南京著有中華第一商圈——新街口，日均人流量超四五十萬，各大品牌商家聚集。
當然，南京的商業格局遠不止於此。作為長三角唯一一個全國特大城市，南京的商業發展正在原有基礎上不斷拔高，商業中心也由原有的傳統商圈向外擴散，商業格局正在重新洗牌。
不過商業中心愈發多元化的當下，商業模式的陳舊不僅僅是南京，甚至是全國都面臨的一個難題。因此我們不得不思考：傳統商業模式該如何轉變和創新，才能更吸引年輕人、帶動更蓬勃的消費力？
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弘陽新探索，體驗式商業更懂消費者
這個問題相信弘陽能給出很好的解答。
弘陽於江寧九龍湖打造的全新商業體——秦淮裡，目前正在熱銷中，可謂商業新模式的範本。
弘陽在南京已發展多年，穩紮穩打先後創造出了弘陽家居、弘陽廣場、弘陽裝飾城等多個商業綜合體，可謂業界IP，為南京人帶來了更多新的消費體驗。
（南京弘陽廣場成為江北消費新據點）
擁有了強大商業開發和運營經驗的弘陽，也在尋求商業模式的創新，秦淮裡便是弘陽對更符合當代人消費方式的商業模式新探索。
（弘陽秦淮裡效果圖）
區別於大多商業單一的純消費模式，弘陽秦淮裡更注重場景體驗，摒棄傳統商業走馬觀花式的消費習慣，項目打造創新沉浸式體驗商業模式，讓消費者在消費過程中更有新鮮感、參與度和探索欲。
據了解，秦淮裡採用開放、院落式的建築型態，由1條中心主街、2條漫步式主題街區、2座互動廣場組成，空間層次豐富。
同時位居秦淮河畔的秦淮裡將景觀資源融入商業，街區無縫銜接秦淮河風光帶、秦淮河溼地公園、濱河體育公園、紅萍果戀戀園，形成「一河三公園」豐富的內外互動空間。
（紅萍果戀戀園）
作為南京罕見的開放式公園互動街區，秦淮裡改變了人們以往在封閉空間購物的局限，賦予購物之外更多的消費體驗。
與傳統商業相比，秦淮裡的互動性更強、體驗感更佳、昭示面更廣、經營時間更靈活、運營性更高。這之於當下南京的商業格局來說，無疑是一次大膽的突破創新，是弘陽在南京打造的又一商業新IP。
更獨樹一幟的是，弘陽秦淮裡將實現24小時全天候營業，滿足年輕人隨時消費的多樣性需求。且項目將打造多個主題場景，未來將成為又一網紅打卡點。
不僅如此，弘陽秦淮裡可以說是始於社區商業，但又高於社區商業。項目建造於社區內，滿足周邊居民舉步可達的消費需求，但大大區別於只滿足日常所需的底商，在這裡可以享受到多元、豐富的商業業態。
同時，隨著居民消費需求的逐步提高，傳統底商已不能滿足，秦淮裡打造更高端商業，完美匹配現代人對高品質消費的追求。
（弘陽秦淮裡效果圖）
弘陽秦淮裡的「誕生」，解決居民逛商場需要「出遠門、騰挪時間」的繁瑣，家門口便可享受精緻生活。
在2020中國商業地產百強企業排行中位居TOP12的弘陽，相信有足夠的實力將秦淮裡打造成南京商業模式新的標杆。據了解目前已經有多個特色創意品牌店鋪正在洽談之中，為體驗式商業加持。
2
秦淮河畔藏品級商業，火爆銷售中
弘陽秦淮裡創新體驗式商業在南京本就是稀缺的，而稀缺的東西自然就存在收藏價值。
當然不止於此，項目更為稀缺的是景觀資源，坐落秦淮河畔，享一線河景。山水等自然資源，對於住宅是錦上添花，對於商業來說同樣是畫龍點睛。
（弘陽秦淮裡鳥瞰圖）
更不要說秦淮河是頭頂光環的城市稀缺資源，有著源遠流長的人文歷史底蘊、多姿多彩的非物質文化遺產，其自身更是作為世界文化遺產而聞名海外。
當文化底蘊融入其中，商業便不再是消費的代言詞，而是身份認同的儀式。當下秦淮河畔的成熟商業只有夫子廟，夫子廟的商業氛圍也早已成為南京城的一張名片，是很多遊客遊歷南京必打卡地。
（夫子廟夜景，圖片來源於網絡，侵刪）
而弘陽秦淮裡作為秦淮河畔藏品級商業，將延續秦淮河千年繁華，再造南京秦淮河畔稀缺商業，收藏價值不言而喻。
更為重要的是，項目為售賣形式，且依附弘陽商業豐富的商業資源，各類意向知名品牌正在接洽中，這對未來秦淮裡的整體商業業態和運營形成了強有力的支撐，是資產配置的首選，更是為自己和後代添置一件可傳承的「收藏品」。
據了解，項目已經開盤，面積約80-1200㎡，滿足不同商業業態需求。目前已售出部分房源，限席臻藏。
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位居江寧核心，三線地鐵帶來旺盛消費力
對於商業體來說，地理位置至關重要。
首先從大區位來說，弘陽秦淮裡位於江寧，江寧區作為南京的GDP大戶，常年位居南京各區GDP排行榜首位：
經濟決定上層建築，這是基本面，不能忽視。
再來看人口，人口數才能決定消費力。截止2019年底，江寧總人口達到208.9萬，位列全市第一，去年全年新增人口數據逼近14萬，增速高達13.88%。
（來源：南京觀察）
有了經濟和人口的基本面，就有了有力的支撐。
再細化至板塊，弘陽秦淮裡位居江寧核心區域，坐享南京第一新興商圈百家湖帶來的消費力輻射，形成商業互補。
不僅如此，弘陽秦淮裡緊鄰1號線小龍灣站、在建5號線前莊路站、3號線誠信大道站也相隔不遠，未來將實現三線地鐵通達。且三條地鐵線都是南京的主地鐵線路，可直達或換乘至南京主城各地。
所謂「地鐵一響，黃金萬兩」，地鐵通勤的發達對商業價值的加持不言而喻，未來將為項目帶來充足客流量。
4
高端住區、產業園圍合，保障品質消費力
區位保障客流量的充足，而弘陽秦淮裡塑造為體驗式商業，對消費力的品質當然要求更高。
項目所處位置為江寧的核心居住區，周邊成熟小區聚集，且基本多為江寧本土高收入家庭。
高端住區圍合的同時，項目本身就規劃有純疊墅產品，定位明確，面向中高端改善人群，從源頭保障消費力的高品質。
不僅住區密集，弘陽秦淮裡周邊還有百家湖、九龍湖、科學園產業園三大產業園，已入駐多個內外資企；還有東南大學等16所高校環繞，約26萬師生匯聚於此，都將帶來高端消費群體。
項目區位優勢可謂展現的淋漓盡致，客流得到充分保障。
另外，更體現項目稀缺性的是，根據江寧控制性詳規顯示，弘陽秦淮裡是所在片區內唯一的商業用地，更加具備不可複製性。
綜上來看，弘陽秦淮裡可謂佔據了「天時、地利、人和」，具備商業項目的必備和升值條件。目前在售數量不多，把握財富商機錯過不再。
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