一年又如許，萬事更須忙。
眼看2019年就要接近尾聲了，樓市也進入了年度盤點期。
回顧這一年，成都樓市也經歷了不少的「高光時刻」，新盤迭起、老盤上新、土拍潮轟炸、政策調整……
既有突破記錄的驚喜，也有冷熱不均的苦惱，有一些大家可能都知曉，而有一些或許已被遺忘，起起落落之間，上演了一出出頗為「魔幻」的劇情。
那麼，作為這些事件的「參與者」，你都還記得哪些？
今天，丸子就來盤點下2019年成都樓市都發生了哪些「大事情」！
以下為丸子盤點的2019年成都樓市大事件，共分為：時政、市場和土地3大類（以發布時間為先後順序），如有遺漏，歡迎大家留言補充。
時政類大事件
1
1月29日
成都住房公積金管理中心發布關於印發《成都住房公積金個人住房貸款實施細則》的通知。
新規自2019年3月15日起實施，有效期5年。細則主要對公積金貸款住房套數認定標準；貸款額度、期限、首付款比例及利率；貸款對象和條件這三個方面進行調整。
點擊回顧：重磅！成都發布公積金貸款新政，認房又認貸！
2
9月
成都住房公積金管理中心發布的公告，關於調整《成都住房公積金個人住房貸款實施細則》相關規定的通知。
新規於2019年11月1日起施行，原有規定與本通知不一致的，按本通知執行；未涉及事項仍按原有規定執行；本通知施行前已受理的貸款申請按原規定執行。
3
12月4日
四川省成都市住建局通過回復市民消息，成都高新南區、天府新區、五城區、高新西區可跨區購買。
點擊回顧：官方確認！高新南區購房資格可買區域有變！&官方再回復！成都天府新區、高新西區、五城區可互買！
市場類大事件
回望2019年，「搖號」仍是成都樓市的關鍵詞。從1月到12月，成都今年共有6次「萬人搖」，甚至還出現了郫都中鐵奧維爾的「兩萬人搖」。
「買房真的太難了！」一時成為大多數購房者的口頭禪。
與以往不同的是，今年有不少捂盤大仙「痛改前非」，選擇上貨，比如：
東韻雅苑一期交房七年後二期再取證，仁恆濱河灣、華熙528沉寂兩年半後又開盤，臨近年底將近三年沒消息的豪宅現房中國鐵建西派瀾岸、復地金融島、伊泰天驕突然開賣，建設路四大金剛已去其二（中電瑞成軒改名朗基城後一次性住宅清盤、首創天禧68現房發售）……
新盤老盤輪番上陣，當真是八仙過海各顯神通，熱鬧得板！
以下僅列舉幾個具有代表性的例子：
1
1月10日
青羊區光華壹號取證，清水10992-14142元/㎡，最終搖號人數8367人次，普通中籤率僅2.27%。
點擊回顧：主城481套房源今起登記！扒一扒這個捂了三年的樓盤，究竟為啥受歡迎？
2
5月10日
三聖鄉板塊融創玖越臺取證，精裝售價12889-15739元/㎡，最終參與搖號人數為5642人次，普通中籤率1.87%。
點擊回顧：炸了！三聖鄉改善盤斷貨一年終取證，精裝售價12889元/㎡起！
3
6月6日
成華區萬象城片區華潤置地悅璽取證，精裝售價16240-17634元/㎡，搖號人數11061人次，成為成都今年的第一個「萬人搖」項目。
點擊回顧：東二環，萬象城，精裝大平層，這個項目今起開始登記，有資格有票子的衝鴨！
4
6月15日
攀成鋼板塊仁恆濱河灣時隔兩年半後再次取證，精裝售價18913-21538元/㎡，與周邊形成約1.5萬+的剪刀差，最終搖號人數12340人次，普通中籤率僅0.61%。
這麼低的中籤率，能成功上車的小夥伴怕不是錦鯉附身了吧。
點擊回顧：王炸入市！攀成鋼準現房精裝大平層，這個「相因盤「今起開始登記！
5
9月9日
中鐵騎士府邸取證，清水售價11481-15341元/㎡，最終搖號人數7747人次，普通中籤率2.8%。
