上海真如副中心將迎來230+地標,與李嘉誠的300+形成新的天際線

2020-12-16 活力ZR

在1月2日，小編發布了「「普陀區真如社區W060802單元E03-03地塊（「城中村」改造項目-紅旗村） 」以627095.0萬元成交」，當天中海臻如府的開發商：中海地產、中環集團和長徵鎮的聯合體以62億的價格拿下了上海普陀真如副中心的紅旗村舊改地塊E03-03。

時間才過去半個月，該地塊的建設項目規劃就出來了，根據規劃，將建設一棟230米、一棟200米高樓，這將是真如副中心第二座和第三座200+，第一座是該地塊對面李嘉誠的西上海中心（高尚領域）

從臻如府的開發進度就可以看出中海地產的開發速度，與對面捂地10年的長江實業形成鮮明的對比，這次中海中心的規劃速度也是新年前的一大喜迅。

紅旗村E03-03地塊項目的基本情況及要求

1、四至範圍:東至真華南路，南至規劃南鄭路，西至曹楊路， 北至真如港

2、土地總面積:41862.30 平方米，建築面積:429891.29 平米。

3、土地用途:商業用地、辦公樓、文體設施（預計有10萬方的中海環宇中心）

4、容積率:7.0。

5、建築高度:T1塔路230米（47層）、T2塔樓200米（37層）

中海中心三件套的另外一棟150米高樓位於真如副中心F04-05地塊，在2019年12月也完成了項目公示

最後放上中海中心的全景規劃圖

相關焦點

  • 普陀真如副中心又有新動作 未來的TA逆天了
    上述地塊原為紅旗村，位於真如副中心核心位置，緊鄰地鐵11號線、14號線真如站。今年初公布的最新版真如副中心規劃顯示：真如E03-03地塊規劃為辦公、商場用途，地上建築面積超過29萬㎡，將建設高達230米的地標建築，與高·尚領域（最高建築305米）共同組成真如全新的天際線，成為上海新的城市地標。
  • 上海普陀區真如多地完成招拍掛審批 將建230米地標及15萬平米住宅
    9月5日，上海市規劃和國土資源管理局公開信息顯示：普陀區真如社區W060802單元E03-03地塊、石泉社區W060401單元A11A-01地塊、A07A-04地塊、A06-04地塊已經完成招拍掛用地審批，即將公開出讓。
  • 上海普陀區真如多地完成招拍掛審批將建230米地標及15萬平米住宅
    9月5日，上海市規劃和國土資源管理局公開信息顯示：普陀區真如社區W060802單元E03-03地塊、石泉社區W060401單元A11A-01地塊、A07A-04地塊、A06-04地塊已經完成招拍掛用地審批，即將公開出讓。
  • 真如加速度:普陀「紅旗村」地塊即將公示設計方案
    真如進入換擋提速期10月11日，位於普陀區真如副中心的四幅地塊掛牌出讓，最終由中海中環聯合體競得。該4幅地塊屬於上海著名的舊城改造項目紅旗村，佔位真如城市副中心核心區域，緊鄰軌交11號線、14號線真如站，與李嘉誠的高尚領域綜合體隔街對望。
  • 李嘉誠守住真如 「有興趣」包攬上海項目股權裡的長實、中海爭奪
    長實、中海爭奪即便春風得意，李嘉誠在真如板塊並不是「一家獨大」，它也迎來了對手。真如板塊的發展由來已久，根據2001年國務院批覆的《上海市城市總體規劃》，普陀真如城市副中心是繼徐家匯、花木、江灣五角場之後上海的第四個城市副中心，是上海實施「四個中心」建設和國際化大都市戰略的重點規劃建設區域。
  • 風華正茂副中心|高尚領域領銜,真如煥城記
