戶口遷出農村後，房屋和宅基地還是自己的嗎?說出來你可能不信
現在農村好多人去城市工作很多年在城市生活習慣了，在那裡可以享受更加便利舒適的生活，孩子也能夠接受到比農村更優質的教育，一般再也不願意回到老家了，他們想方設法的把全家戶口從農村遷到了城市，但是需要擔心的事情又出現了，既然我戶口都不屬於村裡了，那麼我在農村自己辛辛苦苦蓋的房屋還是自己的嗎，宅基地是不是又被收回去了，下面小編就替這些人來揭開謎團吧！
大家都知道，農村和城市不同，農村的房子都是自己建的，一般一個家庭還沒有房子想蓋房子了，就可以到村委會提出申請，等待宅基地審批成功，你就可以蓋房子了，而城市住的都是樓房，都是買的房地產公司早已蓋好的樓房，所以農村人對自己一磚一瓦建起來的房子感情總會更加深厚一些。那麼戶口如果遷出了村子，是不是自己的房子就拱手讓人了呢？
答案當然是否定的，我們國家對於這方面的考慮還是非常人性化的，如果你的房子還非常的牢固結實，即使你戶口已經不在村裡了，但是你仍然是你房子的合法主人，宅基地你依然可以正常地使用。不會有人因為你不在這個地方了就來強拆收回你的房屋，這都是違法的，如果真發生這種事情，你完全有權利讓法院來替你奪回你的合法權益。
但是，房子常年不住人天天日曬雨淋的難免會有較大的磨損，甚至有可能出現坍塌的可能，特別是對於那些農村很早建的土坯房和茅草房，如果這個時候你進行翻修或者再建，那就是萬萬不可以了，也就是說房子如果仍能夠住人，那麼這座房子還是你的，這片地的使用權也還是你的，但是房子一旦壞了，你不能修，坍塌了你也不能重建，一旦房屋徹底坍塌，那麼宅基地就會很快的被收回去，這座房子就再也不是你的了。
還有一種情況就是自己的父母仍在農村，但是孩子都已經把戶口紛紛遷出去了，那麼老人就仍是房子和宅基地的合法擁有者和使用者，如果一旦老人離世，子女當然可以合法繼承農村的房子，但是如果孩子想對房子進行修補或者在這片土地上重建房屋那麼依然是不合法的。
那麼哪種情況村裡就可以認定房屋已經損壞不能再住人了把宅基地收回去呢？其實無論你戶口是否遷出，如果這座房子因為長年不住人沒有修理最後倒塌了，那麼再過兩年，村裡就可以來把宅基地的使用權收回去了。
所以對於戶口想要遷出的農村朋友來說，如果房子以後確實不會再住了，可以在房屋完好的時候或者遷戶口前把房屋轉賣或者轉租出去，這樣可以保證自己應得財產的安全哦！