一.別墅類別
1.獨棟別墅：即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、遊泳池。
2.空中別墅：即「空中閣樓」，是高層頂端的豪宅。是在高層樓頂端具有別墅形態的躍式住宅。主要存在於成立的高檔公寓頂層，在別墅區中還比較少。其在居住密度、綠化率等居住環境方面，都是無法與別墅比。一般建在市區高層中，生活方便，建是頂層，景觀和視野較好。
3.雙拼別墅：是由兩個單元的別墅拼聯組成的別墅產品，它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，特點跟獨棟別墅類似。具有寬闊的室外空間，三面採光，窗戶較多，通風效果好，同時私密性也很強。
4.聯排別墅：是把3個以上單體別墅連起來的別墅產品，因為左右共用牆體，所以前後通透，左右不通，上下則是有天有地，房子裡也有院子、露臺、車庫，有佔地少、低密度、環保等優點、較經濟實惠些。
5.「疊墅」：就是「疊加別墅」的意思。 在外形看來，疊墅類似於把兩幢別墅疊加在一起，但又不是簡單的疊拼建築，其內部空間具有別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間，是介於別墅跟洋房間的產品。
二、住宅類別
1.花園洋房
洋房是介於別墅和普通公寓之間的產品，總層高一般為4-8層，一般首層和頂層都各有花園和露臺相贈，具有部分別墅和公寓的優點，洋房景觀視野好，結構合理，私密性好，密度低，樓棟帶電梯，居住舒適度高，性價比高。
多層（6層以下）、小高層（7-10層）
2.普通公寓
高層住宅公寓樓是目前商品房銷售的主流，具有節約土地，增加住房和居住人口的優點。跟別墅和洋房相比，樓棟跟樓棟的間距大，出入有電梯，由於是高層，能有效避免潮溼和蚊蟲困擾，同時通風採光和景觀視野更好一些。
高層（10層以上）、超高層（40層以上）
三、建築類別
1.板樓
從板樓的平面圖上看，長度明顯大於寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓最大的優勢是戶型規矩、布局合理、利用率高、南北通透、互視小、通風、日照良好等。是公寓住宅中，受歡迎程度和舒適度最高的產品。
2.塔樓
塔樓的平面圖特點是：一層有若干戶，以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之後，向四面走直接進入戶內的建築結構，塔樓是外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同。塔樓的缺點是通風採光不好，使用率低，但優勢在於節約土地資源，房價較低，戶型靈活，適合改造，結構強度高，抗震性好。
3.板塔結合
板塔結合是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點，有些戶型有塔樓的戶型特點。一般的，板塔結合建築表現為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型；也有將兩棟板樓用一個長走廊連接在一起，公用電梯、樓梯的建築結構。無論是利用率、通風、採光還是居住的舒適度都介於板樓和塔樓之間，綜合性價比非常高。四、結構類別
1.複式：複式樓實際上並不具備完整的兩層空間，每層都有自己獨立的空間，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。結構是按兩層樓的結構來做的，一般是將夾層做成房間，一層作為活動的地方，比一般的住宅通風採光好，利用率高。
2.躍層：躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，但和複式樓最大的區別就是沒有那個從一樓直通二樓頂的互通空間。每戶都有較大的採光面；通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，功能明確；相互幹擾較小，室內空間有別墅式的感覺。
3.閣樓（夾層）：閣樓實際為一層樓，樓房的空間高些，在中間隔出一層閣樓樓板。上層供休息睡眠和貯藏用，樓下也能看到樓上的走廊、欄杆扶手等。但其與複式樓最大的區別就是層高不一樣，夾層實際是比單層高些的樓層，在結構上是按單層樓的來做，在房產面積中也只算一樓的面積。
4.錯層：錯層是標準的單層建築，層高比躍式、複式、閣樓的層高都低，只是通過將部分功能分區的地面和頂面都抬高几十公分，然後做幾步臺階連接，房屋層次分明，立體性強，利用平面上的錯層，使動靜分區，將臥、客、餐廳的功能分區，避免相互幹擾，形成具有個性的室內環境。
5.大開間：「大開間」是用於在房地產領域的一種口語，室內結構的房間是沒有隔斷分割的（類似酒店房間的格局），這種戶型大多數都是一些小戶型的公寓中，適合1-2人居住。大開間的特點是房子進門後會看到一切，在視線上是沒有死角的，後期業主自己將臥室和客廳分割使用。