2020-05-26 20:02圖文來源： 南京發布微信
疫情之下，消費成為拉動經濟最為倚重的那駕馬車。商圈無疑是最集中的消費區域。
誰會成為繼新街口之後，南京第二個城市中心？
新區在勃興，老城有活力，南京這座城市的四面八方都充滿機會。
百年商圈仍青春
沒有在新街口「大轉盤」迷失過的，都不能算做完整的青春。
這座堪稱南京城市建設和商業發展起點的大商圈，光是地鐵站其中一個7號出口，一分鐘人流量都在百人以上。
7號口通往的德基商場，今年「五一」假期，銷售量同比增長30%多。幾大奢侈品店面前，都排著長隊。
德基的火爆並非只是因為「積壓消費」的偶爾釋放。2019年，德基銷售額達到112.4億元，居全國商場單體店之首，幾大專櫃穩坐華東地區業績頭把交椅。
在新街口，一路狂飆的不只是德基，還有步行商業街區。
東起洪武路、糖坊橋，西至螺絲轉彎、管家橋，南起淮海路兩側、石鼓路兩側，北至長江路、延安路，圍合成0.4平方公裡的小天地。
這個0.4平方公裡，仿佛城市「吸金獸」，是全國商業載體最為密集的區域，超過上海南京路和北京王府井，商業面積達100萬平方米。
聚集了中央、新百、金鷹等大型商城，有30家大中型商業企業，街區年營業額超過300億元，稅收超50億元。在全國商場單體店銷售前20強排行榜中，獨攬四強。
現金流的背後是人流。
新街口地鐵站，全亞洲出入口最多的地鐵站，2條地鐵線匯集，24個出入口。新街口核心區公交線路更是達到50條。
立體化的便利交通體系，向商圈輸送了客流。
用大數據為新街口消費者畫像，有三成多來自南京都市圈的馬鞍山、滁州、蕪湖、鎮江、揚州及周邊常州、無錫、合肥等城市的客流。
新街口印證著輻射力，南京這座東部重要中心城市的地位在強化。
激活歷史，將文化融入商圈，新街口的魅力遠不止於商貿。
周邊有金陵刻經處、李鴻章祠堂、中國銀行南京分行舊址、中華書局舊址等20多家古建築和近現代建築。
百歲新街口依舊是青春新街口。智慧的、文化的、動感的……未來新街口充滿無限想像空間。
橋北「人氣王」比肩新街口
疫情衝擊，南京商界，哪裡復工復業最快？長江大橋之下的橋北商圈有話要說。
這個一度是聞名四方的入寧大堵點，已然成為南京商圈客流「人氣王」，顯現出與新街口商圈人流分庭抗禮的苗頭。
橋北商圈，最核心的商業載體是弘陽廣場城市綜合體，被稱為「江北新街口」。
10年前，弘陽還處在江北人民湧向河西、新街口購物的發展窘境中。
2015年，國家級江北新區獲批，橋北商圈開始高歌猛進。摩天輪之下的世界發生翻天覆地的變化。
2019年，弘陽商業客流量3850萬人次，位居南京重點商場之首，日均客流量15萬人次，已達到上海「頂流」商圈之一五角場的水平。
弘陽所在的江北新區，不到五年，累計增加人口80萬。
「貴圈」河西蓄勢待發
相比其它商圈，河西顯得比較「洋派」。
民謠與美酒，龍蝦與晚風，露天電影與民謠歌手的live show……年輕人逛「夜市」、品美食，三五好友相聚暢聊，愜意的夏夜休閒感撲面而來。
18年前，河西啟動開發時，誰也想不到河西竟會是今天的模樣。
在北部商圈，河西萬達、金鷹世界、樂基廣場等一批大型商業綜合體鱗次櫛比；
在中部商圈，華採天地、仁恆江灣新天地、華燈坊、繽潤匯等新興綜合體星羅棋布；
在南部商圈，正在建設中的魚嘴超高層片區將打造成為國際商務商貿區。
而在元通站四周，西北角有華採天地，西南角有十多萬平方米的蘇寧廣場，東南角則有走高端路線的新鴻基和德基。消費潛力不可小覷。
全域築就「消費之都」
根據《南京市商業網點規劃（2016-2030年）》南京一級商業中心4個，即新街口、江北、河西和城南。
在規劃中的二級商業中心，江寧百家湖片區屢屢展現出衝擊一級商業中心的勢頭。
這個新興商圈消費人口達150萬，年商業購買能力超80億元，日均人流量超過10萬人次。
百家湖周邊也有著南京最多數量的高校，以及大規模製造業企業和日益增多的科研機構，這些正轉化成百家湖商圈的人流和資金流。
南京商圈的興奮點遠不止上述
阿里雲對全國各大景點的人流進行實時監測，南京夫子廟街區經常位居人流量之首。
仙林的大學城商圈也不可小覷。
仙林地區是南京市完成度很高的一座科教人文生態新城，到處充滿學院氣息與小資情調。在此環境下，形成了仙林中心商圈。
「江蘇正和同邦企業管理有限公司總經理吳正梅被稱為「南京商界一姐」，她認為南京商業底蘊之深厚，本土商業企業之強大，國內鮮有城市能媲美，這些先天基礎加上南京近年的發展態勢，讓南京商業活力四射。」
南京，有著1000萬實有人口
南京都市圈，有著3000多萬人口
自身的購買力加上對外的輻射力
南京，一座新消費之都正在崛起！
來源 | 新華日報