    1999年版的上海城市規劃定下了4個城市副中心，二十年過去，徐家匯、五角場、花木、真如，4個老牌城市副中心演繹出不同發展路徑：新中國成立後上海第一個崛起的特色商圈徐家匯，在1999年至2008年間，經歷了10年左右黃金增長期；五角場在2003年進入大規模開發，2007年初步形成五角場市級商業中心；花木扼守龍陽路交通樞紐，依託新國際博覽中心和嘉裡中心，在2010年左右，打造為會展
  • 280米最高寫字樓、H型地下通道……真如城市副中心建設形象初綻!
    上海長潤江和房地產發展有限公司總經理林煜說，作為香港長江實業集團在上海的大手筆投資，高·尚領域開發建設正在穩步推進，將打造成為真如地區地標式的城市綜合體。「高端、高質量、高質素是我們的建設方向。」」中海地產上海公司真如境項目總監趙維茂介紹說，真如鏡板塊位置實際位於真如城市副中心核心區，緊鄰真如綠廊、真如港、大場浦等生態資源，地鐵11號線、14號線雙軌交上蓋，涉及到寫字樓、商業體、住宅區及相關公共服務與文化配套，預計在2023年全面竣工。未來這裡將打破單一功能的限制，成為包含城市綠廊、交通樞紐、辦公、商業、住宅、大劇院、博物館以及真如寺的新型城市核心島。
  • 上海真如城市副中心新一輪規劃出爐 :文化生態值得期待
    2021年的真如副中心，將累計開工建設各類地上建築體量309萬平方米，竣工完成262萬平方米；累計建成長約6公裡，寬約130—150米，總用地80公頃的真如生態綠廊；規劃建成大劇院、棒球場等主要公共文化體育設施……11月23日，在國家會展中心5.1he03真如城市副中心展區，首發了真如城市副中心規劃建設方案。
  • 上海真如副中心一面是頂級的摩天大樓購物中心、一面是荒涼的街道
    上海真如副中心也是一個比較奇特的地方，這個地區作為上海的市級副中心，建設速度在近些年開始加速。對於上海市的真如副中心的現狀來說，正是非常有兩面性的一方，一面是上海市頂級的摩天大樓、購物中心，一面還是荒涼的街道，二者的距離不遠，在很小的範圍內是交替出現的。下面就是真如副中心在上海各個副中心的位置。
  • 真如城市副中心最新規劃建設方案出爐
    規劃建設中海大劇院、棒球場等公共設施、複合型生態廊道……普陀區新聞辦說：真如城市副中心規劃建設方案今天發布未來，真如城市副中心將形成 「一核兩心」「縱橫雙軸，一廊一環」的空間結構。詳情
  • 上海真如城市副中心情況分析:建設不慍不火,已被其他副中心趕超
    位於上海市普陀區的真如副中心是上海已經建設多年的副中心，也是上海最早的「四個副中心」之一。上海的真如城市副中心已經建設10多年，目前建設正在加速嗎？答案是否定的，真如副中心的建設的進度已然不容樂觀。從最近真如副中心的發展上來看，建設在繼續，但是與其他副中心如火如荼的趨勢相比，可謂不慍不火。2001版真如已經定位成上海的副中心，而現在上海主城區的副中心已經有了9個，真如在9個副中心中的地位，已然不容樂觀，後來居上的副中心的確已經太多，太強，真如看不出任何優勢。
  • 真如將建造浦西第一高樓 銅川路變身生態公園
    這意味著作為上海最晚開發的城市副中心——真如副中心的三大標誌性項目全線啟動。根據規劃，真如副中心將建造浦西第一高樓、商場和樓宇間貫通的兩層空中連廊，已確定搬遷至桃浦的銅川路水產市場原址，則打造為「帶形」城市公園，並在沿線考慮設立國際藝術文化中心，成為一道極富藝術氣息的城市休閒景觀軸。真如副中心預計2022年全面建成。未來，真如城市副中心將如何華麗變身為「上海西大堂」，成為娛樂休閒新地標？
