有一種驚喜，叫幸福來的太突然。
你可敢奢望，在天河的中心區，竟然冒出一個全新盤，地段優越，環境不可複製，從圍擋上的效果圖看，必然是大師手筆。
但可惜，項目保密工作嚴謹，市場對其知之甚少。
這讓人想起2007年1月9日，賈伯斯口袋中的那部iPhone，所有人都不知道它的樣子，但都相信，這玩意能改變世界。
| 賈伯斯和它的iPhone
珍貴！沙漠中的一滴水
什麼時候，水最珍貴？當它出現在沙漠中。
雖是一線城市，但廣州並不缺房子，數據顯示，2018年1月至2019年9月，全市領取預售證的住宅，為14.99萬套，而網籤套數14.14萬套，也就說供過於求。
但在宇宙中心天河，則是另一番景象，同樣的時間段，上市4586套，成交卻高達7995套，來自中原的統計，天河與海珠已是全廣州最缺貨的區域。
| 璀璨天河，一房難求
如果我們研究更深一點，會發現更有趣的現象。
整個珠江新城板塊，2019年新增供應是0；天河公園板塊，新增供應同樣是0；天河北板塊呢？還是0，好吧，金融城板塊？終於破蛋了，但新增供應也只有8套。
不可思議對嗎，整個廣州最核心的區域，今年只有8套新貨。
這個時候冒出一個全新盤，是不是沙漠中的一滴水？
| 沙漠中，一滴水是何等珍貴
神地段！四大CBD以它為中心！
那麼，究竟是什麼項目，能為天河中心解渴？
房產君多方打聽，終於拿到項目的名字——「臻林」，光從字面理解，「臻」代表美好，是很多房企TOP級產品線的御用字，而「林」則是生機勃勃，綠意盎然。
敢用這個名字，背後一定有匠心，決心，以及一顆追求完美之心。
畢竟，光看地段就知道這個項目不簡單。
| 臻林區位圖
如上圖所示，臻林位於天河公園板塊，如果你稍微懂一點城市規劃，就知道這是廣州的「神地段」。
天河公園板塊原本就位處金融城西區，扼守廣州CBD。而從這裡出發，無論前往珠江新城、天河北，還是琶洲，均在10分鐘左右。
是的，一口氣執掌四座CBD，憑實力成為宇宙中心，財富、機遇將為它而來。
畢竟，四大CBD去年GDP不低於3000億，是深圳前海的3倍。而天河公園板塊就站在風口正中心。
同時，CBD商圈頂級配套亦環繞板塊，全城最高的瑰麗酒店，高端商業太古匯、K11、IGC，省博物館、大劇院……通通都是其「囊中物」。
| 天河公園站（來源：新華網）
令人興奮的是，這樣的宇宙中心，還在不斷成長。
上圖看到了嗎，是天河公園地鐵站，其將在今年年底建成，與臻林僅距300米。
未來，這裡將是亞洲最大的地鐵站，三條重要地鐵的交匯點。
一是廣州首條大環線——地鐵11號線。其坐擁19個換乘點，半小時內暢達越秀、海珠等市中心重要商圈。
另外是橫跨東西的13號線與21號線，一路連通智慧城、科學城、知識城、新塘、朱村等東進產業黃金點。
| 臻林四通八達
註：上圖僅供參考，具體以官方公布為準
更有消息傳出，廣深港磁懸浮列車，也有望在此設站。這條高鐵可不得了，串聯廣州、東莞、深圳、香港等城市，一口氣匯入灣區2/3的資源。
此外，板塊還緊鄰金融城綜合交通樞紐，廣佛環線東段必經節點。
待軌道開通，從天河公園出發，10分鐘直達廣州南站，25分鐘到達白雲機場，灣區各城也都在1小時範圍內。
為此，天河公園板塊仍在成長，未來幾年的紅利兌現，將更為快速與明顯。
70萬㎡！奢享一座天河公園
如果說，地段讓臻林稀缺，那麼70萬㎡的天河公園，則讓臻林成為藏品，是城市中最寶貴的資源，也是才智人群的夢幻宮殿。
畢竟，頂級物業的標準，有一半是窗外的景觀。
| 天河公園實景圖（來源：天河發布）
你可以想像一下，從珠江新城回家，10分鐘就到樓下，孩子們剛寫完作業，帶著他們去公園玩耍。
晚飯後，與妻子在湖畔散步，沒有車水馬龍，沒有霓虹燈閃爍，一抹夕陽，帶來的是染紅天際的晚霞。
要是周末，一家人包下一條船，讓我們蕩起雙槳。
其實，很多人什麼都不缺，缺的是一份陪伴，一份可以放鬆心身的歡樂，在天河公園，你統統能找到。
| CBD也有森林公園（來源：天河發布）
至於臻林，它與天河公園的關係，就更美妙了，因為項目坐落於公園價值最高的西側。
那裡進出園區最便捷，無需跨越中山大道與黃埔大道，也不靠近天河軟體園、廣州信息港，獨享一份靜謐。
