無物管老舊小區水管漏水難解決?

　　街坊自己動手更換閥門。
　　信息時報記者 張一冉 攝

  信息時報訊 （記者 張一冉） 如今，老城區舊住宅樓由於樓齡高而出現的管道老化、樓梯外牆剝落、樓內公共設施老舊等問題日益突出，加上老舊小區鮮有物業公司進駐管理，因此，不少老舊小區都會自發組成管理小組或是求助社區居委會對小區或是樓內發生的問題進行統一處理。記者從荔灣區多寶街恩寧社區獲悉，近日恩寧社區轄內十二甫西街6號之一的消防管道因為老化而出現了閥門漏水情況，經過社區多方協調處理，目前漏水情況已經得到處理。

  20年樓齡，管道老化出現漏水

  記者從恩寧社區了解到，十二甫西街6號之一的樓齡已有20餘年，樓內水管以及樓體外牆都出現了老化的問題。也正因為老化，樓內管道出現了破裂漏水的情況。隨著時間推移，漏水情況逐漸嚴重。無奈之下，樓內住戶便找到社區居委求助，希望社區可以儘快幫他們處理漏水問題。

  收到居民求助後，恩寧社區居委會主任黃松煒立即聯繫自來水公司相關工作人員一同到樓宇檢查管道漏水情況。經過工作人員檢查後發現，此次漏水的起因是因為管道閥門破損造成，應儘快更換。與此同時，由於牆體老化，漏出的水開始向牆外滲出，對牆體造成一定的影響並有一定危險性。本以為換閥門是個簡單的小工程，但更換過程卻出現了阻礙。由於樓內的消防管道有一定年份，貿然更換閥門，可能會導致消防管道因為水壓突然加大而爆裂。除此之外，自來水公司方面也表示該管道屬於「表後」，維修費用應由居民自行集資。

  多方協調，熱心居民承擔修理費用

  了解到目前的問題後，恩寧社區工作人員聯繫了專業的施工隊伍，到場研究解決方案並給出工程報價。與此同時，工作人員也在樓下張貼了集資告示，組織居民集資。「這棟樓前後座加起來有40戶居民，加上有一定數量的出租戶，這對集資帶來了一定難度。」黃松煒回憶道。就在此時，樓內熱心街坊劉先生主動找到社區，並提出要墊資購買閥門。另一方面，黃松煒還主動聯繫轄內幾個有專業技能的居民，到場研究更換工程的難度。「分析之後，大家都認為可以自己動手。加上我也懂得一定的水電專業知識，最後便採取由我現場統籌指導，街坊協同動手更換的方式，一起換好了閥門，問題也得到解決。」黃松煒回憶道。

  經過兩天的處理，如今十二甫西街6號之一的漏水問題已經得到了解決。對此，黃松煒表示，「老舊小區的管理一直都是一個難題。我們更像一個協調者，這種協調不僅僅是協調街坊之間的關係，同時也是協調資源，更好地幫街坊解決困難。」

  今日商議焦點

  荔灣區多寶街恩寧社區一老舊樓宇管道出現漏水情況，因管道老化及資金問題一度難以解決。社區居委積極協調解決，熱心街坊出錢出力，自己動手完成了漏水閥門的更換，問題得以解決。