  • 真如城市副中心規劃發布:真如羊肉等美食延續 核心區將有五條軌交
    ●「縱橫雙軸，一廊一環」　　「縱軸」即南北向的曹楊路商業商務功能軸，「橫軸」即東西向的銅川路文化生活休閒軸，共同構成真如地區活力多元的空間結構；　　「一廊」即真如生態長廊，利用地區豐富的自然水系和高壓走廊內的綠地空間構築連接內外環的生態紐帶，打造普陀區低碳發展的綠色地標；　　「一環」即真如活力環，結合藍道和綠道，串連真如古寺、中環島、真如文化中心
  • 2020年上海土拍看點:華為摘得41萬平租賃用地,普陀真如加速發展
    購房貼士：華為的駐入無疑是對上海尤其是青浦區的重大利好，人才勢必會大量增加，據說將引入2萬人。大量人才湧入，會帶動一系列的相關行業興起，青浦的進步將會是巨大的。東有大虹橋，西有朱家角和華為，還有17號線貫穿。如果有置業青浦的打算，可以計劃起來了。
  • 解讀真如副中心銅川路南的建設:建築位於上海軌道交通11號線兩側
    真如副中心的這片地區的結構也有一些特殊，建築其實「夾住了」中間的上海軌道交通11號線。這一片三角形的區域位於銅川路以南、曹楊路以東，在真如副中心的地圖上面，正如下面的樣子。這其實就是上海軌道交通11號線在地下路線，在這個路線上面是不能夠打地基的，因此建築都需要規避上海軌道交通11號線。
  • 普陀區真如城市副中心最新規劃建設方案出爐
    「一環」即真如活力環，結合藍道和綠道，串連真如古寺、中環島、真如文化中心、上糧創意工坊、上海西站等板塊，營造多元包容的城市氛圍。　　作為唯一一個擁有城市綜合交通樞紐（上海西站綜合交通樞紐）的城市副中心，真如交通規劃遵循「站城一體化開發，全新TOD發展」的理念。是不是很期待呀？快來快來，小編帶你亮點搶先看咯！
  • 真如副中心發展全面提速,普陀進入加速崛起快車道
    真如城市副中心定位服務長三角的公共活動中心，正加快推進土地收儲和基礎設施配套，星光耀廣場、天匯廣場建成投運，高·尚領域、中海真如境等項目加緊建設中。　　普陀區真如副中心管委辦主任杜春文表示，真如城市副中心作為上海主城副中心之一，由於各種因素的影響，推進速度一度較慢。
  • 上海真如副中心建設情況分析:南鄭路和真如綠廊有階段性進展
    對於進入2018年最後兩個月的上海真如副中心來說，主要的建設成果主要有兩個，一個是以南陳路為代表的幾條道路，一個是巨大的真如綠廊。上海真如副中心的地圖如下所示。上海真如副中心的地圖從上海真如副中心的地圖中可見，巨大的真如綠廊可能被命名為真如休閒公園，這個地區已經有了雛形；而真如副中心的多條道路也在快速的建設當中，其中寧川路已經完工，南徵路的建設已經開始
  • 上海真如等都建超300米高樓 眾樓爭建"浦西第一高"
    建設中的北外灘白玉蘭廣場目前主體建築高度已超過300米，如果按照主體建築高度的標準來判斷的話，那麼設計總高近320米的白玉蘭廣場將成為浦西第一高樓，但其身後已經有了許多「追趕者」，真如、徐家匯等都號稱要建浦西第一高樓。
  • 李嘉誠13年造半座空城?上海真如項目官司纏身
    儘管長實集團隨後堅決否認囤地、捂盤，但時代財經梳理發現，自李嘉誠進入內地市場以來，長實集團旗下大多數項目都經歷了超出行業平均水平的開發周期。　　而外界對長實集團的質疑還不只是囤地和捂盤。據了解，近期，長實集團位於上海真如板塊的項目「高尚領域」正在遭遇業主維權，多位業主在微博上表示，項目交房後五年無車位可用，控訴長實集團「捂車位」。