點擊回顧：這次是真的！中鐵騎士府邸剛剛取證，清水單價僅1.15萬起！
6
9月17日
郫都區中鐵奧維爾取證，共推出840套房源，清水售價5684-6914元/㎡。
小面積、清水交付、售價低、性價比高……諸多優勢，讓這個項目獲得眾多購房者的關注，收颳了20242張房票，成為「515新政」以來新房搖號人數最多的項目。
中鐵奧維爾報名現場
點擊回顧：取證了！首付不到15萬，上車國企三房雙衛！
7
10月22日
主城區連發8張預售證，分別是：仁恆濱河灣、華潤置地悅璽（兩張預售證）、青秀未遮山、華熙528、中糧瑞府、中南樾府、電建地產洺悅錦園。
7個項目，累積鎖定房票3萬餘張。其中，仁恆濱河灣、華潤置地悅璽累積收刮約2.8萬張房票，再次成為「萬人搖」。
2019年10月22日，註定是要被載入成都樓市史冊中的一天！
8
12月4日
錦江區三聖鄉板塊華熙528再次取證，精裝售價15532-18489元/㎡，與上批次（10月22日）形成約3000元/㎡的差價，形成較大爭議。
最終，本批次的653套房源，報名參與搖號的人數為11236人次，普通中籤率2.46%。
點擊回顧：錯過本批次的華熙528，剛需還有上車機會嗎？
當然，上述案例皆為表（賣）現（得）不錯的樓盤，這些樓盤大多在區位、價格等方面具有明顯的優勢。
但縱觀全市範圍內的新房銷售情況，市場分化仍比較嚴重，在一些冷門區域，入市的新盤去化率極差，有點甚至不足1成。
因此，購房者們在購房時也一定要擦亮眼睛，千萬別上錯了車！
土拍類大事件
相比於去年，今年的土拍市場顯得比較熱鬧，主城土地供應大增，熱門板塊不斷補倉。
自年初開始發力，年中到達高潮，年末更是開始密集放量，這也意味著未來成都主城的商品房供應也將有所增加。
1
1月23日
成都成功出讓史上第一個公開拍賣的TOD地塊——陸肖站TOD地塊，由成都軌道交通集團按底價競得。
點擊回顧：剛剛！高新區陸肖站405畝地已拍出，成都首批TOD地塊究竟花落誰家？
2
6月27日
成都土拍市場再現「熔斷機制」，位於青羊區、武侯區的兩宗地被成功拍出，成交樓面價分別為18512元/㎡、17190元/㎡。
點擊回顧：剛剛！青羊武侯兩宗土地拍出：成交樓面價18512元/㎡、17190元/㎡
3
7月31日
主城區再次出讓兩宗優質地塊。其中，錦江區地塊最終以19800元/㎡的成交樓面價由華發競得，刷新了成都的成交樓面地價。
點擊回顧：19800元/㎡ | 成都樓面地價刷新，錦江、青羊兩優質地塊今日溢價成交
4
12月27日
成都軌道城市發展集團再次斬獲8宗TOD地塊，自此，成都全速進入TOD時代。8宗TOD地塊累計約1000畝，分別是：
青羊區馬廠壩234.27畝，雙流西站兩宗TOD地塊合計約95畝、高新區三岔湖147.73畝、陸肖61.99畝、張家寺50.76畝、新都區廖家灣135.66畝、溫江區萬盛238.75畝、天府新區興隆湖34.93畝。
不過，雖說主城土地供應有所增加，但相比整個成都市的住房需求，這依然是杯水車薪，主城區的住宅，仍是供不應求的。
總得來說，2019年成都利好消息持續公布，大量土地供應，重點片區加快建設，地鐵線路密集建設並陸續開通……種種跡象表明，成都樓市已進入新一輪的爆發周期。
但是，新房供應依然緊缺，買入門檻也在提高，購房者需抓緊機會上車，以免再次出現「今年三房，明年兩房」的悔不當初！
2020年即將到來，希望就在不遠處，加油鴨
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