購物公園的二期工程，面積約4萬平方米，以「老街•新趣」的獨特打造理念，按照「一街兩埠四院十景」的景觀打造成「十裡十景」，而多家首入西南的特色品牌，更是提升了老街的文藝氣息，有助於打造成重慶都會人文旅遊新地標。
六、6月重慶主城共計成交商用土地97萬㎡ 成交總金額達99億元
關鍵詞：土地盤點 土地供應
事件概況：
2018年6月，重慶主城共計供應10宗商用土地，供應總面積約104.4萬㎡，但由於有4宗商用土地因故取消交易，實際供應面積約79萬㎡。6月份重慶主城商用土地成交總面積約97萬㎡，成交總金額達99億元，成交面積及成交金額均創今年以來新高，但較去年同期仍有明顯下降。
事件點評：
在度過年初的土地供應淡季後，重慶主城區迎來了土地供應旺季，多塊優質地塊的供應，吸引到大批如龍湖、金科等本土企業的同時。然而，在土地成交方面，受近來土地市場調控或企業拿地政策的影響，讓供應的多塊土地流拍，導致最終成交量較去年同期有所下降。
七、財信收購重慶浩方獲81畝商住用地 並設子公司競拍土地
關鍵詞：財信 重慶浩方
事件概況：
6月13日，財信發展公告稱，公司全資子公司重慶國興置業公司擬與重慶金衡建設工程公司籤署《重慶浩方房地產開發公司股權轉讓協議》。協議約定由重慶國興置業公司以自有資金購買重慶金衡建設工程公司所持有的重慶浩方房地產開發公司100%的股權，股權轉讓款3184.83萬元、處理重慶浩方房地產開發公司原有債務2887.17萬元，合計金額為6072萬元。據了解，重慶浩方公司持有位於重慶市江津區德感工業園區的一塊國有建設用地，該地塊佔地面積約81畝、土地用途為居住兼容商業用地，容積率為3.0，計容建築面積約16萬平方米，目前項目土地已完成土石方施工。
事件點評：
財信發展此次收購完成後，將獲得重慶浩方公司擁有的江津區土地項目的投資開發建設的權利，增加公司土地儲備。同時，也將加速該企業在區縣的市場布局，推動公司的發展。
八、西南首家酒吧風格星巴克店亮相解放碑協信星光廣場
關鍵詞：星巴克黑鷹臻選店 協信星光廣場
事件概況：
6月15日，星巴克西南首家酒吧風格店正式開業，落戶解放碑協信星光廣場，門店面積約222平方米，外立面以山城重慶為靈感創作，面積超200平方米，為目前重慶最大。據悉，該店不僅是星巴克在西南地區唯一一家酒吧風格咖啡店，也是重慶第二家&解放碑首家星巴克黑鷹臻選店。除此以外，店內所有星巴克夥伴均身著清一色的「黑圍裙」。
事件點評：
據悉，該店內所有星巴克店內及門把手等處銘刻的黑色五角星和代表臻選Reserve的大寫字母「R」，均是星巴克門店高品質的象徵。而據贏商網了解，目前重慶僅有兩家星巴克黑鷹臻選店。星巴克相關負責人表示，未來星巴克臻選會不斷推出更多的體驗產品，同時也會有更多臻選門店開業，為消費者帶來更多高品質咖啡服務。
九、順豐旗下首家跨境新零售店「Wow哇噢」開業 體驗店玩出新花樣
關鍵詞：順豐 Wow哇噢 新零售
事件概況：
6月8日，順豐旗下跨境電商平臺豐趣海淘Wow哇噢首家全球精選店開啟首期營業。據了解，Wow哇噢全球精選店佔地超過3000平方米，一共四層，位於重慶市解放碑Park108國泰優活城市廣場，是目前重慶最大的跨境電商線下體驗店。在6月8號首期運營的部分主要集中在LG層，包括美食、美妝、美容、美衣等，商品均由專業海外買手團隊在世界各地搜集各種時尚品牌商品中挑選而出。和天貓國際、網易考拉海購等線下體驗店不一樣的是，Wow哇噢全球精選店是新零售+快閃+海外潮玩的綜合體驗店，海外人氣場景原汁原味的複製和擴展，線下體驗，線上下單。
事件點評：
Wow哇噢精選店是一家集多業態於一體的海外特色服務和跨境商品的融合店。此次「Wow哇噢」全球精選店的落成，是順豐繼去年年底推出無人智能便利店以及無人貨架「豐e足食」後，在新零售領域的又一動作。
十、羅森攜陶然居試水「店中店」 可口可樂在重慶開服飾實體店
關鍵詞：羅森 可口可樂 業態轉型
事件概況：
6月，羅森、可口可樂等品牌在重慶試水新型業態。由重慶羅森攜手重慶陶然居聯合打造的重慶首家現制「熱餐」的便利店於6月21日正式亮相，廚師現場製作，供應粥、面、米飯、套飯類等11個菜品。而可口可樂重慶區域的一家服飾實體店也正式開業，該實體店店名為「DRESS·可口可樂」，推出的服飾品類包括T-Shirt、襯衫、牛仔褲、Polo衫、帽子、鞋子、背包等。在產品的設計上，以可口可樂紅白黑三色為基礎色。
事件點評：
為了順應時代趨勢，抵抗市場衝擊，傳統企業在新零售時代的轉型升級必不可少。而在消費升級和共享經濟快速發展的趨勢下，不同行業的創新玩法也能不斷為商業市場的發展帶來新思路。相信未來越來越多的傳統品牌企業能適應市場挑戰，在新零售時代的趨勢中轉型成功，大放光彩。
往期回顧
>>2018年5月商業地產十大事件盤點
>>2018年4月商業地產十大事件盤點
>>2018年3月商業地產十大事件盤點