只要樓層夠高，樹林、湖泊、繁花等盛景，都可一一收入眼底。
| 臻林位置圖
力邀國際大師，匠造臻惜美學空間
當所有美好都集於一身時，剩下的問題，就是打造地標級產品了。
項目所做的第一件事，就是捨棄。在規劃中大膽砍掉了喧囂的商業，只為居所與自然能夠協調統一。
什麼是「居住之美」？純粹便是。
| 臻林（效果圖）
而為了讓這種美更夢幻，更不可思議，成為殿堂級的作品，項目又請來三位全球設計大師。
在其他項目中，得其一便可譽滿全城。
項目的園林設計，有幸由日本國寶級大師、當代枯山水最傑出設計師——枡野俊明親自執筆。
| 枡野俊明作品
倘若你看過日本著名的京都府公館，必對極簡、質樸的石頭語言，充滿禪思的日式園林印象深刻。
這是枡野俊明的拿手好戲，他一手推動的「侘寂美學」（即樸素、自然的審美觀），極受財富階層熱捧。
代表作香港柏傲山，開盤即被搶購一空，最貴一套創下2.2億天價（註：2018年成交）。
而為了大師的作品原汁原味，臻林又一砸千金，力邀日本進口施工單位全程親築，當中包括頗負盛名的植藤園藝，日本皇家園林維護正出自它之手。
| 香港柏傲山
第二位大師，為世界級建築設計師：William Tam（譚偉霖先生）。
他有哪些作品？曾主筆亞洲頂豪項目「香港凡建築」；在廣州，曾擔綱設計W酒店、廣東省博物館等多個標杆建築，備受讚譽。
城市地標、極簡風格，立面設計注重玻璃幕牆與鋁板精準搭配，呈現極富線條感、時尚感的凝固藝術，是其作品的特點。
| 廣州W酒店，全玻璃幕牆傑作
在William Tam筆下，臻林將擁有最夢幻的窗景。
為了「引景入室」，他果斷摒棄多餘裝飾，超過70%的牆面都用玻璃包裹。整座天河公園，360°無死角展示在你面前，並且保證每個房間都能享這種「全屏視野」。
這就是好的設計，帶來的直觸內心的震撼。那麼在世界上，還有公園物業這麼做嗎？
答案是有，那是倫敦頂豪——海德公園一號。
| 海德公園一號
至於第三位大師，則是享譽海內外的室內設計大師Desmond（陸劍麟先生）。
他擁有20年香港頂豪創作經驗，亞洲天價公寓香港天匯、東半山低密華府The Hampton等都是他筆下的作品，堪稱「最懂港式頂豪的人」。
其執筆的臺北 「雲端 BEAUMONT」高級別墅，也被收錄於國際室內設計年度書刊。
另外，Desmond多年任職梁志天設計師有限公司董事，因而其設計延續一貫的簡約與前瞻性審美。這在他操刀的廣州Ｗ酒店、廣州天鑾的室內設計中，可以清楚看到。
不難想像，他擔綱臻林的室內設計，將為業主帶來極致美學奢居之作。
| 示意圖
據悉，臻林從室內設計、人居系統、內設配套等方面，都遵從全球頂級標準，不少設計細節都蘊藏極簡美學的手筆。
在此，房產君先劇透一二。
首先，個性化智能系統真正與居所融為一體。從進家門那刻起，系統會讀懂你的情緒，為你調節適宜家裡的溫度、溼度、亮度，貼心照顧隱私與安全。
其次，臻林處處立足國際裝修理念，奢華元素眾多卻恰到好處，不失格調。
舉個例子，餐客廳地面均採用高檔石材鋪飾，主牆面臻選土耳其天然雲石手工打造而成，整體大氣雄渾，空間感突顯。家庭成員交流互動空間，由此更闊綽、更舒適。
| 示意圖
又比如，臥室精選美學典範的實木地板，配以德國、瑞士等國際頂級品牌設施，隆重又富生活藝術感。
Desmond還有一個標籤，就是對細節的極致追求。這能讓臻林在未來20年都不落伍，與世界頂豪同步。
10月！揭曉廬山真面目
如此激動人心的項目，究竟什麼時候，才能揭開神秘面紗？
不少朋友經過天河公園時，都會有這樣的疑問和期待，其實，項目體量並不大，只有222套，主打建面約113~215㎡美學人居作品。
而渴求者又是如此之多，要知道天河今年成交就超過2000套，幾乎臻林貨量的10倍，不夠賣是必然的。
如此用心，又天生稀缺的項目，實在讓人慾罷不能，不得不關注。
好了，經房產君多方打聽，項目將於10月上旬將攜「張大千、齊白石、徐悲鴻」三大名家真跡首獻華南，為羊城敬獻國寶級藝術之作盛宴，屆時銷售中心亦將磅礴面世。
迫不及待了？你如此，房產君如此，全城亦如此。
項目地址：天河公園西側·天府路
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